Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers

Kapittelstraat 10,
9400 Ninove
  • 182 m² wonen
  • 1.546 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Te renoveren woning op 15a46ca met tal van mogelijkheden!

Deze te renoveren woning uit 1966 met veel potentieel is gelegen in de Kapittelstraat 10 te Ninove, op een perceel van maar liefst 1.546 m², met naast de bestaande woning bovendien een bijkomend stuk bouwgrond inclusief. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden en kan men de bestaande woning bijvoorbeeld uitbreiden tot een woonst met maar liefst 19meter gevelbreedte, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.

De indeling is momenteel als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer van 33 m², een keuken (deels ingericht) van 13 m² en een veranda van 20 m². Via de nachthal bereikt u de badkamer met ligbad en de twee slaapkamers van elk 16 m². Het pand beschikt daarnaast over een kelder van 45 m² en een garage van 24 m².

Buiten geniet u van een zuidwest-gerichte tuin en terras, ideaal om van de zon te profiteren tot in de late namiddag. Naast de garage is er plaats voor meerdere wagens.

Hier is het rustig wonen te midden van het groen, maar toch nabij het centrum van Ninove, met scholen, winkels, en alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Neem gerust contact met ons op voor alle verdere info of een bezoek ter plaatse!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

TOPO-IMMO Lennik
TOPO-IMMO LennikNinoofsesteenweg 84, 1750 Lennik

€ 449.000

Kapittelstraat 10
9400 Ninove

€ 116.713 - € 134.565

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Prijs
449.000 €
Kadastraal inkomen
951 €
Geïndex. kadastraal inkomen
2.187 €
Bekijk alle kenmerken
Kadasteroppervlakte
1.546 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
182 m²
Bekijk alle kenmerken
Bruto bew. oppervlakte
212 m²
Netto bew. oppervlakte
182 m²
Passieve woning
Nee
Staat pand
Te renoveren
Type dak
Plat dak
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte straatkant
12 m
Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
2
Garage
Ja
Oppervlakte garage
24 m²
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
8
Parking binnen
Nee
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
8
Asbestattest
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
1.546 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
1.546 m²
Bekijk alle kenmerken
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Breedte straatkant
12 m
Breedte perceel
10 m
Diepte perceel
64 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Fitnesscentrum nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
5 m²
Type badkamer
Ligbad
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
13 m²
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Oppervlakte woonkamer
33 m²
Oppervlakte inkomhal
8 m²
Terras
Ja

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Bekijk alle kenmerken
Lift
Nee
Alarm
Nee
Gemeubeld
Nee
Zwembad
Nee
Jacuzzi
Nee
Sauna
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1003
EPC-label
F
Zonnepanelen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Batterij
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Laadpaal
Nee
Type verwarming
Stookolie; Stookolie; Centrale verwarming
Centrale verwarming
Ja
Vloerverwarming
Nee
Verwarmingsbron
FUEL_OIL
Stookolietank
Ja
Keuringsattest stookolietank
Conform
Keuringsattest stookolietank
Ja
Regenwaterput
Nee
Septische put
Ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Kapittelstraat 10, 9400 Ninove

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app