Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

DEPCD
334
486
3
1
Omschrijving

AALST - Ruime gezinswoning – 334m² bewoonbare oppervlakte

AALST - Ruime gezinswoning – 334m² bewoonbare oppervlakte

Op een zeer centrale ligging in Aalst vindt u deze statige en ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 334m², gelegen op een perceel van 4a86ca. Dankzij de combinatie van karaktervolle elementen en recente vernieuwingen biedt dit pand een ideale thuis voor wie ruimte, comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en een prachtige massieve trap naar de bovenverdieping. Vanuit deze hal heeft u toegang tot een praktische bureauruimte aan de achterzijde, of tot de gezellige woonkamer met massieve parketvloer en houtkachel. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met eigen terras, een badkamer en een apart toilet.

De woning is bovendien volledig onderkelderd. Deze kelder is toegankelijk zowel via de woning (vaste trap) als via de buitenzijde met twee garagepoorten. Bruikbaar als garage en extra stockageplaats.
In 2013 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, en kreeg een hedendaagse uitstraling dankzij kaleien en stijlvolle houtafwerking. Verwarming gebeurt momenteel op stookolie, en enkel enkele kleine aanpassingen aan de elektriciteit zijn nog nodig om het volledig conform te maken.

Aan de voorzijde van de woning zijn aangelegde parkeerplaatsen voorzien. Achteraan geniet u van een verhard terras. Let op: de loods die zich achteraan bevindt, maakt geen deel uit van de verkoop.

Kortom, bent u opzoek naar een woning die ruime woonoppervlakte met een centrale ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.906 €
Kadasteroppervlakte
4 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
334 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
486 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
13 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
36 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 23 m²; 19,5 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
310
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250931-0003685051-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Gentse Steenweg 235, 9300 Aalst

485.000 EUR

Locatie

Gentse Steenweg 235
9300 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden