Scoop: Huis te koop in Haaltert met 3 slaapkamers

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met drie slaapkamers en garage in het charmante Kerksken bij Haaltert? Gevonden!
Deze degelijke woning werd de voorbije jaren grondig vernieuwd en met oog voor detail afgewerkt. Zo beschikt ze over een conforme elektrische keuring, een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en rolluiken in de volledige woning. De ligging is een absolute troef: rustig gelegen, vlak bij wandel- en fietsroutes, op wandelafstand van winkels en een basisschool en op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Haaltert. Dankzij de centrale ligging tussen Aalst en Ninove en de vlotte verbinding naar Gent en Brussel geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Ook voor investeerders is dit een bijzonder interessante opportuniteit, aangezien de woning vlot verhuurbaar is aan ongeveer 1.000 EUR per maand, wat resulteert in een aantrekkelijk rendement van om en bij de 5%. Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing, waarbij de koper zes jaar de tijd heeft om het pand energetisch te renoveren tot energielabel D. Gas is reeds aanwezig in de woning of mits het plaatsen van airco’s kan zelfs een EPC C behaald worden.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, gevolgd door de ingerichte keuken, een praktische berging, een afzonderlijke wasplaats en een gastentoilet. Via de keuken bereik je de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee royale slaapkamers van 17,5 m² en 14 m², elk met een eigen balkon, en een moderne badkamer met dubbele douche. De bovenste verdieping biedt een derde, bijzonder ruime kamer van 25 m², bereikbaar via een vaste trap en ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.