Appartement te koop in Ninove met 2 slaapkamers

Denderhoutembaan 79 5,
9400 Ninove
  • 66 m² wonen
  • 605 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Terras
DEPCD

Omschrijving

Instapklaar appartement met garage te Ninove

Geniet nog van 2% registratierechten bij de aankoop van je enige eigen woning! Op een uitstekende locatie in Ninove, op wandelafstand van het centrum, bevindt zich dit gezellige appartement met 2 slaapkamers en een aangenaam terras. Dankzij de gunstige ligging zijn de belangrijkste verbindingswegen richting Aalst, Brussel, Geraardsbergen en Denderleeuw vlot bereikbaar. Bovendien bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke omgeving. Het appartement omvat een inkomhal, een badkamer met toilet en ligbad met douchefunctie, twee slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw, een praktische berging, een gezellige woonkamer en een keuken. Als extra troef beschikt het appartement over een aangenaam terras, ideaal om te ontspannen. Verder is het appartement voorzien van PVC-buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing en werd het dak recent vernieuwd.

Optioneel kan er een garagebox worden aangekocht voor € 20.000.

Een ideale starterswoning of een interessante investeringsopportuniteit op een toplocatie in Ninove!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

TOPO-IMMO Aalst
TOPO-IMMO AalstGentse Steenweg 179, 9300 Aalst

€ 190.000

Denderhoutembaan 79 5
9400 Ninove

Financieel

Prijs
190.000 €
Investeringsvastgoed
Nee
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Bekijk alle kenmerken
Kadasteroppervlakte
605 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
66 m²
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Goede staat
Bouwjaar
1976
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Garage
Ja
Aantal garages
1
Asbestattest
Ja
Datum asbestattest
18-02-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
605 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
School nabij
Ja
Fitnesscentrum nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
5,5 m²
Type badkamer
Ligbad
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
5,2 m²
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Oppervlakte woonkamer
23 m²
Oppervlakte inkomhal
4 m²
Terras
Ja

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Alarm
Nee
Bekijk alle kenmerken
Gemeubeld
Nee
Zwembad
Nee
Jacuzzi
Nee
Sauna
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
333
EPC-label
D
Unieke code EPC
20190926-0002199881-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
26-09-2029
Zonnepanelen
Nee
Batterij
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
30-09-2021
Laadpaal
Nee
Type verwarming
Elektriciteit
Centrale verwarming
Nee
Septische put
Nee

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
30-10-2025
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoelig
Ja
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Denderhoutembaan 79 5, 9400 Ninove

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app