Huis te koop in Haaltert met 4 slaapkamers
€ 280.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en ruime zolder (= extra kamers)
Op zoek naar een ruime woning met veel potentieel? Deze gezinswoning biedt u de ruimte, rustig gelegen én tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.
Bij het binnenkomen vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en een aparte voorplaats. Verder zijn er een keuken met aansluitende veranda, een praktische garage, een terras en buitenbergingen. De droge kelder biedt extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die dankzij het vernieuwde en met 17 cm gespoten PUR geïsoleerde dak, perfect kan worden ingericht als bijkomende kamers of hobbyruimte.
Parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens voor de woning.
Kortom, deze woning combineert een rustige ligging met veel ruimte, én de nodige troeven voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met groeimogelijkheden.
Bij het binnenkomen vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en een aparte voorplaats. Verder zijn er een keuken met aansluitende veranda, een praktische garage, een terras en buitenbergingen. De droge kelder biedt extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die dankzij het vernieuwde en met 17 cm gespoten PUR geïsoleerde dak, perfect kan worden ingericht als bijkomende kamers of hobbyruimte.
Parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens voor de woning.
Kortom, deze woning combineert een rustige ligging met veel ruimte, én de nodige troeven voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met groeimogelijkheden.
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
253 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
291 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 17,6 m²; 11,2 m²; 11 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
582
EPC-label
F
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Watervoorstraat 41, 9450 Haaltert280.000 EUR
Locatie
Watervoorstraat 41
9450 Haaltert









![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]<br /><strong>Ben je op zoek naar een ruime woning met multifunctionele handelsruimte in het hart van Denderhoutem? Gevonden!</strong><br />Op een uitstekende ligging, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met de E40 op slechts vijf minuten rijden, biedt deze goed onderhouden eigendom een zee aan mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m², een onderhoudsvriendelijke zuidwestgerichte tuin met veranda en twee terrassen, twee badkamers en overal rolluiken, geniet je hier van zowel comfort als potentieel. Mits het plaatsen van centrale verwarming voldoe je bovendien aan de renovatieverplichting, gas reeds aanwezig in de woning.
<p>De absolute blikvanger is de aparte handelsruimte van 20m², die vroeger dienst deed als het koffiehuis. Deze ruimte kan vandaag perfect worden omgevormd tot nagelstudio, kapperszaak, kantoor of ontvangstruimte voor een kleine zelfstandige OF worden ingericht als inpandige garage. </p>
<p>Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in de lichtrijke woonkamer van 27m² met gaskachel, gevolgd door een ruime keuken met vernieuwde oven en bordenwarmer. Verder vind je op dit niveau nog een douchekamer met lavabo, een praktische wasplaats met extra lavabo en een apart toilet. De handelsruimte is via een aparte ingang te bereiken, maar ook via de woonkamer. Deze heeft een bijkeuken en biedt toegang tot de gezellige veranda van 10 m².<br />De eerste verdieping omvat een nachthal, een tweede badkamer en drie volwaardige slaapkamers van 19m², 12m² en 9m². Via een valluiktrap bereik je de geïsoleerde zolder van maar liefst 41 m², ideaal om een vierde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Tot slot is er nog een droge kelder van 16m² aanwezig.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-bfe97003ade9d202a5247e64a123a1dd-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]<br /><strong>Ben je op zoek naar een ruime woning met multifunctionele handelsruimte in het hart van Denderhoutem? Gevonden!</strong><br />Op een uitstekende ligging, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met de E40 op slechts vijf minuten rijden, biedt deze goed onderhouden eigendom een zee aan mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m², een onderhoudsvriendelijke zuidwestgerichte tuin met veranda en twee terrassen, twee badkamers en overal rolluiken, geniet je hier van zowel comfort als potentieel. Mits het plaatsen van centrale verwarming voldoe je bovendien aan de renovatieverplichting, gas reeds aanwezig in de woning.
<p>De absolute blikvanger is de aparte handelsruimte van 20m², die vroeger dienst deed als het koffiehuis. Deze ruimte kan vandaag perfect worden omgevormd tot nagelstudio, kapperszaak, kantoor of ontvangstruimte voor een kleine zelfstandige OF worden ingericht als inpandige garage. </p>
<p>Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in de lichtrijke woonkamer van 27m² met gaskachel, gevolgd door een ruime keuken met vernieuwde oven en bordenwarmer. Verder vind je op dit niveau nog een douchekamer met lavabo, een praktische wasplaats met extra lavabo en een apart toilet. De handelsruimte is via een aparte ingang te bereiken, maar ook via de woonkamer. Deze heeft een bijkeuken en biedt toegang tot de gezellige veranda van 10 m².<br />De eerste verdieping omvat een nachthal, een tweede badkamer en drie volwaardige slaapkamers van 19m², 12m² en 9m². Via een valluiktrap bereik je de geïsoleerde zolder van maar liefst 41 m², ideaal om een vierde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Tot slot is er nog een droge kelder van 16m² aanwezig.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-41e25c374af07a520bbc716b6d7c17ba-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]<br /><strong>Ben je op zoek naar een ruime woning met multifunctionele handelsruimte in het hart van Denderhoutem? Gevonden!</strong><br />Op een uitstekende ligging, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met de E40 op slechts vijf minuten rijden, biedt deze goed onderhouden eigendom een zee aan mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m², een onderhoudsvriendelijke zuidwestgerichte tuin met veranda en twee terrassen, twee badkamers en overal rolluiken, geniet je hier van zowel comfort als potentieel. Mits het plaatsen van centrale verwarming voldoe je bovendien aan de renovatieverplichting, gas reeds aanwezig in de woning.
<p>De absolute blikvanger is de aparte handelsruimte van 20m², die vroeger dienst deed als het koffiehuis. Deze ruimte kan vandaag perfect worden omgevormd tot nagelstudio, kapperszaak, kantoor of ontvangstruimte voor een kleine zelfstandige OF worden ingericht als inpandige garage. </p>
<p>Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in de lichtrijke woonkamer van 27m² met gaskachel, gevolgd door een ruime keuken met vernieuwde oven en bordenwarmer. Verder vind je op dit niveau nog een douchekamer met lavabo, een praktische wasplaats met extra lavabo en een apart toilet. De handelsruimte is via een aparte ingang te bereiken, maar ook via de woonkamer. Deze heeft een bijkeuken en biedt toegang tot de gezellige veranda van 10 m².<br />De eerste verdieping omvat een nachthal, een tweede badkamer en drie volwaardige slaapkamers van 19m², 12m² en 9m². Via een valluiktrap bereik je de geïsoleerde zolder van maar liefst 41 m², ideaal om een vierde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Tot slot is er nog een droge kelder van 16m² aanwezig.</p>](https://images.immoscoop.be/cp-0d1f0d4391f29eb3ad195a75d7d9d4ad-w320.jpeg)



