Huis te koop in Ninove met 4 slaapkamers

CEPCC
240
132
4
1
Omschrijving

RUIME HERENWONING INCL. GARAGEBOX

Deze verrassend ruime herenwoning heeft een gunstige energielabel C en is erkend als bouwkundig erfgoed. Dit prachtig huis heeft oog voor esthetiek en respect voor authentieke elementen. Het ademt karakter en een instant vakantiesfeer uit. Gelegen in één van de mooiste, rustigste straten van het stadscentrum, combineert deze eigendom charme, comfort en een waaier aan mogelijkheden. Ook is het centraal gelegen tussen Brussel en Gent en op wandelafstand van het station. De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 240 m². Inclusief: ondergrondse garagebox pal naast de woning – zeldzaam én handig in het centrum! Indeling Gelijkvloers: Ruime inkomhal, polyvalente ruimtes perfect voor vrij beroep, praktijkruimte, hobbyatelier, 2e leefruimte of kangoeroewonen. Aparte berging, gastentoilet én een zalig terras (met rechtstreeks toegang richting de achtergelegen garagebox) waar het heerlijk vertoeven is. 1ste verdieping: zonovergoten leefruimte met open keuken en aansluitend een tweede, zonnig terras. 2de verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Zolderverdieping: Volledig ingericht met jacuzzi– ideaal als derde én zelfs vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ten slotte is er nog een kelder. Kortom: Een unieke kans voor wie stijlvol, centraal én rustig wil wonen, mét ruimte voor werk of extra gezinsleden en een uitgesproken karakter.

Financieel

Verkoop op lijfrente
Nee
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
730 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
240 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
132 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Afstand tot school
500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Dressing
Nee
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
297
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250718-0003649829-RES1

Ruimtelijke ordening

Bouwverplichtingen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Edmond De Deynstraat 20, 9400 Ninove

549.000 EUR

Locatie

Edmond De Deynstraat 20
9400 Ninove

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden