Huis te koop in Erpe-Mere met 6 slaapkamers

CEPCC
250
6
3
Omschrijving

Grote woning met potentieel voor kangoeroewoning op toplocatie in Mere

Deze ruime woning bevindt zich in het centrum van Mere, op een zuidoostgericht perceel van 3a02ca. De ligging is ideaal: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, en op slechts drie minuten rijden van de oprit E40.

In 2013 en 2019 werd de woning grotendeels gerenoveerd en in 2025 nog eens opgefrist. Ze bestaat uit twee afzonderlijke woongedeelten, waardoor ze ook perfect kan dienen als kangoeroewoning. Het eerste deel omvat een inkomhal, een grote leefruimte, een aparte keuken met plaats voor een ontbijttafel, vier slaapkamers, een douchekamer met toilet en een badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Op de eerste verdieping is er nog een vijfde slaapkamer en op de zolderverdieping bevindt zich een derde badkamer met ligbad en toilet. Verder beschikt dit gedeelte over een droge kelder met waterverzachter en aansluiting voor wasmachine. De zuidoostgerichte tuin met tuinberging vormt een aangename buitenruimte. Een zijdeur biedt vanuit de tuin toegang tot een naastgelegen voetweg, handig voor fietsen en vuilbakken.

Het tweede woongedeelte bevindt zich momenteel in ruwbouwfase en heeft een eigen toegangsdeur en hal op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping is ruimte voorzien voor een leefruimte, keuken en badkamer, terwijl de zolderkamer plaats biedt voor een extra slaapkamer.

Deze woning combineert een centrale ligging met veel ruimte en mogelijkheden, en biedt het voordeel dat het tweede gedeelte volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.

 

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Timothy van Immo Zone op het nummer 0474/ 41. 28. 40.
 

Financieel

Kadastraal inkomen
570 €
Kadastrale info
0685/00E000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
250 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
76 m
Afstand tot school
273 m

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
238
EPC-label
C
Unieke code EPC
20210603-0002423908-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Kerkveldstraat 7, 9420 Erpe-Mere

349.000 EUR

Locatie

Kerkveldstraat 7
9420 Erpe-Mere

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden