Boerderij te koop in Aspelare met 4 slaapkamers
Boerderij| Huis
9404 Aspelare
- 165 m² wonen
- 1.28 m² oppervlakte
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
Charmante, te renoveren boerderij met opslagplaats
Op een centrale en strategische ligging in Aspelare bevindt zich deze gezellige en karaktervolle hoeve met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Het pand verkeert structureel in goede staat en kan, mits renovatie, worden omgetoverd tot een uniek pareltje. Eens men via de overdekte doorgang de binnenplaats betreedt, komt het verrassende karakter van deze eigendom volledig tot zijn recht. De combinatie van de authentieke uitstraling, de talrijke opslagmogelijkheden en de gunstige ligging nabij de belangrijkste verbindingswegen richting Aalst, Ninove, Brakel en Geraardsbergen maakt van deze eigendom een bijzonder interessant geheel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living, keuken, voorplaats, eetplaats en veranda. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping, waar nog bijkomende kamers of andere ruimtes kunnen worden ingericht. Een absolute troef is de ruime schuur van circa 85 m², waarvan zowel het dakgebinte als het dak reeds werden vernieuwd. Daarnaast beschikt de hoeve over verschillende stallingen, een overdekte doorgang naar de gezellige binnenplaats en heel wat praktische opslagruimte. Achteraan bevindt zich een tuin met een aangenaam uitzicht op het omliggende groen. Ook aan het hoofdgebouw werden reeds belangrijke werken uitgevoerd: het dak werd ongeveer 15 jaar geleden vernieuwd en de ramen werden vervangen door pvc-ramen met dubbele beglazing. Een eigendom met bijzonder veel karakter, ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een authentieke hoeve die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 375.000
Daalstraat 19404 Aspelare
€ 2.613 - € 3.005
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Financieel
- Prijs
- 375.000 €
- Kadastraal inkomen
- 429 €
- Kadasteroppervlakte
- 1.280 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Boerderij
- Bewoonbare oppervlakte
- 165 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Passieve woning
- Nee
- Staat pand
- Te renoveren
- Type dak
- Zadeldak
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1931
- Garage
- Ja
- Aantal garages
- 0
- Parking binnen
- Ja
- Parking buiten
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- Datum asbestattest
- 12-03-2026
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 1.280 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied met landelijk karakter
- Breedte perceel
- 22,5 m
Ligging
- Omgeving / buurt
- Landelijk
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- School nabij
- Ja
- Fitnesscentrum nabij
- Nee
- Winkels nabij
- Ja
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Terras
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 746
- EPC-label
- F
- Unieke code EPC
- 20260227-0003813039-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 26-02-2036
- Zonnepanelen
- Nee
- Batterij
- Nee
- Dubbele beglazing
- Ja
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Datum attest elektriciteit
- 10-03-2026
- Laadpaal
- Nee
- Type verwarming
- Gaskachels; Elektriciteit
- Centrale verwarming
- Nee
- Regenwaterput
- Ja
- Septische put
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Dagvaarding
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingsvergunning
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Datum bodemattest
- 17-05-2026
- G(ebouw)-score
- B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
- P(erceel)-score
- B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgevoelig
- Ja
- Beschermd erfgoed
- Nee
Media & downloads
- Video
- https://www.instagram.com/p/Dey9xRTDxna/
Locatie
Daalstraat 1, 9404 Aspelare
Toon route





