Name: Grond te koop in Aalst
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 973828
Price: 450000 EUR

Flanders

Dit ruim perceel van circa 1.927 m² (volgens kadaster) heeft een straatbreedte van ongeveer 28 meter en biedt, na afbraak van de huidige bebouwing, interessante mogelijkheden voor wie een toekomstig ontwikkelingsproject wil realiseren, mits de nodige vergunningen en goedkeuringen (zie plan: lot 1, lot 2 en lot 3). De ligging is een grote troef: een rustige straat aan de stadsrand van Aalst, op wandelafstand van het openbaar vervoer en in de nabijheid van het OLV-ziekenhuis, tennisclub Beukenhof, het stedelijk zwembad en diverse winkels (waaronder Carrefour en een lokale slager). Bovendien geniet men een vlotte verbinding naar de invalswegen richting E40 en centrum Aalst.
Let wel: hoewel het perceel volgens de huidige context potentieel geschikt lijkt voor een nieuwbouwproject, is geen officiële bevestiging of verkavelingsvergunning beschikbaar. Kopers dienen zich hierover voorafgaandelijk te informeren bij de dienst Ruimtelijke Ordening van Stad Aalst. Voor meer info, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Prachtige bouwgrond voor open bebouwing aan de rand van de stad van 29 are  Deze bouwgrond is geschikt voor een open bebouwing, heeft een oppervlakte van 29 are en is toegankelijk via een afgesloten, privatieve toegangsweg. De bouwgrond maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling met aangelegde gemeenschappelijke wegenis en bezoekersparkings. Deze mooie bouwgrond ligt in een rustige, groene omgeving en op fietsafstand van het centrum van Aalst. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding naar de E40. Troeven: <ul><li>Perceel van 29 met een perceelbreedte van 31m en 90 m diep.</li><li>Toegankelijk via een privatieve, afgesloten toegangsweg</li><li>Gemeenschappelijke wegenis en bezoekersparking</li><li>Residentieel gelegen</li><li>Groene en rustige omgeving</li><li>Fietsafstand van het centrum van Aalst</li><li>Vlotte verbinding met de E40</li></ul> Bouwvoorschriften te bekomen op aanvraag. Een unieke kans voor wie wilt bouwen in een exclusieve en groene omgeving! Voor meer informatie bel Ann op 0477 41 46 16 of mail Ann@immonuvo.be

<h2>Lot 4 voor open bebouwing </h2>Rust, ruimte en vrijheid<h3>Ben je op zoek naar een ruime bouwgrond (± 28a36) in een groene, rustige omgeving maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt? Ligging &amp; omgeving</h3><ul><li>Gelegen in de Hoezestraat, een rustige zijstraat in Nieuwerkerken (Aalst)</li><li>Landelijke charme met uitzicht op achterliggende velden en groen</li><li>Op slechts enkele minuten van Aalst centrum, winkels, scholen en horeca</li><li>Goede bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie</li></ul> <h3>Troeven van deze eigendommen</h3><ul><li>afzonderlijke perceel voor open bebouwing</li><li>Rustige ligging in een doodlopende straat met weinig verkeer</li><li>Groene en landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust</li><li>Nabij het centrum van Aalst en de E40 vlotte verbinding naar Gent &amp; Brussel</li></ul><h3> Meer info of een plaatsbezoek?</h3>Ann Hemelaer 0477 41 46 16 Ann@immonuvo.be www.immonuvo.be

Bent u op zoek naar een waardevolle investering of droomlocatie voor uw bouwproject? Deze uitzonderlijke bouwgrond van 16a34ca biedt tal van mogelijkheden en een uitstekende ligging die rust combineert met bereikbaarheid. Met een straatbreedte van 23,45 meter, die zich halverwege verbreedt tot 30,06 meter, is het perceel perfect geschikt voor: - Een ruime open bebouwing - Twee halfopen bebouwingen - Projectgrond met potentieel voor tot 7 appartementen (onder voorbehoud van goedkeuring) De grond heeft een Mobiscore van 8,7/10, wat wijst op een uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid via openbaar vervoer, fiets en auto, terwijl het perceel zich toch in een rustige en aangename woonomgeving bevindt. Troeven op een rij: * Ruim perceel van 16a34ca * Mogelijkheid tot diverse bouwvormen (open, halfopen of project) * Goede breedte en diepte, ideaal voor flexibele indelingen * Zeer gunstige ligging met Mobiscore 8,7/10 * Rustige omgeving, doch nabij winkels, scholen en verbindingswegen Een ideale opportuniteit voor investeerders, ontwikkelaars of particulieren met een visie! 📞 Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ontdek zelf het potentieel van dit unieke perceel!

Grond te koop in Aalst

Omschrijving

Projectgrond te koop te Aalst!

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Ruimtelijke ordening

Locatie

450.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou