Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

Aalst - Instapklare energiezuinige gezinswoning met tuin en dubbele garage

Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort en functionaliteit centraal staan? Deze verzorgde woning met een bewoonbare oppervlakte van 179 m² werd in 2005 volledig gerenoveerd en combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort. Dankzij de recente lucht-luchtwarmtepomp, de vernieuwde keuken en badkamer is deze woning volledig afgestemd op comfortabel en energiezuinig wonen.

De woning bevindt zich in een doodlopende straat en geniet hierdoor van een rustige ligging zonder doorgaand verkeer. Tegelijk bevinden winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich in de nabije omgeving.

Belangrijkste troeven:

- Gelegen in een doodlopende straat

- Volledige renovatie in 2005 met nieuwe achterbouw en dubbele garage

- Conforme elektriciteit en asbestveilig

- Lucht-luchtwarmtepomp (2026)

- Aparte bureau- of praktijkruimte op het gelijkvloers

- Zuidwestgerichte tuin met overdekt terras, regenwaterput en siervijver

Indeling

U betreedt de woning via de inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte kasten. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot een aparte bureau- of praktijkruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt, een hobbyruimte zoekt of een zelfstandige activiteit wil combineren met wonen. Verder komt u in de ruime leefruimte waar de houtkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid.

Achteraan bevindt zich de volledig vernieuwde aanbouw uit 2005, waarin de keuken en praktische ruimtes werden ondergebracht. De moderne keuken met kookeiland werd vernieuwd in 2017 en beschikt over alle nodige comfort. Dankzij het grote schuifraam geniet u vanuit de keuken van een aangename verbinding met het overdekte terras en de tuin.

Verder bevinden zich op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met ligbad en douche, een apart gastentoilet, een praktische berging met ingemaakte kasten aan de keuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een achteringang.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede apart toilet. Via een uitklapbare trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over voldoende stahoogte en biedt extra mogelijkheden als bergruimte of een mogelijkheid tot hobbyruimte.

Buiten geniet u van een verzorgde zuidwestgerichte tuin met overdekt terras, waar u in alle rust kunt ontspannen. De regenwaterput en de sfeervolle siervijver vormen hierbij extra troeven. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten oprit met poort en een ruime dubbele garage, ideaal voor meerdere wagens, fietsen en extra bergruimte.

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, een rustige ligging en hedendaags wooncomfort? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse via Fleur@axellenaerts.be of 03 256 29 55

Richtprijs: 450.000 euro