Villa te koop in Ninove met 5 slaapkamers
Villa| Huis
9400 Ninove
- 287 m² wonen
- 1.853 m² oppervlakte
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
*** KIJKDAG 14/11 tussen 11h-14h *** Op afspraak ***
*** KIJKDAG 14/11 tussen 11h-14h *** Op afspraak ***
Karaktervolle villa op 18a 53ca – ruimte, charme & mogelijkheden
Ontdek deze karaktervolle villa, gebouwd met authentieke materialen en gelegen op een prachtig perceel van 18a 53ca. Met maar liefst 287 m² benutbare oppervlakte biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, charme en veelzijdigheid.
De woning is gelegen op twee percelen bouwgrond, heeft een royale perceelbreedte van 32 meter en biedt parkeergelegenheid voor 8 à 9 wagens.
Binnen geniet u van een sfeervolle eetplaats met open haard en warmtepomp (lucht-lucht), ruime living met tuinzicht, grote keuken met praktische butlerkeuken en een extra kamer als bureau, praktijk- of slaapkamer. De aanpalende bijkeuken kan eventueel omgevormd worden naar extra badkamer (ideaal in het kader van levenslang wonen).
De inpandige garage/atelier met aansluitend bureel biedt extra mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Boven bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Zolder aanwezig.
Strategisch gelegen nabij winkels, scholen, station, N9 en E40, met een vlotte verbinding naar Brussel.
Interesse? Contacteer ons via 0478/69.86.46
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 695.000
Brusselsesteenweg 4939400 Ninove
Financieel
- Kadastraal inkomen
- 1.797 €
- Kadasteroppervlakte
- 18 m²
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Villa
- Bewoonbare oppervlakte
- 287 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bebouwde oppervlakte
- 160 m²
- Type bebouwing
- Open
- Aantal gevels
- 4
- Gevelbreedte straatkant
- 15,5 m
- Bouwjaar
- 1989
- Aantal verdiepingen
- 2
- Garage
- Ja
- Aantal garages
- 1
- Parkeerplaatsen buiten
- 8
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 1.853 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oriëntatie tuin
- Zuid
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Breedte straatkant
- 33,3 m
Ligging
- Omgeving / buurt
- Centraal
- Afstand tot openbaar vervoer
- 180 m
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 5
- Oppervlakte slaapkamers
- 22 m²; 18 m²; 18 m²; 14 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte badkamer
- 10 m²
- Type badkamer
- Alle comfort aanwezig
- Oppervlakte keuken
- 20 m²
- Type keuken
- Volledig afgewerkte keuken
- Oppervlakte woonkamer
- 47 m²
- Oppervlakte inkomhal
- 14,4 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Oppervlakte bureau
- 21 m²
- Oppervlakte wasplaats
- 5,5 m²
- Terras
- Ja
- Aantal terrassen
- 1
- Oppervlakte terras
- 80 m²
- Oppervlakte nachthal
- 25 m²
Comfort
- Airconditioning
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 346
- EPC-label
- D
- Unieke code EPC
- 3.809.501
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 25-02-2036
- Type beglazing
- Dubbel glas
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Elektriciteit
Ruimtelijke ordening
- Bestemming gebouw
- Privé - woning
- Dagvaarding
- Nee
- Vonnissen
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Beschermd erfgoed
- Nee
Locatie
Brusselsesteenweg 493, 9400 Ninove
Toon route









