Huis te koop in Voorde met 3 slaapkamers

Open bebouwing met ca. 300 m² woonoppervlakte op 13 are grond met gunstig advies voor aanbouw, gecombineerd met landelijk uitzicht.

Deze te renoveren open bebouwing uit 1985 in Voorde biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, potentieel en een prachtig groen uitzicht.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, bureau, woonkamer van ca. 60 m² met veranda, aparte keuken (ca. 20m²), veranda, berging en een kelder met 2 afzonderlijke ruimtes.

Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (30m² en 2 keer 18m²), een badkamer, een grote nachthal en een ruimte die kan gebruikt worden als bureau, dressing, ... .

Een absolute troef is de grote dubbele garage in L-vorm met daarnaast ingebouwde tuinberging van samen ca. 95m² oppervlakte. Daarboven bevindt zich een zolderverdieping met vaste trap, maar met tal van mogelijkheden als mancave, atelier, hobbyruimte of extra opslag (ca. 85m²). Gezien er ramen aanwezig zijn.

Rondom de woning ligt een tuin met omheinde boomgaard. Hierop is een gunstig stedenbouwkundig attest afgeleverd voor een aanbouw van ca. 90m².

Achteraan geniet u van een uitzonderlijk vrij uitzicht over velden en natuur. Deze landelijke vergezichten blijven behouden.

**Troeven:**

* Open bebouwing op ca. 13 are
* Ruim 300 m² woonoppervlakte
* Woonkamer van ca. 60 m²
* 3 ruime slaapkamers
* Bureau en extra dressing-/hobbykamer
* Kelder met 2 ruimtes
* Grote dubbele garage met tuinberging ca. 95m² met zolder en vaste trap ca. 85m²
* Omheinde boomgaard
* Vrij uitzicht op natuur achteraan
* Veel renovatiepotentieel
* Veel parkeermogelijkheid

Gelegen langs de Brakelsesteenweg met vlotte verbindingen. Winkels op 7 minuten rijden, lagere school op minder dan 3 km. E40 Aalst op ca. 20 minuten, E40 Wetteren op ca. 25 minuten.

**Vraagprijs: € 490.000**
EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, potentieel en een uitzonderlijk landelijk uitzicht.