Huis te koop in Erpe-Mere met 5 slaapkamers

FEPCF
352
4.057
5
1
Omschrijving

Statige pastorie op mooi perceel te koop (Erondegem)

Aan de Kapelhofstraat 21, midden in de dorpskern van Erondegem, staat deze statige (voormalige) pastorie (beschermd erfgoed) op een uitzonderlijk perceel van 4.057 m².

Het herenhuis ademt authenticiteit en grandeur uit en biedt tegelijk heel wat renovatie- en herbestemmingskansen binnen het erfgoedkader

Troeven :

  • Historische allure: bouwjaar ca. 1777 met tal van bewaarde elementen: hoge plafonds (±3,8 m), sierlijsten, marmeren schouwen (o.a. witte Carrara), eiken trap met authentieke balustrade, lambriseringen en houten raamluiken aan de straatzijde.

  • Ruimte & potentieel: royale leefruimtes op het gelijkvloers, 5 slaapkamers op de verdieping en een grote, hoge zolder. Kelder met twee voorraadruimtes.

  • Bijgebouwen & functioneel: keuken, wasplaats/berging, garage met kleine zolder en voormalige kleine stallingen. Reeds gasaansluiting met condensatieketel aanwezig.

  • Ligging & privacy: zongerichte (ZO) tuin, diepe voortuin en grote afstand tot de straat—weinig inkijk. Vlotte bereikbaarheid via E40, en school, zorg en bushalte vlakbij.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.298 €
Kadasteroppervlakte
40 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
352 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.057 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
80 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
508
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250722-0003647227-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Kapelhofstraat 21, 9420 Erpe-Mere

450.000 EUR

Locatie

Kapelhofstraat 21
9420 Erpe-Mere

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden