Appartement te koop in Ninove met 2 slaapkamers

DEPCD
109
173
2
1
Omschrijving

Appartement te koop in Ninove

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie, met winkels, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij?

Dit appartement aan de stadsrand van Ninove biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid, functionaliteit en wooncomfort, waardoor het geschikt is voor zowel eigen bewoning als investering.

Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met veel lichtinval en een functionele keuken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met praktische dressing. De tweede slaapkamer kan perfect ingericht worden als bureau, praktijkruimte of een vrij beroep aan huis, wat dit appartement extra veelzijdig maakt. Het appartement beschikt ook over 3 autostaanplaatsen, wat zorgt voor een nog gemakkelijkere bereikbaarheid voor de klanten.

Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting, waardoor u zonder grote werken kunt intrekken of meteen kunt verhuren. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een appartement met een goede verhuurmarkt en een gunstige ligging.

De locatie is een sterke troef: gelegen aan een belangrijke invalsweg, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Hierdoor geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

Op dit moment is het appartement verhuurd.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.062 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
109 m²
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Halfopen

Terrein

Perceeloppervlakte
173 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
15,1 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Stadsrand; Dorp; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
319
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251128-00003745520-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Albertlaan 143, 9400 Ninove

265.000 EUR

Locatie

Albertlaan 143
9400 Ninove

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden