Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers

DEPCD
215
912
3
1
Omschrijving

ERPE-MERE - Degelijke gezinswoning in het landelijke Mere


ERPE-MERE - Degelijke gezinswoning in het landelijke Mere

Deze woning bevindt zich in het hart van Mere, op wandelafstand van de kerk, scholen, winkels en het openbaar vervoer, en beschikt bovendien over een zeer vlotte aansluiting op de E40. Het gaat om een degelijk gebouwde en goed onderhouden woning met een iets compactere leefruimte op het gelijkvloers, maar met dezelfde logische indeling en mogelijkheden als gelijkaardige woningen in de buurt. De woning is momenteel verhuurd.

Bij het binnenkomen komt u terecht in een inkomhal met trap, met daarnaast een apart bureau dat ideaal kan dienen als werk- of hobbyruimte. De gezellige woonkamer met eetplaats sluit mooi aan op de aparte keuken, terwijl een berging en een afzonderlijk toilet het gelijkvloers volledig maken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, toilet en badkamermeubel. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar extra kamers of een polyvalente ruimte kunnen worden ingericht.

De kelderverdieping biedt plaats aan een technische ruimte met CV-installatie op mazout, een wasruimte en een inpandige garage. Achteraan beschikt de woning over een aangenaam terras met zicht op de achterliggende boomgaard en weide.

De opgegeven perceel groottes zijn voorlopig, in afwachting van de definitieve opmeting en splitsing. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra tuinperceel van ongeveer 700 m² aan te kopen.

Deze woning is ideaal voor starters, gezinnen, kangoeroe wonen of iedereen die op zoek is naar een degelijk gebouwde woning met uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kan u terecht via info@immoderas.be of 053/60.65.60.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
215 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
912 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
10 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 15 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
327
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251001-0003699632-RES-1

Ruimtelijke ordening

Datum bodemattest
20-08-2025

Locatie

Kerkhofstraat 2, 9420 Erpe-Mere

319.000 EUR

Locatie

Kerkhofstraat 2
9420 Erpe-Mere

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden