Huis te koop in Aspelare met 3 slaapkamers
€ 385.000
Is dit haalbaar voor jou?
130
2.250
3
1
Omschrijving
Ecologisch compleet gerenoveerde woning (EPC A) met grote tuin 22a50ca in hartje Aspelare
BEZOEKDAG ZA 25/04 (VM) - Enkel op afspraak- stephanie@immodelestre.be.
Deze unieke, karaktervolle woning op een ruim perceel van 22 a 50 ca (toegankelijk via poort) werd in de loop van 2025 volledig ecologisch gerenoveerd met natuurlijke materialen (o.a. leempleister) tot een energiezuinige woning met warmtepomp (E60 – A-label). De renovatie werd uitgevoerd door experts in ecologisch bouwen, naar een ontwerp van architecte Sylvie Buyse (www.sylviebuyse.be).
De woning is rustig gelegen in het hart van Aspelare, aan een stille dorpsstraat onder de kerktoren. Het woonhuis (± 130 m²) omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer met veel daglicht, een nieuwe keuken (de blauwe folie op de keukenkasten op de foto’s wordt nog verwijderd), traphal (met mogelijkheid plaatsen 2e toilet) en een badkamer. Verder zijn er twee slaapkamers, een ruime zolder met potentieel voor een derde slaapkamer en een kelder. De grote tuin van 22,5 are biedt tal van mogelijkheden, zoals opslagruimte voor een zelfstandig beroep, biologische teelt, een boomgaard of een atelier (mits vergunning, op initiatief van de koper).
Troeven van deze woning zijn onder meer het gezonde binnenklimaat, de instapklare staat, de ecologische renovatie, de ruime tuin, de rustige ligging en de aanwezige parkeergelegenheid. Dit huis combineert geschiedenis, ecologie en comfort perfect. Energiezuinig (A) en instapklaar.
2 X regenwaterputten (5.000 L) + wadi aanwezig. Asbestveilig.
Deze unieke, karaktervolle woning op een ruim perceel van 22 a 50 ca (toegankelijk via poort) werd in de loop van 2025 volledig ecologisch gerenoveerd met natuurlijke materialen (o.a. leempleister) tot een energiezuinige woning met warmtepomp (E60 – A-label). De renovatie werd uitgevoerd door experts in ecologisch bouwen, naar een ontwerp van architecte Sylvie Buyse (www.sylviebuyse.be).
De woning is rustig gelegen in het hart van Aspelare, aan een stille dorpsstraat onder de kerktoren. Het woonhuis (± 130 m²) omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer met veel daglicht, een nieuwe keuken (de blauwe folie op de keukenkasten op de foto’s wordt nog verwijderd), traphal (met mogelijkheid plaatsen 2e toilet) en een badkamer. Verder zijn er twee slaapkamers, een ruime zolder met potentieel voor een derde slaapkamer en een kelder. De grote tuin van 22,5 are biedt tal van mogelijkheden, zoals opslagruimte voor een zelfstandig beroep, biologische teelt, een boomgaard of een atelier (mits vergunning, op initiatief van de koper).
Troeven van deze woning zijn onder meer het gezonde binnenklimaat, de instapklare staat, de ecologische renovatie, de ruime tuin, de rustige ligging en de aanwezige parkeergelegenheid. Dit huis combineert geschiedenis, ecologie en comfort perfect. Energiezuinig (A) en instapklaar.
2 X regenwaterputten (5.000 L) + wadi aanwezig. Asbestveilig.
Financieel
Kadastraal inkomen
507 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
2.250 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
60
EPC-label
A
E-peil
60
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee
Locatie
Sint-Amandusstraat 1, 9404 AspelareIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
