Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

FEPCF
130
1.289
3
1
Omschrijving

Halfopen woning op rustige locatie met achterliggende loods!

Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen en is ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor werk, hobby’s of opslag.

De halfopen bebouwing omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken en een badkamer met douche en lavabo.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra potentieel voor het inrichten van een ruime masterbedroom. Daarnaast is er ook een praktische kelder aanwezig.

Achteraan het perceel, bereikbaar via de brede oprit, ligt een ruime loods van ca. 450 m², toegankelijk via een grote ingang. Deze deed vroeger dienst als opslagplaats voor landbouwvoertuigen, wat mogelijk blijft dankzij de hoogte en omvang van het gebouw. Eén van de bijgebouwen kan bovendien gebruikt worden als overdekte parkeerplaats.

De buitenruimte is een bijkomende troef: een grote oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en achter de woning bevindt zich een overdekt terras waar u in alle rust kan genieten.

Tot slot geniet u van een centrale maar toch rustige ligging in een charmante buurt te Baardegem, met vlotte verbindingen naar Aalst-centrum en een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Lars via lars@immotijl.be of op 0489 64 02 15.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
513 €
Kadasteroppervlakte
1.289 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
130 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.289 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 12 m²; 10 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
813
EPC-label
F
Unieke code EPC
3738286-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Eerdegemstraat 7, 9310 Aalst

395.000 EUR

Locatie

Eerdegemstraat 7
9310 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden