Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalst

Ninovesteenweg 24, 9300 Aalst
€ 315.000
Gemengd investering gelijkvloers: kantoren & apt in Aalst - foto 1
CEPCC
220
Omschrijving

Gemengd investering gelijkvloers: kantoren & apt in Aalst

Op een zichtbare locatie aan de Ninovesteenweg in Aalst bieden wij dit interessante gelijkvloerse eigendom aan, bestaande uit drie afzonderlijke units:

  • Kantoorruimte van 50 m²

  • Kantoorruimte van 37 m²

  • Appartement van 135 m²

De units kunnen afzonderlijk of in hun geheel worden aangekocht. Dankzij de grote ramen geniet elke ruimte van overvloedig natuurlijk licht.
Gelegen in een residentieel gebouw biedt dit pand een uitstekende kans voor herontwikkeling of omvorming naar woonunits. Opmerking: te renoveren.
Bovendien zijn er 2 boxen te koop aan €20.000 per stuk.

Troeven:

  • Flexibele indeling en aankoopmogelijkheden

  • Veel lichtinval

  • Hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid

  • Perfecte opportuniteit voor investeerders of projectontwikkelaars

  • Mogelijkheid tot omvorming naar woonruimte

Geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Contacteer ons voor een afspraak!

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoor
Bewoonbare oppervlakte
220 m²

Indeling

Type keuken
Afgewerkte keuken
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
302
EPC-label
C
Type verwarming
Gas

Locatie

Ninovesteenweg 24, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Office logo
Ontdek dit instapklare en volledig gerenoveerde hoekpand van ca. 200 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst. Dankzij zijn uitstekende zichtbaarheid, grote raampartijen en unieke architectuur is dit een uitgelezen kans voor investeerders. Het pand is momenteel verhuurd aan de betrouwbare huurder ‘START PEOPLE’ aan een maandelijkse huurprijs van € 1.817,11 (HHOV gestart op 01 OKT. 2023, ov wordt betaald door de huurder).Dit maakt het een interessante en zorgeloze opbrengsteigendom. Indeling en afwerking: In het voorjaar van 2023 werd het gelijkvloers volledig vernieuwd: • Vernieuwde elektrische installatie (conform tot 21/09/2048). • Aangepaste kantoorindeling. • Nieuwe sanitaire voorzieningen. • Moderne kitchenette. • Energiezuinige lucht/lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Troeven: ✔ EPC label C. ✔ Asbestveilig. ✔ Grote zichtbaarheid op een drukke hoeklocatie. ✔Ruime bruikbare kelder, toegankelijk via vaste trap. ✔ Parkeergelegenheid voor de deur met o.a. ‘Shop & Go’-plaatsen.✔ Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station en invalswegen. Bent u op zoek naar een kwalitatief bedrijfsvastgoed met vaste huuropbrengst in Aalst? Contacteer ons vrijblijvend via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85 Meer info via www.immodelestre.be
Ontdek dit instapklare en volledig gerenoveerde hoekpand van ca. 200 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst. Dankzij zijn uitstekende zichtbaarheid, grote raampartijen en unieke architectuur is dit een uitgelezen kans voor investeerders. Het pand is momenteel verhuurd aan de betrouwbare huurder ‘START PEOPLE’ aan een maandelijkse huurprijs van € 1.817,11 (HHOV gestart op 01 OKT. 2023, ov wordt betaald door de huurder).Dit maakt het een interessante en zorgeloze opbrengsteigendom. Indeling en afwerking: In het voorjaar van 2023 werd het gelijkvloers volledig vernieuwd: • Vernieuwde elektrische installatie (conform tot 21/09/2048). • Aangepaste kantoorindeling. • Nieuwe sanitaire voorzieningen. • Moderne kitchenette. • Energiezuinige lucht/lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Troeven: ✔ EPC label C. ✔ Asbestveilig. ✔ Grote zichtbaarheid op een drukke hoeklocatie. ✔Ruime bruikbare kelder, toegankelijk via vaste trap. ✔ Parkeergelegenheid voor de deur met o.a. ‘Shop & Go’-plaatsen.✔ Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station en invalswegen. Bent u op zoek naar een kwalitatief bedrijfsvastgoed met vaste huuropbrengst in Aalst? Contacteer ons vrijblijvend via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85 Meer info via www.immodelestre.be
Ontdek dit instapklare en volledig gerenoveerde hoekpand van ca. 200 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst. Dankzij zijn uitstekende zichtbaarheid, grote raampartijen en unieke architectuur is dit een uitgelezen kans voor investeerders. Het pand is momenteel verhuurd aan de betrouwbare huurder ‘START PEOPLE’ aan een maandelijkse huurprijs van € 1.817,11 (HHOV gestart op 01 OKT. 2023, ov wordt betaald door de huurder).Dit maakt het een interessante en zorgeloze opbrengsteigendom. Indeling en afwerking: In het voorjaar van 2023 werd het gelijkvloers volledig vernieuwd: • Vernieuwde elektrische installatie (conform tot 21/09/2048). • Aangepaste kantoorindeling. • Nieuwe sanitaire voorzieningen. • Moderne kitchenette. • Energiezuinige lucht/lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Troeven: ✔ EPC label C. ✔ Asbestveilig. ✔ Grote zichtbaarheid op een drukke hoeklocatie. ✔Ruime bruikbare kelder, toegankelijk via vaste trap. ✔ Parkeergelegenheid voor de deur met o.a. ‘Shop & Go’-plaatsen.✔ Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station en invalswegen. Bent u op zoek naar een kwalitatief bedrijfsvastgoed met vaste huuropbrengst in Aalst? Contacteer ons vrijblijvend via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85 Meer info via www.immodelestre.be

Commercieel te koop

€ 325.000

Esplanadeplein 7
9300 Aalst
C
Office logo
Ontdek dit instapklare en volledig gerenoveerde hoekpand van ca. 200 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst. Dankzij zijn uitstekende zichtbaarheid, grote raampartijen en unieke architectuur is dit een uitgelezen kans voor investeerders. Het pand is momenteel verhuurd aan de betrouwbare huurder ‘START PEOPLE’ aan een maandelijkse huurprijs van € 1.817,11 (HHOV gestart op 01 OKT. 2023, ov wordt betaald door de huurder).Dit maakt het een interessante en zorgeloze opbrengsteigendom. Indeling en afwerking: In het voorjaar van 2023 werd het gelijkvloers volledig vernieuwd: • Vernieuwde elektrische installatie (conform tot 21/09/2048). • Aangepaste kantoorindeling. • Nieuwe sanitaire voorzieningen. • Moderne kitchenette. • Energiezuinige lucht/lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Troeven: ✔ EPC label C. ✔ Asbestveilig. ✔ Grote zichtbaarheid op een drukke hoeklocatie. ✔Ruime bruikbare kelder, toegankelijk via vaste trap. ✔ Parkeergelegenheid voor de deur met o.a. ‘Shop & Go’-plaatsen.✔ Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station en invalswegen. Bent u op zoek naar een kwalitatief bedrijfsvastgoed met vaste huuropbrengst in Aalst? Contacteer ons vrijblijvend via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85 Meer info via www.immodelestre.be
Ontdek dit instapklare en volledig gerenoveerde hoekpand van ca. 200 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst. Dankzij zijn uitstekende zichtbaarheid, grote raampartijen en unieke architectuur is dit een uitgelezen kans voor investeerders. Het pand is momenteel verhuurd aan de betrouwbare huurder ‘START PEOPLE’ aan een maandelijkse huurprijs van € 1.817,11 (HHOV gestart op 01 OKT. 2023, ov wordt betaald door de huurder).Dit maakt het een interessante en zorgeloze opbrengsteigendom. Indeling en afwerking: In het voorjaar van 2023 werd het gelijkvloers volledig vernieuwd: • Vernieuwde elektrische installatie (conform tot 21/09/2048). • Aangepaste kantoorindeling. • Nieuwe sanitaire voorzieningen. • Moderne kitchenette. • Energiezuinige lucht/lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Troeven: ✔ EPC label C. ✔ Asbestveilig. ✔ Grote zichtbaarheid op een drukke hoeklocatie. ✔Ruime bruikbare kelder, toegankelijk via vaste trap. ✔ Parkeergelegenheid voor de deur met o.a. ‘Shop & Go’-plaatsen.✔ Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station en invalswegen. Bent u op zoek naar een kwalitatief bedrijfsvastgoed met vaste huuropbrengst in Aalst? Contacteer ons vrijblijvend via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85 Meer info via www.immodelestre.be
Ontdek dit instapklare en volledig gerenoveerde hoekpand van ca. 200 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst. Dankzij zijn uitstekende zichtbaarheid, grote raampartijen en unieke architectuur is dit een uitgelezen kans voor investeerders. Het pand is momenteel verhuurd aan de betrouwbare huurder ‘START PEOPLE’ aan een maandelijkse huurprijs van € 1.817,11 (HHOV gestart op 01 OKT. 2023, ov wordt betaald door de huurder).Dit maakt het een interessante en zorgeloze opbrengsteigendom. Indeling en afwerking: In het voorjaar van 2023 werd het gelijkvloers volledig vernieuwd: • Vernieuwde elektrische installatie (conform tot 21/09/2048). • Aangepaste kantoorindeling. • Nieuwe sanitaire voorzieningen. • Moderne kitchenette. • Energiezuinige lucht/lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Troeven: ✔ EPC label C. ✔ Asbestveilig. ✔ Grote zichtbaarheid op een drukke hoeklocatie. ✔Ruime bruikbare kelder, toegankelijk via vaste trap. ✔ Parkeergelegenheid voor de deur met o.a. ‘Shop & Go’-plaatsen.✔ Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station en invalswegen. Bent u op zoek naar een kwalitatief bedrijfsvastgoed met vaste huuropbrengst in Aalst? Contacteer ons vrijblijvend via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85 Meer info via www.immodelestre.be

Commercieel te koop

€ 325.000

Esplanadeplein 7
9300 Aalst
C
Office logo
<p><strong>Ben je op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met meerdere kantoorruimtes (of appartement), parkeergelegenheden én buitenruimte in Aalst? Gevonden!</strong></p> <p>Aan de hoek van de Léo De Béthunelaan en de Sint-Jobstraat, op een totale oppervlakte van 325 m², bevindt zich deze polyvalente kantoorruimte met uitzonderlijke zichtbaarheid langs één van de belangrijkste invalswegen van de stad. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanaf de E40 en het centrum is dit een toplocatie voor zowel eigen gebruik als investering.</p> <p>Het pand is onmiddellijk beschikbaar en veelzijdig ingedeeld met open ruimtes, aparte burelen, vergaderzalen, twee toiletruimtes en een keuken voorzien van vaatwasmachine en microgolf. De combinatie van open werkzones en afzonderlijke burelen maakt het perfect geschikt voor uiteenlopende activiteiten (consultancybedrijven, opleidingscentra, co-working...) of verschillende huurdersprofielen.</p> <p>Bovendien is er de mogelijkheid om de open kantoorruimte aan de kant van de Sint-Jobstraat te herbestemmen naar een appartement met aparte inkomhal, bijzonder interessant voor investeerders of voor wie een woon-werkcombinatie zoekt.</p> <p>Als extra troef beschikt het pand over drie ondergrondse parkeerplaatsen. Er bestaat eveneens de mogelijkheid om opnieuw een trap naar de ondergrondse parking te voorzien vanuit de kantoorruimte voor extra archiefruimte.</p> <p>Het gebouw biedt verder uitbreidingspotentieel, aangezien bijna alle binnenmuren kunnen verwijderd worden, wat maximale flexibiliteit garandeert. Met een gunstig EPC-label, ruime parkeergelegenheid en verschillende herbestemmingsopties is dit een solide investering met groeimogelijkheden op een strategische locatie!</p>
<p><strong>Ben je op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met meerdere kantoorruimtes (of appartement), parkeergelegenheden én buitenruimte in Aalst? Gevonden!</strong></p> <p>Aan de hoek van de Léo De Béthunelaan en de Sint-Jobstraat, op een totale oppervlakte van 325 m², bevindt zich deze polyvalente kantoorruimte met uitzonderlijke zichtbaarheid langs één van de belangrijkste invalswegen van de stad. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanaf de E40 en het centrum is dit een toplocatie voor zowel eigen gebruik als investering.</p> <p>Het pand is onmiddellijk beschikbaar en veelzijdig ingedeeld met open ruimtes, aparte burelen, vergaderzalen, twee toiletruimtes en een keuken voorzien van vaatwasmachine en microgolf. De combinatie van open werkzones en afzonderlijke burelen maakt het perfect geschikt voor uiteenlopende activiteiten (consultancybedrijven, opleidingscentra, co-working...) of verschillende huurdersprofielen.</p> <p>Bovendien is er de mogelijkheid om de open kantoorruimte aan de kant van de Sint-Jobstraat te herbestemmen naar een appartement met aparte inkomhal, bijzonder interessant voor investeerders of voor wie een woon-werkcombinatie zoekt.</p> <p>Als extra troef beschikt het pand over drie ondergrondse parkeerplaatsen. Er bestaat eveneens de mogelijkheid om opnieuw een trap naar de ondergrondse parking te voorzien vanuit de kantoorruimte voor extra archiefruimte.</p> <p>Het gebouw biedt verder uitbreidingspotentieel, aangezien bijna alle binnenmuren kunnen verwijderd worden, wat maximale flexibiliteit garandeert. Met een gunstig EPC-label, ruime parkeergelegenheid en verschillende herbestemmingsopties is dit een solide investering met groeimogelijkheden op een strategische locatie!</p>
<p><strong>Ben je op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met meerdere kantoorruimtes (of appartement), parkeergelegenheden én buitenruimte in Aalst? Gevonden!</strong></p> <p>Aan de hoek van de Léo De Béthunelaan en de Sint-Jobstraat, op een totale oppervlakte van 325 m², bevindt zich deze polyvalente kantoorruimte met uitzonderlijke zichtbaarheid langs één van de belangrijkste invalswegen van de stad. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanaf de E40 en het centrum is dit een toplocatie voor zowel eigen gebruik als investering.</p> <p>Het pand is onmiddellijk beschikbaar en veelzijdig ingedeeld met open ruimtes, aparte burelen, vergaderzalen, twee toiletruimtes en een keuken voorzien van vaatwasmachine en microgolf. De combinatie van open werkzones en afzonderlijke burelen maakt het perfect geschikt voor uiteenlopende activiteiten (consultancybedrijven, opleidingscentra, co-working...) of verschillende huurdersprofielen.</p> <p>Bovendien is er de mogelijkheid om de open kantoorruimte aan de kant van de Sint-Jobstraat te herbestemmen naar een appartement met aparte inkomhal, bijzonder interessant voor investeerders of voor wie een woon-werkcombinatie zoekt.</p> <p>Als extra troef beschikt het pand over drie ondergrondse parkeerplaatsen. Er bestaat eveneens de mogelijkheid om opnieuw een trap naar de ondergrondse parking te voorzien vanuit de kantoorruimte voor extra archiefruimte.</p> <p>Het gebouw biedt verder uitbreidingspotentieel, aangezien bijna alle binnenmuren kunnen verwijderd worden, wat maximale flexibiliteit garandeert. Met een gunstig EPC-label, ruime parkeergelegenheid en verschillende herbestemmingsopties is dit een solide investering met groeimogelijkheden op een strategische locatie!</p>

Commercieel te koop

€ 325.000

Leo de Bethunelaan 104
9300 Aalst
321
321
Bekijk gelijkaardige panden