Huis te koop in Nieuwerkerken met 3 slaapkamers
€ 345.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Gunstig gelegen drie gevel woning met garage
Deze instapklare en solide woning (betonconstructie) bevindt zich in de residentiële Louis Callebautstraat te Nieuwerkerken: een bijzonder rustige ligging, maar toch dicht bij winkels en het centrum van Aalst.Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met gezellige open haard (witte stenen schouw), een ingerichte keuken met eethoek en aansluitende veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een op te frissen badkamer en een tweede, apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik.Er is ruime parkeergelegenheid op de oprit, aangevuld met een garage, een terras en een tuin met een prachtig, open vergezicht.De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie en is volledig voorzien van dubbele beglazing.
Financieel
Kadastraal inkomen
882 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
148 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
691 m²
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Comfort
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
399
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251126-0003743118-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Louis Callebautstraat 27, 9320 Nieuwerkerken345.000 EUR
Locatie
Louis Callebautstraat 27
9320 Nieuwerkerken













![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p><strong>Ben je op zoek naar een instapklare woning met vier slaapkamers, garage en grote tuin met terras in het rustige Nieuwerkerken? Gevonden!</strong><br />Deze charmante woning bevindt zich in een rustige en verkeersluwe straat, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer op een perceel van bijna 7 are. Dankzij de zonnepanelen (2020), hoogrendementsglas, gascondensatieketel (2015) en een asbestveilig attest geniet je hier van energiezuinig en zorgeloos wonen. De tuinafsluiting (2020) zorgt voor extra privacy en veiligheid, terwijl de ruime garage en oprit met plaats voor drie wagens extra comfort bieden.</p>
<p>De inkomhal met apart toilet leidt naar de gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats, waar veel natuurlijk licht binnenvalt. Aansluitend vinden we de ruime keuken die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen (vaatwas, combi-oven, gasfornuis...). Verder vind je op het gelijkvloers de recent gerenoveerde badkamer (2018) met douche, lavabo en toilet. Achteraan vormt de lichtrijke veranda een heerlijk verlengstuk van de leefruimte en biedt ze een prachtig uitzicht op het grote terras met afgesloten tuin.</p>
<p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolderverdieping werd ingericht met nog twee bijkomende kamers, perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.</p>
<p>Ben jij op zoek naar een energiezuinige, perfect onderhouden woning waar je zonder zorgen kan intrekken? Contacteer ons dan vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze gezellige gezinswoning in Nieuwerkerken!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-f02a7942a2a70fc2a8fe086fdb46996c-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p><strong>Ben je op zoek naar een instapklare woning met vier slaapkamers, garage en grote tuin met terras in het rustige Nieuwerkerken? Gevonden!</strong><br />Deze charmante woning bevindt zich in een rustige en verkeersluwe straat, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer op een perceel van bijna 7 are. Dankzij de zonnepanelen (2020), hoogrendementsglas, gascondensatieketel (2015) en een asbestveilig attest geniet je hier van energiezuinig en zorgeloos wonen. De tuinafsluiting (2020) zorgt voor extra privacy en veiligheid, terwijl de ruime garage en oprit met plaats voor drie wagens extra comfort bieden.</p>
<p>De inkomhal met apart toilet leidt naar de gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats, waar veel natuurlijk licht binnenvalt. Aansluitend vinden we de ruime keuken die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen (vaatwas, combi-oven, gasfornuis...). Verder vind je op het gelijkvloers de recent gerenoveerde badkamer (2018) met douche, lavabo en toilet. Achteraan vormt de lichtrijke veranda een heerlijk verlengstuk van de leefruimte en biedt ze een prachtig uitzicht op het grote terras met afgesloten tuin.</p>
<p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolderverdieping werd ingericht met nog twee bijkomende kamers, perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.</p>
<p>Ben jij op zoek naar een energiezuinige, perfect onderhouden woning waar je zonder zorgen kan intrekken? Contacteer ons dan vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze gezellige gezinswoning in Nieuwerkerken!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-b658b4d7e8ce9159e06c61e42ddd2fd2-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p><strong>Ben je op zoek naar een instapklare woning met vier slaapkamers, garage en grote tuin met terras in het rustige Nieuwerkerken? Gevonden!</strong><br />Deze charmante woning bevindt zich in een rustige en verkeersluwe straat, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer op een perceel van bijna 7 are. Dankzij de zonnepanelen (2020), hoogrendementsglas, gascondensatieketel (2015) en een asbestveilig attest geniet je hier van energiezuinig en zorgeloos wonen. De tuinafsluiting (2020) zorgt voor extra privacy en veiligheid, terwijl de ruime garage en oprit met plaats voor drie wagens extra comfort bieden.</p>
<p>De inkomhal met apart toilet leidt naar de gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats, waar veel natuurlijk licht binnenvalt. Aansluitend vinden we de ruime keuken die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen (vaatwas, combi-oven, gasfornuis...). Verder vind je op het gelijkvloers de recent gerenoveerde badkamer (2018) met douche, lavabo en toilet. Achteraan vormt de lichtrijke veranda een heerlijk verlengstuk van de leefruimte en biedt ze een prachtig uitzicht op het grote terras met afgesloten tuin.</p>
<p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolderverdieping werd ingericht met nog twee bijkomende kamers, perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.</p>
<p>Ben jij op zoek naar een energiezuinige, perfect onderhouden woning waar je zonder zorgen kan intrekken? Contacteer ons dan vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze gezellige gezinswoning in Nieuwerkerken!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-882d85b59229f92393fa0ed80da7b361-w320.jpeg)