Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers
9400 Ninove
- 209 m² wonen
- 4.672 m² oppervlakte
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Gebouw voor gemengd gebruik met heel wat potentieel!
Ontdek dit gebouw voor gemengd gebruik, bestaande uit een ruime toonzaal (72m²) gecombineerd met een woongedeelte voorzien van 3 slaapkamers – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Daarnaast beschikt het pand over een grote loods van maar liefst 550 m² op het gelijkvloers en deels bezolderd, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag, atelier, werkruimte of bedrijfsactiviteiten.
Een extra troef: rechts van het gebouw ligt ook nog een perceel bouwgrond van 10a94ca met een straatbreedte van 24 meter. Het ruime perceel biedt heel wat potentieel en mogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid: Directe ligging op de N28 (Halsesteenweg) met snelle verbinding richting Ninove, Halle en verder richting de Brusselse regio. De N28 is een belangrijke verbindingsas in de streek en biedt heel wat zichtbaarheid.
Interesse of graag meer informatie? Neem contact op met Lies via lies@topo-immo.be en we plannen met plezier een afspraak in. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 1.100.000
Halsesteenweg 1139400 Ninove
€ 64.679 - € 73.800
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Financieel
- Prijs
- 1.100.000 €
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 209 m²
- Passieve woning
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Staat pand
- Te renoveren
- Type dak
- Plat dak
- Type bebouwing
- Open
- Aantal gevels
- 4
- Gevelbreedte straatkant
- 13 m
- Garage
- Ja
- Oppervlakte berging
- 1 m²
- Asbestattest
- Ja
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 4.672 m²
- Breedte straatkant
- 13 m
- Breedte perceel
- 46 m
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Diepte perceel
- 108 m
Ligging
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- School nabij
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Fitnesscentrum nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 3
- Oppervlakte slaapkamers
- 11 m²; 10,5 m²; 10,5 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte badkamer
- 5,75 m²
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 18,5 m²
- Oppervlakte woonkamer
- 36 m²
- Oppervlakte inkomhal
- 3,8 m²
- Oppervlakte kantoor
- 5,7 m²
- Terras
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 777
- EPC-label
- F
- Zonnepanelen
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Batterij
- Nee
- Keuringsattest elektriciteit
- Nee
- Laadpaal
- Nee
- Type verwarming
- Gas; Centrale verwarming
- Centrale verwarming
- Ja
- Vloerverwarming
- Nee
- Verwarmingsbron
- Gas
Ruimtelijke ordening
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
Media & downloads
- Video
- https://www.instagram.com/topoimmo/reel/DZxPgXfFBcA/
Locatie
Halsesteenweg 113, 9400 Ninove
Toon route








