Huis te koop in Erpe-Mere met 4 slaapkamers

CEPCC
150
511
4
1
Omschrijving

ERPE MERE Charmante woning met tuin en garage aan stadsrand

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 20/12/2025 VAN 10U - 12U (enkel op afspraak: 053/60.65.60)

ERPE-MERE - Charmante woning met tuin en garage aan stadsrand

Deze mooie open bebouwing bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch op een uiterst strategische ligging nabij het dorp van Mere. Alle voorzieningen zoals winkels, bakkers, scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, net als de Gentsesteenweg en de oprit van de E40. Ondanks deze vlotte bereikbaarheid straalt de woning, met haar aangename tuin, alle rust en privacy uit.

De woning werd sinds 2017 grotendeels gerenoveerd en is volledig vrij van renovatieverplichtingen. Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de grote garage en anderzijds uitkomt in de lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, van waaruit u doorloopt naar de veranda die direct aansluit op de tuin. Het geheel vormt een warme en uitnodigende leefruimte waar licht en openheid centraal staan.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel gebruik, en een volledig vernieuwde badkamer, stijlvol en praktisch ingericht.

De voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens, wat hier zeker een mooie extra troef is.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een gunstige locatie. Een uitstekende kans voor starters die graag centraal wonen zonder in te boeten aan rust, maar zeker ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze, degelijk gerenoveerde woning.

Financieel

Kadasteroppervlakte
534,69 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
511 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 6 m²; 15 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
244
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251023-0003714519-RES-1

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Doorsteekstraat 4, 9420 Erpe-Mere

345.000 EUR

Locatie

Doorsteekstraat 4
9420 Erpe-Mere

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden