Name: Huis te koop in Erembodegem met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1001571
Price: 420000 EUR

Flanders

<h2>Nieuwbouwwoning Comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur in een rustige buurt </h2>Binnenkort start de bouw van een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning die volledig inspeelt op de noden van vandaag. Deze energiezuinige en stijlvol uitgewerkte woning biedt een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort, hoogwaardige materialen en een rustige, kindvriendelijke ligging. Troeven van de woning<ul><li>Moderne architectuur met oog voor licht, ruimte en functionaliteit</li><li>Energiezuinig bouwen (E-peil conform de nieuwste normen)</li><li>Ruime leefruimte met open keuken, ideaal voor gezinnen en fijnproevers</li><li>Grote raampartijen voor maximale lichtinval</li><li>3 comfortabele slaapkamers </li><li>Kwalitatieve afwerking met duurzame materialen</li><li>Privétuin en terras voor wie graag van het buitenleven geniet</li><li>Garage</li></ul> Topligging in Erembodegem De woning bevindt zich in een rustige straat met beperkt verkeer, maar toch op een steenworp van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen richting Aalst, Ninove en Brussel. Een ideale locatie voor wie houdt van rust én bereikbaarheid.  Alle prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten. Aankoop aan 21 % BTW  Voor meer informatie bel Ann op 0477 41 46 16

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Huis te koop

Deze vrijstaande woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met eetplaats straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de sfeervolle haard. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met zicht op de tuin en een handige inpandige garage. 
Op de verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche, bad en lavabomeubel. De zolder, bereikbaar via een valluik, biedt extra opbergruimte. 
Langs de woning is bijkomende parkeergelegenheid voorzien. Daarnaast is er nog een aparte garage met extra bergruimte, ideaal als werkplaats of atelier. Achteraan ligt een zonnige, mooi aangelegde tuin met terras en tuinberging, waar het aangenaam vertoeven is. De tuin is bovendien toegankelijk via een zijpoort! 
De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel. Het pand beschikt over een gunstig EPC-label C, en er geldt geen renovatieverplichting. 
De ligging in Erembodegem vormt een belangrijke troef. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met voornamelijk plaatselijk verkeer en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving en vlotte verbindingen naar Aalst, Brussel en Gent. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

Deze verrassend ruime woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging op een boogscheut van het centrum van Erembodegem en Aalst. Gelegen vlak bij belangrijke invalswegen, supermarkten, openbaar vervoer en scholen, geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien liggen de natuurgebieden Gerstjens en Kluizenbos op wandelafstand – perfect voor wie houdt van rust en groen. EPC label B – 139 kWh – Dubbel Glas / Elektriciteit conform / CV Aardgas – Vloerverwarming / Asbestveilig … Instapklaar en steeds piekfijn onderhouden. Op het gelijkvloers verwelkomt een polyvalente ruimte van +/- 39 m² die kan dienen als leefgedeelte, praktijkruimte of thuiskantoor. De inpandige garage, met automatische poort, biedt rechtstreeks toegang tot de woning en biedt extra bergruimte voor fietsen en toebehoren, terwijl een praktische bijkeuken zorgt voor extra functionaliteit. De 1ste verdieping vormt het kloppende hart van de woning met een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, leeshoek en een gebruiksvriendelijke keuken waar je meteen een huiselijk gevoel ervaart. Hier werden de sanitaire voorzieningen, verwarming en elektriciteit volledig vernieuwd. In de leefruimte kan u genieten van de rustige omgeving en tuin vanop het aangrenzende terras. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en toilet en dressing, ideaal voor gezinnen die nood hebben aan voldoende ruimte en privacy. De zolderverdieping biedt nog twee bijkomende kamers, perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte, fitness of bureau. Door zijn indeling en voorzieningen, leent dit pand zich ook als kangoeroewoning. De mooie en onderhoudsvriendelijke tuin is een echt pluspunt: de perfecte plaats om kinderen eindeloos te laten ravotten, het aanleggen van een groentetuin of gezellige familiemomenten bij een BBQ. Tevens is er een handige bergruimte met elektriciteit en watervoorziening aanwezig. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruimte met alle moderne voorzieningen én een uitstekende ligging. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze veelzijdige woning!

Recent gerenoveerde woning met een totale oppervlakte van 5a28ca, werkelijk instapklaar! De ruime, verzorgde woning omvat een inkomhal, een lichte en aangename leefruimte met open, tijdloze ingerichte keuken, een berging en een inpandige garage met automatische poort, extra berging en toilet. Alsook een droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Via de vaste trap naar de zolder is er bovendien de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Buiten geniet je van een volledig omheinde, mooi aangelegde tuin met een ruim terras en extra tuinberging ideaal om te ontspannen in alle rust. Extra troeven:<ul><li>Veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin</li><li>Geluidswerende dubbele PVC-beglazing</li><li>Recent vernieuwde aardgasbrander</li><li>Nieuwe vloeren en deuren</li><li>Betonnen welfsels</li><li>Recent vernieuwde keukenapparatuur</li><li>Dak werd geïsoleerd</li><li>Parking voor 2 wagens</li><li>Goede EPC-score</li><li>Conforme elektrische keuring</li><li>Zonnepanelen met thuisbatterij werden na de opmaak van het EPC geplaatst en zijn dus nog niet verrekend in de huidige EPC-score</li></ul>EPC: 199 kWh/m² / label B Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Meer informatie of een afspraak? Bel Tiebe op 0468 26 61 85

Huis te koop in Erembodegem met 3 slaapkamers

Omschrijving

Nieuwbouw woning

Nieuwbouwwoning

Comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur in een rustige buurt

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

420.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou