Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

BEPCB
124
210
3
1
Omschrijving

Energiezuinige woning met 3 slpk en tuin op toplocatie

Te koop in Aalst!
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie, met alle comfort én lage energiekosten? Dan is deze charmante woning in een rustige straat in Aalst precies wat je zoekt. Gelegen op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid.
Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte, een recent vernieuwde keuken en een verzorgde badkamer. De aangename tuin aan de achterzijde nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De volledig afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is ingericht als derde slaapkamer en biedt extra ruimte voor wie nood heeft aan een bureau of hobbyruimte.
Ook qua energieprestaties scoort deze woning bijzonder goed. Een nieuwe warmtepomp, twaalf zonnepanelen en een dubbele thuisbatterij zorgen voor een lage energiefactuur. Het dak werd vernieuwd in 2010, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en de elektriciteit is volledig conform, waardoor je zonder zorgen kunt intrekken.
Als extra troef is er parkeermogelijkheid vlakbij. Je kan een garage huren voor slechts 60 euro per maand, met bovendien de mogelijkheid om deze aan te kopen.

Deze woning is een echte buitenkans voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op met Emilie via 0472/59.05.39 of emilie@cornelis-partners.be om jouw bezoek in te plannen.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
124 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
210 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
13,05 m²; 16 m²; 23,85 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
121
EPC-label
B
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Zavelbaan 51, 9300 Aalst

269.000 EUR

Locatie

Zavelbaan 51
9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden