Huis te koop in Denderleeuw met 4 slaapkamers

BEPCB
155
1.051
4
1
Omschrijving

Instapklare woning met 4 slaapkamers en zuigerichte tuin

In Denderleeuw, op een uitstekende en uiterst bereikbare locatie dicht bij winkels, school en openbaar vervoer, bevindt zich deze energiezuinige en lichtrijke halfopen bebouwing op een prachtig zuidgericht perceel van 1051 m². De woning werd gebouwd in 1971 maar verkeert vandaag in uitzonderlijk goede staat dankzij diverse recente energetische investeringen, waaronder een nieuw geïsoleerd dak, 16 zonnepanelen met batterij en een regenwaterput. Met 155 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, een inpandige garage en een smaakvol aangelegde tuin met ruim terras, is dit een ideale gezinswoning met een uitstekende indeling en een warm thuisgevoel.

Indeling

Gelijkvloers
+Inkomhal met gastentoilet
+ Open leefruimte met zithoek en eetplaats, genietend van veel lichtinval
+ Keuken
+ Berging
+ Inpandige garage

Eerste verdieping
+ Nachthal
+ Slaapkamer (15 m²)
+ Slaapkamer (15 m²)
+ Slaapkamer (9 m²)
+ Slaapkamer (9 m²) met bergruimte
+ Badkamer (bad, douche, lavabo en toilet)

Tweede verdieping
+ Zolder (50 m²)

Extra troeven
+ Energiezuinig dankzij EPC label B
+ 16 zonnepanelen met thuisbatterij
+ Recent vernieuwd en geïsoleerd dak
+ Zuid georiënteerde, aangelegde tuin met ruim terras
+ Oprit met elektrische poort

Watertoets: P score B ; G score B.

Contacteer Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.

Bij Albert kom je thuis!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.052 €
Kadasteroppervlakte
10 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
155 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.051 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
230 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 9 m²; 14 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Videofoon
Ja
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
158
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251126-0003742276-RES-2

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Veldstraat 116, 9470 Denderleeuw

525.000 EUR

Locatie

Veldstraat 116
9470 Denderleeuw

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden