Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers

Halsesteenweg 113,
9400 Ninove
  • 209 m² wonen
  • 4.672 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Gebouw voor gemengd gebruik met heel wat potentieel!

Ontdek dit gebouw voor gemengd gebruik, bestaande uit een ruime toonzaal (72m²) gecombineerd met een woongedeelte voorzien van 3 slaapkamers – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Daarnaast beschikt het pand over een grote loods van maar liefst 550 m² op het gelijkvloers en deels bezolderd, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag, atelier, werkruimte of bedrijfsactiviteiten.

Een extra troef: rechts van het gebouw ligt ook nog een perceel bouwgrond van 10a94ca met een straatbreedte van 24 meter. Het ruime perceel biedt heel wat potentieel en mogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid: Directe ligging op de N28 (Halsesteenweg) met snelle verbinding richting Ninove, Halle en verder richting de Brusselse regio. De N28 is een belangrijke verbindingsas in de streek en biedt heel wat zichtbaarheid.

Interesse of graag meer informatie? Neem contact op met Lies via lies@topo-immo.be en we plannen met plezier een afspraak in. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

TOPO-IMMO Lennik
TOPO-IMMO LennikNinoofsesteenweg 84, 1750 Lennik

€ 1.100.000

Halsesteenweg 113
9400 Ninove

€ 64.679 - € 73.800

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Prijs
1.100.000 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
209 m²
Passieve woning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Te renoveren
Type dak
Plat dak
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Gevelbreedte straatkant
13 m
Garage
Ja
Oppervlakte berging
1 m²
Asbestattest
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
4.672 m²
Breedte straatkant
13 m
Breedte perceel
46 m
Bekijk alle kenmerken
Diepte perceel
108 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Fitnesscentrum nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 10,5 m²; 10,5 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
5,75 m²
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
18,5 m²
Oppervlakte woonkamer
36 m²
Oppervlakte inkomhal
3,8 m²
Oppervlakte kantoor
5,7 m²
Terras
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
777
EPC-label
F
Zonnepanelen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Batterij
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Laadpaal
Nee
Type verwarming
Gas; Centrale verwarming
Centrale verwarming
Ja
Vloerverwarming
Nee
Verwarmingsbron
Gas

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Media & downloads

Video
https://www.instagram.com/topoimmo/reel/DZxPgXfFBcA/

Locatie

Halsesteenweg 113, 9400 Ninove

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app