Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
INSTAPKLARE HERENWONING 4 SLPK. MET TUIN
Ontdek deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde herenwoning aan de rand van de stad. Dankzij de centrale ligging combineert u hier de voordelen van het bruisende stadsleven met een uitstekende bereikbaarheid. De woning werd met respect voor de authentieke elementen vernieuwd, waardoor ze vandaag 100% instapklaar is. Originele vloeren, hoge plafonds en sierlijke details zorgen voor karakter en identiteit.
Indeling:• Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, gastentoilet en ingerichte keuken met eetruimte en berging (onder gelijkvloers). Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin met terras en tuinberging, een oase van rust in het hart van de stad. • 1e verdieping: ruime slaapkamer en ingerichte badkamer. • 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers, waarvan één met extra bergruimte. • Zolder: ingericht als 4e slaapkamer en uitgerust met 2e badkamer. TROEVEN:
• Authentieke charme gecombineerd met hedendaags comfort.
• Volledig instapklaar. ELEK. CONFORM TOT 2036.
• Rustige stadstuin met terras en berging.
• Gunstige EPC-score, CV AARDGAS MET RECENTE KETEL.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle stadswoning met eigenheid, ruimte en modern comfort.
Financieel
Verkoop op lijfrente
Nee
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
560 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Afstand tot school
750 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 21 m²; 23 m²; 25 m²
Dressing
Nee
Comfort
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
179
EPC-label
B
Unieke code EPC
20230509-0002886474-RES1
Ruimtelijke ordening
Bouwverplichtingen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Locatie
Albrechtlaan 22, 9300 Aalst395.000 EUR
Locatie
Albrechtlaan 22
9300 Aalst















