Appartement te koop in Aalst met 2 slaapkamers
€ 229.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
AALST - centraal gelegen App met 2 kamers/garage en terras
AALST - Op een zeer gunstige locatie in Centrum Aalst, dichtbij winkels, station, park , sport -en ontspanningsgelegenheden en invalswegen richting E40 kan je dit ruime 2 slaapkamer appartement terugvinden.
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping ( bovenste verdieping van het gebouw) in een kleinschalige residentie.
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke woonkamer met aansluitend de nieuwe (2025) compleet, ingerichte keuken, verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers, badkamer en terras. Op de benedenverdieping is er nog een grote gemeenschappelijke berging.
Er is een mogelijkheid tot aankoop van een grote garage (in het gebouw) - niet in de prijs inbegrepen (VP:25.000euro).
Het appartement beschikt over een conforme elektriciteitskeuring, goede EPC waarde (B) en een nieuw centrale verwarming op aardgas. Ook het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Er is geen lift in het gebouw, wat ervoor zorgt dat de syndicale kosten zeer laag zijn.
Dit appartement van 95m² is uiterst geschikt voor eigen bewoning of als investering met een goed rendement.
Heeft u interesse, maak dan snel een afspraak voor het kijkmoment via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
222 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
200 m
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Gepantserde deur
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
190
EPC-label
B
Unieke code EPC
20231108-0003034715-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Sinte Gudulastraat 36 2, 9300 Aalst229.000 EUR
Locatie
Sinte Gudulastraat 36 2
9300 Aalst















