Terug naar resultaten

Huis te koop in Ninove met 4 slaapkamers

Nederwijk 92, 9400 Ninove
€ 299.000
Is dit haalbaar voor jou?
Te renoveren huis in centrum Ninove - foto 1
FEPCF
215
140
4
1
Omschrijving

Te renoveren huis in centrum Ninove

Te renoveren gesloten bebouwing in het centrum van Ninove, op wandelafstand van alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.

 

Deze woning uit 1939 biedt een unieke combinatie van bereikbaarheid en potentieel. De keuken sluit aan op een lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of extra leefruimte. Met 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en extra kamers op de zolder, waaronder één reeds afgewerkt, is er volop ruimte voor een gezin of creatieve indeling.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Keuken met directe toegang tot veranda
• Lichtrijke veranda met tuinzicht
• Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Zolder met afgewerkte slaapkamer, tweede af te werken kamer en extra ruimte
• Badkamer
• Tuin

 

Troeven:
• Centrale ligging op wandelafstand van voorzieningen, scholen en station
• Veranda met tuinzicht en veelzijdige gebruiksmogelijkheden
• Ruime slaapkamers en extra zolderruimte


De eigendom is getroffen door de rooilijn.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Financieel

Kadastraal inkomen
448 €

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
215 m²
Bebouwde oppervlakte
95 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
140 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
140 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Dorp; Residentiële wijk; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
539
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250310-0003548935-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Nederwijk 92, 9400 Ninove

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

u van een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plekje heeft, met een mooie tuin en een centrale ligging dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer?<br />De woning telt maar liefst zes volwaardige slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor grote gezinnen of wie houdt van extra ruimte voor een bureau, dressing of speelkamer. <p>Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, die in 2026 nog volledig vernieuwd zal worden door de verkoper.</p> <p>Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel is ingericht als kapsalon, maar die evengoed kan dienen als garage, hobbyruimte of praktijk aan huis.</p> <p>Achter de woning bevindt zich, iets verderop, een prachtige tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, een heerlijk plekje voor zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon wat ontspanning na een drukke dag.</p> <p>Met een EPC-label D en asbestvrije keuring hoeft u zich geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen. U kunt hier dus meteen zorgeloos intrekken en stap voor stap uw eigen accenten leggen.</p> <p>Deze woning combineert ruimte, comfort en mogelijkheden op een fijne locatie in Okegem, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een warme thuis met toekomst.</p> <p>Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.</p>
u van een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plekje heeft, met een mooie tuin en een centrale ligging dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer?<br />De woning telt maar liefst zes volwaardige slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor grote gezinnen of wie houdt van extra ruimte voor een bureau, dressing of speelkamer. <p>Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, die in 2026 nog volledig vernieuwd zal worden door de verkoper.</p> <p>Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel is ingericht als kapsalon, maar die evengoed kan dienen als garage, hobbyruimte of praktijk aan huis.</p> <p>Achter de woning bevindt zich, iets verderop, een prachtige tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, een heerlijk plekje voor zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon wat ontspanning na een drukke dag.</p> <p>Met een EPC-label D en asbestvrije keuring hoeft u zich geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen. U kunt hier dus meteen zorgeloos intrekken en stap voor stap uw eigen accenten leggen.</p> <p>Deze woning combineert ruimte, comfort en mogelijkheden op een fijne locatie in Okegem, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een warme thuis met toekomst.</p> <p>Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.</p>
u van een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plekje heeft, met een mooie tuin en een centrale ligging dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer?<br />De woning telt maar liefst zes volwaardige slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor grote gezinnen of wie houdt van extra ruimte voor een bureau, dressing of speelkamer. <p>Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, die in 2026 nog volledig vernieuwd zal worden door de verkoper.</p> <p>Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel is ingericht als kapsalon, maar die evengoed kan dienen als garage, hobbyruimte of praktijk aan huis.</p> <p>Achter de woning bevindt zich, iets verderop, een prachtige tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, een heerlijk plekje voor zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon wat ontspanning na een drukke dag.</p> <p>Met een EPC-label D en asbestvrije keuring hoeft u zich geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen. U kunt hier dus meteen zorgeloos intrekken en stap voor stap uw eigen accenten leggen.</p> <p>Deze woning combineert ruimte, comfort en mogelijkheden op een fijne locatie in Okegem, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een warme thuis met toekomst.</p> <p>Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.</p>

Huis te koop

€ 299.000

Kattestraat 6
9400 Ninove
230
393
6
1
D
Office logo
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Instapklaar handelspand met woonst, gelegen in het centrum van Ninove. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Op <strong>het gelijkvloers</strong> beschikt het pand over <strong>een handelsruimte met aparte inkomdeur en een oppervlakte van ca. 60 m²</strong>, voorzien van een toilet en een berging. Het pand is gelegen in de drukste winkelstraat van Ninove. Op <strong>de verdiepingen </strong>bevindt zich een <strong>duplexappartement van ca. 120 m²</strong>. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een woonkamer, een badkamer, een apart toilet, een berging en een terras. De tweede verdieping omvat <strong>twee slaapkamers</strong>. Via een uitvouwbare trap heeft men toegang tot de geïsoleerde bergzolder. <strong>Het handelgelijkvloers is momenteel verhuurd aan €742 per maand</strong> en <strong>het appartement aan €830 per maand</strong>, wat resulteert in een totale huuropbrengst van <strong>€1.572</strong> per maand. CV op aardgas - Elektriciteit conform - Instapklaar - Energiemeters appartement en handelspand individueel.</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Instapklaar handelspand met woonst, gelegen in het centrum van Ninove. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Op <strong>het gelijkvloers</strong> beschikt het pand over <strong>een handelsruimte met aparte inkomdeur en een oppervlakte van ca. 60 m²</strong>, voorzien van een toilet en een berging. Het pand is gelegen in de drukste winkelstraat van Ninove. Op <strong>de verdiepingen </strong>bevindt zich een <strong>duplexappartement van ca. 120 m²</strong>. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een woonkamer, een badkamer, een apart toilet, een berging en een terras. De tweede verdieping omvat <strong>twee slaapkamers</strong>. Via een uitvouwbare trap heeft men toegang tot de geïsoleerde bergzolder. <strong>Het handelgelijkvloers is momenteel verhuurd aan €742 per maand</strong> en <strong>het appartement aan €830 per maand</strong>, wat resulteert in een totale huuropbrengst van <strong>€1.572</strong> per maand. CV op aardgas - Elektriciteit conform - Instapklaar - Energiemeters appartement en handelspand individueel.</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Instapklaar handelspand met woonst, gelegen in het centrum van Ninove. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Op <strong>het gelijkvloers</strong> beschikt het pand over <strong>een handelsruimte met aparte inkomdeur en een oppervlakte van ca. 60 m²</strong>, voorzien van een toilet en een berging. Het pand is gelegen in de drukste winkelstraat van Ninove. Op <strong>de verdiepingen </strong>bevindt zich een <strong>duplexappartement van ca. 120 m²</strong>. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een woonkamer, een badkamer, een apart toilet, een berging en een terras. De tweede verdieping omvat <strong>twee slaapkamers</strong>. Via een uitvouwbare trap heeft men toegang tot de geïsoleerde bergzolder. <strong>Het handelgelijkvloers is momenteel verhuurd aan €742 per maand</strong> en <strong>het appartement aan €830 per maand</strong>, wat resulteert in een totale huuropbrengst van <strong>€1.572</strong> per maand. CV op aardgas - Elektriciteit conform - Instapklaar - Energiemeters appartement en handelspand individueel.</p>

Huis te koop

€ 299.000

Lavendelstraat 5
9400 Ninove
206
60
2
2
C
Office logo
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - In Outer bevindt zich deze verder af te werken rijwoning, op een topligging nabij het centrum van Ninove. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand. Ook de verbindingswegen naar Aalst, Geraardsbergen, Brussel en Halle zijn vlot bereikbaar en liggen op wandelafstand. Deze woning biedt, mits verdere afwerking, heel wat mogelijkheden. Toch is ze momenteel al instapklaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met garage, een lichtrijke living, een keuken, veranda en berging. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, <strong>drie slaapkamers</strong> en <strong>twee badkamers</strong>. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht. Verder beschikt de woning over een kelder, een terras en <strong>een gezellige tuin</strong>. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas.</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - In Outer bevindt zich deze verder af te werken rijwoning, op een topligging nabij het centrum van Ninove. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand. Ook de verbindingswegen naar Aalst, Geraardsbergen, Brussel en Halle zijn vlot bereikbaar en liggen op wandelafstand. Deze woning biedt, mits verdere afwerking, heel wat mogelijkheden. Toch is ze momenteel al instapklaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met garage, een lichtrijke living, een keuken, veranda en berging. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, <strong>drie slaapkamers</strong> en <strong>twee badkamers</strong>. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht. Verder beschikt de woning over een kelder, een terras en <strong>een gezellige tuin</strong>. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas.</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - In Outer bevindt zich deze verder af te werken rijwoning, op een topligging nabij het centrum van Ninove. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand. Ook de verbindingswegen naar Aalst, Geraardsbergen, Brussel en Halle zijn vlot bereikbaar en liggen op wandelafstand. Deze woning biedt, mits verdere afwerking, heel wat mogelijkheden. Toch is ze momenteel al instapklaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met garage, een lichtrijke living, een keuken, veranda en berging. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, <strong>drie slaapkamers</strong> en <strong>twee badkamers</strong>. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht. Verder beschikt de woning over een kelder, een terras en <strong>een gezellige tuin</strong>. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas.</p>

Huis te koop

€ 280.000

Outerstraat 60
9400 Ninove
Renovatiebudget berekend
165
659
3
2
E
Bekijk gelijkaardige panden