Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalst met 4 slaapkamers

Kattestraat 79, 9300 Aalst
€ 550.000
Karaktervol handelshuis in hartje Aalst met tal van mogelijkheden - foto 1
DEPCD
448
4
1
Omschrijving

Karaktervol handelshuis in hartje Aalst met tal van mogelijkheden

Beeld u in: een unieke kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in handen te krijgen. Deze voormalige kledijwinkel, gelegen op een toplocatie, ademt karakter en biedt tegelijk een uitstekende investering met tal van mogelijkheden. De brede, overdekte etalage springt meteen in het oog en garandeert een maximale zichtbaarheid voor voorbijgangers. Binnenin ontdekt u een stijlvolle handelsruimte die recent gerenoveerd werd en is afgewerkt met een elegante parketvloer, wat zorgt voor een warme en professionele uitstraling die klanten onmiddellijk aanspreekt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een bureel waar u in alle rust kan werken, aangevuld met een tweede keuken, een toilet, een badkamer en vier ruime stockageruimtes die alle praktische noden van uw zaak perfect ondersteunen. Daarbovenop beschikt het pand over een zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is en die zich uitstekend leent tot bijkomende opslag of een verdere uitbreiding van de bestaande functies.

Met een totale oppervlakte van meer dan 448 vierkante meter is dit gebouw geschikt voor een brede waaier aan commerciële activiteiten. Of u nu een nieuwe zaak wil uitbouwen, een bestaande onderneming verder wil laten groeien of simpelweg op zoek bent naar een solide investering, dit pand combineert ruimte, zichtbaarheid en veelzijdigheid op een manier die zelden op de markt komt.

Dit is meer dan alleen een gebouw, het is een kans om te investeren in waardevol vastgoed met toekomst. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.

Financieel

Kadastraal inkomen
4.001 €
Kadastrale info
0310/00C000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
448 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
11 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
90 m
Afstand tot school
112 m
Afstand tot winkels
1.485 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20241022-0003421777-KNR-1
Type beglazing
Enkel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Kattestraat 79, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

Office logo
<div> <div> <div><span>Zoekt u een investering met veel potentieel? Deze voormalige kledingwinkel biedt een schitterende kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in handen te krijgen!</span></div> </div> </div> <div> <div> <div> <div> <div> <div> <p><strong>Hoogtepunten van het pand:</strong></p> <ul> <li><strong>Ruime Etalage:</strong> Brede overdekte etalage voor uitstekende zichtbaarheid.</li> <li><strong>Stijlvolle Winkelruimte:</strong> Recent gerenoveerd met parket, perfect voor uw nieuwe zaak.</li> <li><strong>Verdieping:</strong> Bureel, tweede keuken, toilet, badkamer en 4 ruime extra stockageruimtes.</li> <li><strong>Zolderverdieping:</strong> Bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslag.</li> </ul> <p>Met meer dan 448 m² aan oppervlakte is dit pand geschikt voor diverse commerciële toepassingen.</p> <p>Wacht niet langer! Dit is dé kans om te investeren in waardevol vastgoed met heel wat mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of om een bezichtiging te plannen!</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div>
<div> <div> <div><span>Zoekt u een investering met veel potentieel? Deze voormalige kledingwinkel biedt een schitterende kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in handen te krijgen!</span></div> </div> </div> <div> <div> <div> <div> <div> <div> <p><strong>Hoogtepunten van het pand:</strong></p> <ul> <li><strong>Ruime Etalage:</strong> Brede overdekte etalage voor uitstekende zichtbaarheid.</li> <li><strong>Stijlvolle Winkelruimte:</strong> Recent gerenoveerd met parket, perfect voor uw nieuwe zaak.</li> <li><strong>Verdieping:</strong> Bureel, tweede keuken, toilet, badkamer en 4 ruime extra stockageruimtes.</li> <li><strong>Zolderverdieping:</strong> Bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslag.</li> </ul> <p>Met meer dan 448 m² aan oppervlakte is dit pand geschikt voor diverse commerciële toepassingen.</p> <p>Wacht niet langer! Dit is dé kans om te investeren in waardevol vastgoed met heel wat mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of om een bezichtiging te plannen!</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div>
<div> <div> <div><span>Zoekt u een investering met veel potentieel? Deze voormalige kledingwinkel biedt een schitterende kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in handen te krijgen!</span></div> </div> </div> <div> <div> <div> <div> <div> <div> <p><strong>Hoogtepunten van het pand:</strong></p> <ul> <li><strong>Ruime Etalage:</strong> Brede overdekte etalage voor uitstekende zichtbaarheid.</li> <li><strong>Stijlvolle Winkelruimte:</strong> Recent gerenoveerd met parket, perfect voor uw nieuwe zaak.</li> <li><strong>Verdieping:</strong> Bureel, tweede keuken, toilet, badkamer en 4 ruime extra stockageruimtes.</li> <li><strong>Zolderverdieping:</strong> Bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslag.</li> </ul> <p>Met meer dan 448 m² aan oppervlakte is dit pand geschikt voor diverse commerciële toepassingen.</p> <p>Wacht niet langer! Dit is dé kans om te investeren in waardevol vastgoed met heel wat mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of om een bezichtiging te plannen!</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div>

Commercieel te koop

€ 550.000

Kattestraat 79
9300 Aalst
448
230
D
<p><span>Prachtige instapklare woning met handelszaak in het centrum van Aalst.<br /><br /></span><span>Ontdek deze unieke eigendom in het hart van Aalst, met een perfecte balans tussen wonen en werken. Het pand geniet van een goede passage en een uitstekende visibiliteit.</span></p><p><span>Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het pand biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 274m².met een uitstekende nabijheid tot het stadsleven.<br /><br /></span></p><p><span>Het commerciële gelijkvloers met 110m² wordt momenteel gebruikt als restaurant maar is dankzij zijn ligging uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of een andere commerciële invulling.</span></p><p><span>Buiten is er een charmant terras. De kelderverdieping doet dienst als praktische opslagruimte.<br /><br /></span></p><p><span>In het woongedeelte wordt u verwelkomd door een charmante en ruime indeling, met drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers die luxe uitademen.<br />De leefruimte straalt een tijdloze elegantie uit dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.  </span></p><p><span>De prachtig ingerichte en volledig uitgeruste keuken maakt van koken een waar genoegen.<br /><br />Deze eigendom is tot in de puntjes afgewerkt, energiezuinig en volledig instapklaar.<br /><br />Dit pand is ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met commerciële ruimte en een hoog wooncomfort.</span><span><br /><br /></span></p><p><span>Mis deze kans niet om te investeren in een pand dat niet alleen een huis is, maar ook een lifestyle. <br /><br /></span></p><p><span>Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere info of een bezichtiging.<br /><br /></span></p><p><span>Contacteer Ann 0477/41.46.16, ann@immonuvo.be</span></p>
<p><span>Prachtige instapklare woning met handelszaak in het centrum van Aalst.<br /><br /></span><span>Ontdek deze unieke eigendom in het hart van Aalst, met een perfecte balans tussen wonen en werken. Het pand geniet van een goede passage en een uitstekende visibiliteit.</span></p><p><span>Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het pand biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 274m².met een uitstekende nabijheid tot het stadsleven.<br /><br /></span></p><p><span>Het commerciële gelijkvloers met 110m² wordt momenteel gebruikt als restaurant maar is dankzij zijn ligging uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of een andere commerciële invulling.</span></p><p><span>Buiten is er een charmant terras. De kelderverdieping doet dienst als praktische opslagruimte.<br /><br /></span></p><p><span>In het woongedeelte wordt u verwelkomd door een charmante en ruime indeling, met drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers die luxe uitademen.<br />De leefruimte straalt een tijdloze elegantie uit dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.  </span></p><p><span>De prachtig ingerichte en volledig uitgeruste keuken maakt van koken een waar genoegen.<br /><br />Deze eigendom is tot in de puntjes afgewerkt, energiezuinig en volledig instapklaar.<br /><br />Dit pand is ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met commerciële ruimte en een hoog wooncomfort.</span><span><br /><br /></span></p><p><span>Mis deze kans niet om te investeren in een pand dat niet alleen een huis is, maar ook een lifestyle. <br /><br /></span></p><p><span>Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere info of een bezichtiging.<br /><br /></span></p><p><span>Contacteer Ann 0477/41.46.16, ann@immonuvo.be</span></p>
<p><span>Prachtige instapklare woning met handelszaak in het centrum van Aalst.<br /><br /></span><span>Ontdek deze unieke eigendom in het hart van Aalst, met een perfecte balans tussen wonen en werken. Het pand geniet van een goede passage en een uitstekende visibiliteit.</span></p><p><span>Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het pand biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 274m².met een uitstekende nabijheid tot het stadsleven.<br /><br /></span></p><p><span>Het commerciële gelijkvloers met 110m² wordt momenteel gebruikt als restaurant maar is dankzij zijn ligging uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of een andere commerciële invulling.</span></p><p><span>Buiten is er een charmant terras. De kelderverdieping doet dienst als praktische opslagruimte.<br /><br /></span></p><p><span>In het woongedeelte wordt u verwelkomd door een charmante en ruime indeling, met drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers die luxe uitademen.<br />De leefruimte straalt een tijdloze elegantie uit dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.  </span></p><p><span>De prachtig ingerichte en volledig uitgeruste keuken maakt van koken een waar genoegen.<br /><br />Deze eigendom is tot in de puntjes afgewerkt, energiezuinig en volledig instapklaar.<br /><br />Dit pand is ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met commerciële ruimte en een hoog wooncomfort.</span><span><br /><br /></span></p><p><span>Mis deze kans niet om te investeren in een pand dat niet alleen een huis is, maar ook een lifestyle. <br /><br /></span></p><p><span>Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere info of een bezichtiging.<br /><br /></span></p><p><span>Contacteer Ann 0477/41.46.16, ann@immonuvo.be</span></p>

Commercieel te koop

€ 549.000

Gentsestraat 68
9300 Aalst
274
150
3
2
A
Office logo
In het bruisende centrum van Aalst, aan de levendige Nieuwstraat, bevindt zich dit unieke handelspand. De Nieuwstraat is één van de meest bezochte winkelstraten van de stad, waardoor het pand geniet van een optimale zichtbaarheid en constante passage – ideaal voor uiteenlopende handelsactiviteiten.Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich het Keizersplein, de Hopmarkt en het Vredeplein, waar u een ruim aanbod aan winkels, horecazaken en parkeermogelijkheden vindt. Het gebouw onderscheidt zich door een stijlvolle, karaktervolle gevel die onmiddellijk de aandacht trekt. Met drie volwaardige verdiepingen biedt dit handelspand bovendien veelzijdige gebruiksmogelijkheden – van winkelruimte tot kantoorfunctie, of een combinatie. Oppervlakte:Totaal ca. 400 m² - Kelder: ca. 10 m²- Gelijkvloers met vide: ca. 97 m²- Eerste verdieping: ca. 52 m²- Tweede verdieping: ca. 97 m²- Derde verdieping: ca. 97 m²- Zolder: ca. 48 m²Specificaties: - Bouwjaar: 1987- Alarmsysteem - Camerabewaking- Verwarming op: 1) centrale condenserende gasketel 2) warmtepomp (lucht-lucht)Beschikbaarheid: Na akte. Hebt u interesse in dit handelshuis te koop in Aalst? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35.
In het bruisende centrum van Aalst, aan de levendige Nieuwstraat, bevindt zich dit unieke handelspand. De Nieuwstraat is één van de meest bezochte winkelstraten van de stad, waardoor het pand geniet van een optimale zichtbaarheid en constante passage – ideaal voor uiteenlopende handelsactiviteiten.Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich het Keizersplein, de Hopmarkt en het Vredeplein, waar u een ruim aanbod aan winkels, horecazaken en parkeermogelijkheden vindt. Het gebouw onderscheidt zich door een stijlvolle, karaktervolle gevel die onmiddellijk de aandacht trekt. Met drie volwaardige verdiepingen biedt dit handelspand bovendien veelzijdige gebruiksmogelijkheden – van winkelruimte tot kantoorfunctie, of een combinatie. Oppervlakte:Totaal ca. 400 m² - Kelder: ca. 10 m²- Gelijkvloers met vide: ca. 97 m²- Eerste verdieping: ca. 52 m²- Tweede verdieping: ca. 97 m²- Derde verdieping: ca. 97 m²- Zolder: ca. 48 m²Specificaties: - Bouwjaar: 1987- Alarmsysteem - Camerabewaking- Verwarming op: 1) centrale condenserende gasketel 2) warmtepomp (lucht-lucht)Beschikbaarheid: Na akte. Hebt u interesse in dit handelshuis te koop in Aalst? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35.
In het bruisende centrum van Aalst, aan de levendige Nieuwstraat, bevindt zich dit unieke handelspand. De Nieuwstraat is één van de meest bezochte winkelstraten van de stad, waardoor het pand geniet van een optimale zichtbaarheid en constante passage – ideaal voor uiteenlopende handelsactiviteiten.Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich het Keizersplein, de Hopmarkt en het Vredeplein, waar u een ruim aanbod aan winkels, horecazaken en parkeermogelijkheden vindt. Het gebouw onderscheidt zich door een stijlvolle, karaktervolle gevel die onmiddellijk de aandacht trekt. Met drie volwaardige verdiepingen biedt dit handelspand bovendien veelzijdige gebruiksmogelijkheden – van winkelruimte tot kantoorfunctie, of een combinatie. Oppervlakte:Totaal ca. 400 m² - Kelder: ca. 10 m²- Gelijkvloers met vide: ca. 97 m²- Eerste verdieping: ca. 52 m²- Tweede verdieping: ca. 97 m²- Derde verdieping: ca. 97 m²- Zolder: ca. 48 m²Specificaties: - Bouwjaar: 1987- Alarmsysteem - Camerabewaking- Verwarming op: 1) centrale condenserende gasketel 2) warmtepomp (lucht-lucht)Beschikbaarheid: Na akte. Hebt u interesse in dit handelshuis te koop in Aalst? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35.

Commercieel te koop

€ 560.000

Nieuwstraat 63
9300 Aalst
96
Bekijk gelijkaardige panden