Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

EEPCE
208
150
4
4
Omschrijving

Opbrengsteigendom met 4 entiteiten op gunstige locatie

Het gebouw is gelegen op een gunstige ligging nabij het station van Haaltert en kortbij oprit in Aalst. Verder zijn de nodige winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. op wandelafstand.

Indeling gebouw:
Gelijkvloerse verdieping:
Er zijn 2 studio's aanwezig, waarvan één met een afzonderlijke ingang.
De entiteit langs de voorzijde beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en ruime berging.
Degene langs de achterzijde beschikt over een leefruimte met open keuken en badkamer.
1ste en 2de verdieping:
De eerste entiteit beschikt op de eerste verdieping over een leefruimte, met gesloten keuken en toilet. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer en badkamer.
De tweede entiteit bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, berging en badkamer. De tweede verdieping biedt een slaapkamer.

Het gebouw heeft in 2003 een grondige renovatie ondergaan (buitenschrijnwerk, elektriciteit, dak, centrale verwarming, etc.). Elk appartement beschikt over zijn eigen nutsvoorzieningen (individueel), met verwarming op aardgas.

Entiteit 1: 43m² - EPC 425kWh/m²
Entiteit 2: 37m² - EPC 596kWh/m²
Entiteit 3: 66m² - EPC 306kWh/m²
Entiteit 4: 62m² - EPC 343kWh/m²

Elke entiteit is voorzien van een eigen keuken en badkamer. Het gebouw dient opgefrist te worden.
Allen asbestveilig, conform elektriciteit en 3/4 conformiteitsattesten aanwezig.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.800 €
Kadasteroppervlakte
150 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
208 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
150 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
200 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Aantal douchekamers
4

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
425
EPC-label
E
Unieke code EPC
202406-240003291867-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Geraardsbergsesteenweg 131, 9320 Aalst

329.000 EUR

Locatie

Geraardsbergsesteenweg 131
9320 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden