Name: Huis te koop in Erpe-Mere met 5 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 984069
Price: 450000 EUR

Flanders

Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 32 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - Aan de Kapelhofstraat 21, in het hart van de dorpskern van Erondegem, bevindt zich deze statige voormalige pastorie op een uitzonderlijk perceel van 4.057 m². Dit karaktervolle herenhuis ademt authenticiteit en grandeur uit en biedt tegelijk tal van renovatie- en herbestemmingsmogelijkheden binnen het erfgoedkader. Gebouwd rond 1777, bewaart de woning nog heel wat originele elementen die haar rijke geschiedenis weerspiegelen: hoge plafonds (± 3,8 m), sierlijsten, marmeren schouwen (waaronder witte Carrara), een eiken trap met authentieke balustrade, lambriseringen en houten raamluiken aan de straatzijde. De royale leefruimtes op het gelijkvloers, de vijf slaapkamers op de verdieping en de ruime, hoge zolder bieden volop ruimte en potentieel. De kelder bestaat uit twee voorraadkelders met gewelven, ideaal voor opslag of wijnbewaring. Daarnaast beschikt de woning over een keuken, wasplaats/berging, garage met kleine zolder en voormalige stallingen. Een gasaansluiting met condensatieketel is reeds aanwezig. De zuidoostgerichte tuin, de diepe voortuin en de aanzienlijke afstand tot de straat zorgen voor optimale privacy en weinig inkijk. De ligging is bovendien uitstekend: vlotte bereikbaarheid via de E40 en in de directe omgeving bevinden zich scholen, zorgvoorzieningen en een bushalte. De indeling is als volgt: in de kelder bevinden zich twee voorraadkelders met gewelven; op het gelijkvloers een imposante inkom- en trappenhal, bureauruimte, salon, eetkamer, aparte zitruimte, keuken, wasplaats/berging, toilet, garage en kleine stallingen; op de eerste verdieping een nachthal, vijf slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet; en ten slotte een grote, hoge open zolderruimte die nog verdere invulling kan krijgen. Deze voormalige pastorie combineert historische charme met een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een uniek pand met karakter en toekomst.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Huis te koop

Voormalige Pastorie! Aan de Kapelhofstraat 21, midden in de dorpskern van Erondegem, staat deze statige (voormalige) pastorie op een uitzonderlijk perceel van 4.057 m².Het herenhuis ademt authenticiteit en grandeur uit en biedt tegelijk heel wat renovatie- en herbestemmingskansen binnen het erfgoedkader. Troeven : <ul><li>Historische allure: bouwjaar ca. 1777 met tal van bewaarde elementen: hoge plafonds (±3,8 m), sierlijsten, marmeren schouwen (o.a. witte Carrara), eiken trap met authentieke balustrade, lambriseringen en houten raamluiken aan de straatzijde.</li><li>Ruimte &amp; potentieel: royale leefruimtes op het gelijkvloers, 5 slaapkamers op de verdieping en een grote, hoge zolder. Kelder met twee voorraadruimtes.</li><li>Bijgebouwen &amp; functioneel: keuken, wasplaats/berging, garage met kleine zolder en voormalige kleine stallingen. Reeds gasaansluiting met condensatieketel aanwezig.</li><li>Ligging &amp; privacy: zongerichte (ZO) tuin, diepe voortuin en grote afstand tot de straatweinig inkijk. Vlotte bereikbaarheid via E40, en school, zorg en bushalte vlakbij. Indeling</li></ul><ul><li>Kelder: 2 voorraadkelders met gewelven.</li><li>Gelijkvloers: imposante inkom- en trappenhal, bureauruimte, salon, eetkamer, aparte zitruimte, keuken, wasplaats/berging, toilet, garage, kleine stallingen.</li><li>1e verdieping: nachthal, 5 slaapkamers, badkamer (douche, lavabo, toilet).</li><li>Zolder: grote hoge open ruimte. Beschermingsstatuut</li></ul><h5>Beschermd Onroerend Erfgoed Pastorie Sint-Pieter in bandenparochie (Monument)</h5><h5>Vastgestelde Inventarissen Pastorie Sint-Pieter in bandenparochie met tuin (Vastgesteld bouwkundig erfgoed)</h5>Meer informatie over de beschermde elementen van de pastorie en de tuin met boomgaard vind je in deze toelichting ontvangen vanuit het agentschap Onroerend Erfgoed. Het pand wordt te koop aangeboden via het COVAST-biedsysteem, een platform voor de verkoop van publieke eigendommen.   Voor meer informatie over deze eigendom en het verkoopproces (online biedingsplatform COVAST), kunt u vrijblijvend contact opnemen met Tiebe 0468 26 61 85.  De vermelde prijs van 450.000,00€  is een startprijs.

Verdieping

Aan de Kapelhofstraat 21, midden in de dorpskern van Erondegem, staat deze statige (voormalige) pastorie (beschermd erfgoed) op een uitzonderlijk perceel van 4.057 m².
Het herenhuis ademt authenticiteit en grandeur uit en biedt tegelijk heel wat renovatie- en herbestemmingskansen binnen het erfgoedkader
<h2>Troeven :</h2>
<ul>
<li>
Historische allure: bouwjaar ca. 1777 met tal van bewaarde elementen: hoge plafonds (±3,8 m), sierlijsten, marmeren schouwen (o.a. witte Carrara), eiken trap met authentieke balustrade, lambriseringen en houten raamluiken aan de straatzijde.
</li>
<li>
Ruimte &amp; potentieel: royale leefruimtes op het gelijkvloers, 5 slaapkamers op de verdieping en een grote, hoge zolder. Kelder met twee voorraadruimtes.
</li>
<li>
Bijgebouwen &amp; functioneel: keuken, wasplaats/berging, garage met kleine zolder en voormalige kleine stallingen. Reeds gasaansluiting met condensatieketel aanwezig.
</li>
<li>
Ligging &amp; privacy: zongerichte (ZO) tuin, diepe voortuin en grote afstand tot de straat—weinig inkijk. Vlotte bereikbaarheid via E40, en school, zorg en bushalte vlakbij.
</li>
</ul>

Ben je op zoek naar een uniek renovatieproject met tal van mogelijkheden? Zoek niet verder! Deze vroegere pastorie op een uitzonderlijk perceel van 4.057m² kan binnenkort van jou zijn. De voormalige pastorie werd gebouwd in ca. 1777 en bezit nog tal van historische elementen. Het herenhuis ademt authenticiteit en grandeur uit en biedt tegelijk heel wat renovatie- en herbestemmingskansen binnen het erfgoedkader. Indeling: Kelder: - 2 Voorraadkelders met gewelven. Gelijkvloers: - Imposante inkom- en trappenhal - Bureauruimte - Salon - Eetkamer - Aparte zitruimte - Keuken - Wasplaats/berging - Toilet - Garage - Kleine stallingen. 1e verdieping: - Nachthal - 5 Slaapkamers - Badkamer (uitgerust met douche, lavabo, toilet) Bijzonderheden: - Historisch en iconisch pand - Autostaanplaats in de garage - Zongerichte tuin (zuidoost oriëntatie) - Midden in de dorpskern van Erondegem - Tal van mogelijkheden om te renoveren Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek in! Een bezoek inplannen kan telefonisch via 0470 36 11 85 of mitch.goossens@albert.immo.

Huis te koop in Erpe-Mere met 5 slaapkamers

Omschrijving

Gebouw

Terrein

Indeling

Ruimtelijke ordening

Locatie

450.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou