Appartement te koop in Ninove met 1 slaapkamer

Leopoldlaan 202 9,
9400 Ninove
  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Terras
EEPCE

Omschrijving

Lichtrijk appartement met terras en groen uitzicht in Ninove

Op zoek naar een appartement op het eerste verdieping met een praktische indeling, een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op het groen? Dit appartement van circa 70 m² bevindt zich aan de Leopoldlaan in Ninove en biedt mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak in te richten.

Bij het binnenkomen ontdekt u de ruime, lichtrijke leefruimte, waar dankzij de grote raampartijen een aangenaam gevoel ontstaat. De leefruimte sluit aan op de open keuken, voorzien van verschillende kasten en de nodige toestellen. Via het grote schuifraam bereikt u het terras, waar u geniet van een weids uitzicht over de achterliggende velden. Een fijne plek om even tot rust te komen.

Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer met grote raampartijen, een badkamer met douche, lavabo en opbergmeubel. De bestaande indeling vormt een goede basis voor wie het appartement wil opfrissen of moderniseren volgens de eigen woonwensen.

Dit appartement is interessant voor zowel eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een investering op een centrale locatie in Ninove, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de omgeving. Er is een lift aanwezig in het gebouw en er is een garagebox inbegrepen.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Locals Vastgoed
Locals VastgoedStationsstraat 32, 9400 Ninove

€ 195.000

Leopoldlaan 202 9
9400 Ninove

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
857 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
70 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1993
Oriëntatie voorgevel
Noordoost
Verdieping
1
Voorziening mindervaliden
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
1
Datum asbestattest
09-10-2026

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
1
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest

Comfort

Lift
Ja
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Nee
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
462
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260412-0003845647-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Elektriciteit

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom appartement
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Leopoldlaan 202 9, 9400 Ninove

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app