Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers

Cyriel Prieëlsstraat 128,
9404 Ninove
  • 130 m² wonen
  • 2.02 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Woning op landelijke ligging met opslagplaats

Op een prachtige landelijke ligging in Aspelare bevindt zich deze gelijkvloerse woning boordevol potentieel op een ruim perceel van 20 a 20 ca met open zicht op het groen. Deze eigendom is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de aanwezige opslagruimte is dit pand ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of mensen die nood hebben aan extra stockageruimte. Bovendien biedt het perceel ook interessante ontwikkelingsmogelijkheden: mits afbraak van de bestaande woning en het bekomen van de nodige verkavelingsvergunning, kunnen hier mogelijk drie bouwgronden voor halfopen bebouwing gerealiseerd worden. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige living, een keuken, een veranda met uitzicht op de tuin, één slaapkamer, een bureau, een badkamer, een toilet en een garage. Het ruime zolderverdiep biedt de mogelijkheid om nog twee tot drie extra slaapkamers te creëren. Daarnaast is er een afzonderlijk schuurtje aanwezig dat perfect kan dienen als opslagplaats of werkruimte. Buiten geniet men van een voortuin, ruime oprit en een diepe tuin waar men volledig tot rust komt met prachtig uitzicht over de omliggende velden. Een eigendom met enorm veel potentieel op een uitzonderlijk rustige locatie. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

TOPO-IMMO Denderhoutem
TOPO-IMMO DenderhoutemNieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem

€ 395.000

Cyriel Prieëlsstraat 128
9404 Ninove

€ 3.882 - € 4.504

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Prijs
395.000 €
Investeringsvastgoed
Nee
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Bekijk alle kenmerken
Kadastraal inkomen
726 €
Kadasteroppervlakte
202 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bekijk alle kenmerken
Passieve woning
Nee
Staat pand
Te renoveren
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1890
Renovatiejaar
1971
Garage
Ja
Aantal garages
2
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Asbestattest
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
2.020 m²
Breedte perceel
28 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Nee
Bekijk alle kenmerken
School nabij
Nee
Fitnesscentrum nabij
Nee
Winkels nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Terras
Ja

Comfort

Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Gemeubeld
Nee
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
700
EPC-label
F
Unieke code EPC
20231108-0003034940-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Zonnepanelen
Nee
Batterij
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Laadpaal
Nee
Type verwarming
Stookolie; Elektriciteit; Centrale verwarming
Centrale verwarming
Ja
Vloerverwarming
Nee
Verwarmingsbron
FUEL_OIL
Stookolietank
Ja
Keuringsattest stookolietank
Niet conform
Keuringsattest stookolietank
Ja
Regenwaterput
Nee

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Cyriel Prieëlsstraat 128, 9404 Ninove

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app