Huis te koop in Haaltert met 5 slaapkamers

FEPCF
359
3.850
5
1
Omschrijving

Karaktervolle pastorie in het hart van Haaltert

In de Bruulstraat 8, in het centrum van Haaltert, bevindt zich deze voormalige pastorie, erkend als beschermd bouwkundig erfgoed. Dit unieke herenhuis uit 1783 ligt op een uitzonderlijk perceel van 3.850 m² en combineert historische charme met tal van renovatie- en herbestemmingsmogelijkheden.

Authentieke elementen zoals hoge plafonds, sierlijsten, marmeren schouwen en een imposante eiken trap geven de woning een unieke uitstraling.

Dankzij de omvang van het domein en het karakter van het pand zijn er, mits naleving van de geldende voorwaarden, diverse invullingen mogelijk. Naast een exclusieve gezinswoning biedt het pand potentieel voor een praktijk, kantoor, coworking of een publieke functie. De uiteindelijke invulling is afhankelijk van de toekomstige bestemming van de site.
Op het gelijkvloers bevinden zich ruime leefruimtes en een volledig uitgeruste keuken. De verdieping telt vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer en een dressing. Verder zijn er een ruime zolder en een praktische kelder.

Buiten geniet u van een ommuurde tuin, een voormalig koetshuis met garage, wasplaats, bergingen en zolder, en een uitgestrekt park. De zuidoostgerichte tuin, de diepe voortuin en de ruime afstand tot de straat zorgen voor veel privacy en een aangename lichtinval. Bovendien geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40, scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen.

Contacteer ons snel voor meer informatie op stephanie@woonkantoor.be of 0477 81 67 75.
Deze oude pastorie zal verkocht worden via een Covast biedingssysteem, indien u hieromtrent graag meer informatie wenst, horen we het graag.

Financieel

Kadastraal inkomen
906 €
Kadastrale info
41024B0141/00A000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
359 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.850 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
2.800 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
24 m²; 18 m²; 17 m²; 13 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
565
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240521-0003194026-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Bruulstraat 8, 9450 Haaltert

503.000 EUR

Bruulstraat 8
9450 Haaltert

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden