Name: Appartement te koop in Aalst met 5 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 898785
Price: 770000 EUR

Flanders

Dit appartementsgebouw bestaat uit 3 appartementen welke allemaal verhuurd zijn aan goede huurders. Elk appartement beschikt over een inkomhal, berging, hall, een grote en lichtrijke leefruimte, badkamer en ingerichte keuken. De gelijkvloerse verdieping en eerste verdieping hebben telkens 2 slaapkamers, de derde verdieping 1 slaapkamer. Buiten zijn er zongerichte terrassen. Naast het appartement is er een grote garage geschikt voor 2 wagens en fietsen. Dit is een topper in zijn prijsklasse en een waardevaste belegging! Bus 1: EPC-klasse = C / 290 kWh /(m²jaar) / 20250906-0003680159-RES-1 Bus 2: EPC-klasse = C / 201 kWh /(m²jaar) / 20250906-0003050835-RES-2 Bus 3: EPC-klasse = C / 290 kWh /(m²jaar) / 20250906-0000894653-RES-6

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Appartement te koop

Dit statige appartement met ruime terrassen en prachtige verzichten wordt exclusief aangeboden via Access Estate! BEZOEK OP AFSPRAAK! Maak uw afspraak via +32472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp). Gelegen aan de Parklaan, op een boogscheut van het bruisende centrum van Aalst, bevindt zich dit luxueuze appartement op de zesde verdieping van de kleinschalige residentie Gimini I. Bij de oprichting werden hier oorspronkelijk twee appartementen samengevoegd tot één uitzonderlijke woonentiteit met een royale oppervlakte van 194 m², wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een unieke woonbeleving. Met het natuurgebied Osbroek als achterbuur geniet u vanuit de leefruimtes van een adembenemend uitzicht op het groen, dat elk seizoen opnieuw voor een ander prachtig schouwspel zorgt. De ligging combineert rust en bereikbaarheid: vlak bij de op- en afrit van de E40 en op wandelafstand van het centrum en diverse voorzieningen. Bovendien zijn er twee aparte garageboxen met extra parkeerplaatsen ervoor en twee privatieve kelderbergingen inbegrepen. De hoge afwerkingsgraad springt meteen in het oog. Degelijke en duurzame materialen zoals massieve houten deuren, inbraakveilige inkomdeuren, tal van ingemaakte kasten en diverse natuursteen accenten benadrukken het kwaliteitsvolle karakter van dit appartement. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de statige inkomhal met gastentoilet, ingemaakte kasten en vestiaire. De royale, lichtrijke leefruimte met open haard biedt een prachtig uitzicht op het achterliggende groen en sluit aan op de te vernieuwen keuken. Vanuit de eetplaats en keuken heeft u toegang tot het ruime zuidoostgerichte terras van ca. 27 m², waar u in alle rust van de zon en het uitzicht kunt genieten. De nachthal leidt naar drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon met zicht op de stad. De volledig in natuursteen afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en toilet, met de mogelijkheid om een douche te plaatsen. Troeven: • Uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte met hoge afwerkingsgraad • Gegarandeerd groen verzicht • Toegankelijk via lift • Enige appartement op dit verdiep • Twee aparte garageboxen en twee kelderbergingen voor stockage • Gemeenschappelijke fietsenberging • Ruime terrassen Keuringen: • Asbestattest: asbestveilig • EPC : label B • Elektrische installatie: niet conform Bent u op zoek naar een uniek en karaktervol appartement in Aalst met een uitzonderlijk uitzicht en ongeëvenaarde ruimte? Grijp dan uw kans en contacteer ons vandaag nog om uw afspraak vast te leggen voor de bezoekdag.

Verdieping

Stap binnen in deze uitzonderlijk riante penthouse waar comfort, klasse en natuur samensmelten tot een unieke woonbeleving. Gelegen aan de rand van het beschermde natuurgebied de Gerstjens, geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een panoramisch uitzicht op het groen. Residentie Overhamme is geen dertien-in-een-dozijn gebouw. Het werd ontworpen met veel zorg en aandacht voor esthetiek, kwaliteit, comfort en gebruiksgemak. Eerste bewoning in 2021, gelegen op de bovenste verdieping, beschikt dit pand over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 147 m², te vermeerderen met 64 m² terrassen! De luxueuze afwerking springt meteen in het oog. Van hoogwaardige maatkasten tot een volledig uitgeruste keuken die elke hobbyhok zal bekoren – aan elk detail werd gedacht. De ruime leefruimte van 53 m² baadt in het licht door de plafondhoge ramen en geeft toegang tot een heerlijk terras aan de voorzijde, waar u geniet van de ochtendzon, terwijl je aan de achterzijde een tweede terras vindt, perfect om te genieten in de namiddag of weg te dromen in de avondzon. Gezien de oppervlakte en reeds aanwezige voorzieningen, kan er in de leefruimte een bureauhoek of aparte werkruimte worden gemaakt.  Met twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle inloopdressing en moderne badkamer is deze penthouse tot in de puntjes afgewerkt voor optimaal comfort inclusief handige berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en huisvuilruimte. De ondergrondse staanplaats (€30.000 – verplicht aan te kopen) biedt extra gemak en veiligheid, terwijl je in een mum van tijd op alle invalswegen zit voor een vlotte verbinding met de stad en daarbuiten. Daarnaast heeft u de bus voor de deur, allerlei winkelmogelijkheden, banken, restaurants, golfclub de Kluizen, medische zorgvoorzieningen en nog veel meer binnen een straal van nauwelijks een kilometer. Ontspan in de bossen van de Gerstjens met zijn vele wandelpaden en verborgen plekjes. Dankzij de nieuwe voetgangersbrug over de Dender sluit het netwerk van voet- en fietswegen naadloos aan op de Osbroek, het stadspark en sportsite Schotte of brengt het u helemaal tot in het hart van de stad zelf. Lift / EPC label A (E31) / Zonnepanelen / Zonneluifel / Vliegenramen / Ventilatiesysteem D / Maatkasten / Gepantserde veiligheidsdeur / Alarm / Videofoon / … doordachte indeling en kwalitatieve afwerking. Mogelijkheid tot het huren van een 2de staanplaats met bijhorende bergruimte. Laat je verleiden door de uitzonderlijke combinatie van natuur, luxe en ruimte. Dit appartement is zelden beschikbaar en klaar om een nieuwe bewoner warm te verwelkomen die belang hecht aan kwaliteit en levensstijl. Ervaar het zelf – vraag vandaag nog je bezoek aan en ontdek wat echt thuiskomen betekent.

Perceeloppervlakte (m²)

Deze uitzonderlijke eigendom combineert een ruime loft, een afzonderlijke studio, een atelier- of verandaruimte, een grote tuin en een magazijn van 200 m² tot een geheel dat zowel wonen als werken mogelijk maakt. Met een bewoonbare oppervlakte van 290 m² en een doordachte indeling vormt dit pand een ideale keuze voor wie creativiteit, praktische ruimte en karakter wil samenbrengen in één locatie.Bij binnenkomst loop je door een eerste gemeenschappelijke hal die via een trap leidt naar een tweede gedeelde ruimte waar de technische installatie en een aparte berging zich bevinden. Van hieruit kom je bij een private deur die toegang geeft tot een overdekte buitenhal, een verbindende zone tussen de verschillende delen van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich een aparte studio met eigen badkamer, ideaal als gastenverblijf, praktijkruimte of unit voor verhuur.Rechtdoor betreed je de hoofdwoning, een indrukwekkende loft die dankzij de open structuur wordt gekenmerkt door royale volumes, warme parketvloeren en een hoogwaardige afwerking. De leefruimte biedt talloze mogelijkheden voor indeling en vormt het hart van de woning. Rechts bevindt zich een eerste badkamer, terwijl links een open kamer aansluit die perfect dienstdoet als slaapruimte of private zone. Verderop ligt een tweede, luxueus ingerichte badkamer met een open douche, ruimte voor dubbele wastafels en een achterliggende kamer die kan functioneren als dressing of wellnessruimte.In de centrale leefruimte vormt de volledig ingebouwde keuken met keukeneiland een mooi geheel met de eet- en zithoek. De keuken is uitgerust met twee koelkasten, een ingebouwde Bosch-oven en talrijke opbergmogelijkheden, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Achteraan biedt een groot schuifraam uitzicht op de tuin en toegang tot een overdekte veranda die kan worden gebruikt als atelier, hobbyruimte of thuiskantoor. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke wellnessruimte met inloopdouche en sauna die uitkijkt op het groen.De tuin vormt een rustige en private buitenruimte die perfect aansluit bij het open en creatieve karakter van het pand. Achteraan op het perceel bevindt zich een ruime garage of magazijn van 200 m² dat zich uitstekend leent voor stockage, professionele activiteiten of een atelier. Aan de straatzijde is er een etalage tegenover het OLV-ziekenhuis, die een uitzonderlijke zichtlocatie biedt voor publiciteit of verhuur.De woning is uitgerust met vloerverwarming op aardgas, dubbel beglaasde aluminium ramen, ingebouwde kasten, semi-domotica en een beveiligingssysteem met alarm, camerabewaking en parlofoon. Dit geheel resulteert in een unieke combinatie van comfort, veiligheid en polyvalente ruimte, ideaal voor wie een bijzondere woon- en werkplek zoekt met mogelijkheden die je zelden tegenkomt. Verdere afwerking is bespreekbaar. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.

Appartement te koop in Aalst met 5 slaapkamers

Omschrijving

Opbrengsteigendom met goed rendement!

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

770.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou