Villa te koop in Ninove met 5 slaapkamers

Villa| Huis

Brusselsesteenweg 493,
9400 Ninove
  • 287 m² wonen
  • 1.853 m² oppervlakte
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
DEPCD

Omschrijving

*** KIJKDAG 14/11 tussen 11h-14h *** Op afspraak ***

*** KIJKDAG 14/11 tussen 11h-14h *** Op afspraak ***
Karaktervolle villa op 18a 53ca – ruimte, charme & mogelijkheden

Ontdek deze karaktervolle villa, gebouwd met authentieke materialen en gelegen op een prachtig perceel van 18a 53ca. Met maar liefst 287 m² benutbare oppervlakte biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, charme en veelzijdigheid.

De woning is gelegen op twee percelen bouwgrond, heeft een royale perceelbreedte van 32 meter en biedt parkeergelegenheid voor 8 à 9 wagens.

Binnen geniet u van een sfeervolle eetplaats met open haard en warmtepomp (lucht-lucht), ruime living met tuinzicht, grote keuken met praktische butlerkeuken en een extra kamer als bureau, praktijk- of slaapkamer. De aanpalende bijkeuken kan eventueel omgevormd worden naar extra badkamer (ideaal in het kader van levenslang wonen).

De inpandige garage/atelier met aansluitend bureel biedt extra mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Boven bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Zolder aanwezig.

Strategisch gelegen nabij winkels, scholen, station, N9 en E40, met een vlotte verbinding naar Brussel.

Interesse? Contacteer ons via 0478/69.86.46

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Accenta vastgoed
Accenta vastgoedBrusselbaan 110, 1790 Affligem

€ 695.000

Brusselsesteenweg 493
9400 Ninove

Financieel

Kadastraal inkomen
1.797 €
Kadasteroppervlakte
18 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
287 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
160 m²
Type bebouwing
Open
Aantal gevels
4
Gevelbreedte straatkant
15,5 m
Bouwjaar
1989
Aantal verdiepingen
2
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parkeerplaatsen buiten
8

Terrein

Perceeloppervlakte
1.853 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
33,3 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Afstand tot openbaar vervoer
180 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 18 m²; 18 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
10 m²
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Oppervlakte keuken
20 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
47 m²
Oppervlakte inkomhal
14,4 m²
Aantal toiletten
2
Oppervlakte bureau
21 m²
Oppervlakte wasplaats
5,5 m²
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
80 m²
Oppervlakte nachthal
25 m²

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
346
EPC-label
D
Unieke code EPC
3.809.501
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
25-02-2036
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Elektriciteit

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Brusselsesteenweg 493, 9400 Ninove

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app