Appartement te koop in Aalst met 1 slaapkamer

CEPCC
63
222
1
1
Omschrijving

AALST - centraal gelegen gelijkvloers app met groot terras



AALST - Op een zeer gunstige locatie in Centrum Aalst, dichtbij winkels, station, park , sport -en ontspanningsgelegenheden en invalswegen richting E40 kan je dit 1 slaapkamer appartement terugvinden.
Het appartement is gelegen op de benedenverdieping in een kleinschalige residentie.

De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke woonkamer met aansluitend ingerichte keuken, verder is er nog 1 ruime slaapkamers, badkamer en groot terras van 47m² waarop verschillende opstellingen mogelijk zijn ( zie digitale impressies), parking voor auto, of mooi ingericht leefterras. Op de benedenverdieping is er nog een grote gemeenschappelijke berging. Er worden nog nieuwe ramen in het appartement gestoken alvorens de akte wordt verleden!

Het appartement beschikt over een conforme elektriciteitskeuring, goede EPC waarde (C) en een nieuw centrale verwarming op aardgas. Ook het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Er is geen lift in het gebouw, wat ervoor zorgt dat de syndicale kosten zeer laag zijn.
Dit appartement van 95m² is uiterst geschikt voor eigen bewoning of als investering met een goed rendement.

Heeft u interesse, maak dan snel een afspraak voor het kijkmoment via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financieel

Kadastraal inkomen
645 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Gelijkvloers appartement
Bewoonbare oppervlakte
63 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
222 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
200 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer
10 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Gepantserde deur
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
291
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230213-0002809730-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Sinte Gudulastraat 36 5, 9300 Aalst

169.000 EUR

Locatie

Sinte Gudulastraat 36 5
9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden