Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers
9400 Ninove
- 182 m² wonen
- 1.546 m² oppervlakte
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Te renoveren woning op 15a46ca met tal van mogelijkheden!
Deze te renoveren woning uit 1966 met veel potentieel is gelegen in de Kapittelstraat 10 te Ninove, op een perceel van maar liefst 1.546 m², met naast de bestaande woning bovendien een bijkomend stuk bouwgrond inclusief. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden en kan men de bestaande woning bijvoorbeeld uitbreiden tot een woonst met maar liefst 19meter gevelbreedte, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.
De indeling is momenteel als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer van 33 m², een keuken (deels ingericht) van 13 m² en een veranda van 20 m². Via de nachthal bereikt u de badkamer met ligbad en de twee slaapkamers van elk 16 m². Het pand beschikt daarnaast over een kelder van 45 m² en een garage van 24 m².
Buiten geniet u van een zuidwest-gerichte tuin en terras, ideaal om van de zon te profiteren tot in de late namiddag. Naast de garage is er plaats voor meerdere wagens.
Hier is het rustig wonen te midden van het groen, maar toch nabij het centrum van Ninove, met scholen, winkels, en alle voorzieningen in de nabije omgeving.
Neem gerust contact met ons op voor alle verdere info of een bezoek ter plaatse!
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 449.000
Kapittelstraat 109400 Ninove
€ 116.713 - € 134.565
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Financieel
- Prijs
- 449.000 €
- Kadastraal inkomen
- 951 €
- Geïndex. kadastraal inkomen
- 2.187 €
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Kadasteroppervlakte
- 1.546 m²
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 182 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bruto bew. oppervlakte
- 212 m²
- Netto bew. oppervlakte
- 182 m²
- Passieve woning
- Nee
- Staat pand
- Te renoveren
- Type dak
- Plat dak
- Type bebouwing
- Halfopen
- Aantal gevels
- 3
- Gevelbreedte straatkant
- 12 m
- Bouwjaar
- 1966
- Aantal verdiepingen
- 2
- Garage
- Ja
- Oppervlakte garage
- 24 m²
- Aantal garages
- 1
- Aantal parkeerplaatsen
- 8
- Parking binnen
- Nee
- Parking buiten
- Ja
- Parkeerplaatsen buiten
- 8
- Asbestattest
- Ja
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 1.546 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied met landelijk karakter
- Oppervlakte tuin
- 1.546 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Breedte straatkant
- 12 m
- Breedte perceel
- 10 m
- Diepte perceel
- 64 m
Ligging
- Omgeving / buurt
- Residentiële wijk; Landelijk
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Fitnesscentrum nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 2
- Oppervlakte slaapkamers
- 16 m²; 16 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte badkamer
- 5 m²
- Type badkamer
- Ligbad
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 13 m²
- Type keuken
- Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Oppervlakte woonkamer
- 33 m²
- Oppervlakte inkomhal
- 8 m²
- Terras
- Ja
Comfort
- Airconditioning
- Nee
- Parlofoon
- Nee
- Videofoon
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Lift
- Nee
- Alarm
- Nee
- Gemeubeld
- Nee
- Zwembad
- Nee
- Jacuzzi
- Nee
- Sauna
- Nee
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Nee
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Aansluiting op netwerk
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 1003
- EPC-label
- F
- Zonnepanelen
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Batterij
- Nee
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Laadpaal
- Nee
- Type verwarming
- Stookolie; Stookolie; Centrale verwarming
- Centrale verwarming
- Ja
- Vloerverwarming
- Nee
- Verwarmingsbron
- FUEL_OIL
- Stookolietank
- Ja
- Keuringsattest stookolietank
- Conform
- Keuringsattest stookolietank
- Ja
- Regenwaterput
- Nee
- Septische put
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgevoelig
- Nee
Locatie
Kapittelstraat 10, 9400 Ninove
Toon route










