Huis te koop in Denderleeuw met 4 slaapkamers
€ 398.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
WELLE - instapklare gezinswoning met 4 slkp en tuin!
WELLE - Deze instapklare woning kan u vinden in een doodlopende straat nabij de dorpskern van Welle, een deelgemeente van Denderleeuw. De woning geniet van een gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Gent. Welle biedt een aangename woonomgeving met een dorpskarakter en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bevindt de woning zich vlak bij het Broekpark, ideaal voor ontspanning, wandelingen en recreatie in het groen.
De woning onderging een grondige renovatie en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid. Zo beschikt ze over centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen, conforme elektriciteit, een EPC-label B en een asbestvrij attest.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met gastentoilet en een praktische doucheruimte. Verder leidt de inkomhal naar de grote, lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en gezellige leefruimte. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een handige berging die extra opbergruimte biedt en perfect dienst kan doen als wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Deze verdieping biedt alle comfort en ruimte die een gezin nodig heeft.
De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de oppervlakte en het aparte toilet is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar.
Met vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een instapklare renovatie biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De rustige ligging in een doodlopende straat, de nabijheid van het groen van het Broekpark en de uitstekende energieprestaties maken van deze woning een ideale gezinswoning.
Kortom: Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning op een toplocatie in Welle? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Info of bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
De woning onderging een grondige renovatie en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid. Zo beschikt ze over centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen, conforme elektriciteit, een EPC-label B en een asbestvrij attest.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met gastentoilet en een praktische doucheruimte. Verder leidt de inkomhal naar de grote, lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en gezellige leefruimte. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een handige berging die extra opbergruimte biedt en perfect dienst kan doen als wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Deze verdieping biedt alle comfort en ruimte die een gezin nodig heeft.
De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de oppervlakte en het aparte toilet is deze ruimte multifunctioneel inzetbaar.
Met vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een instapklare renovatie biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De rustige ligging in een doodlopende straat, de nabijheid van het groen van het Broekpark en de uitstekende energieprestaties maken van deze woning een ideale gezinswoning.
Kortom: Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning op een toplocatie in Welle? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Info of bezoek: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
406 €
Kadasteroppervlakte
2 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
178,02 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
231 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
9,5 m
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
8 m²; 14 m²; 18 m²; 29 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
164
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250225-0003531255-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Locatie
Rietstraat 12, 9470 Denderleeuw398.000 EUR
Rietstraat 12
9470 Denderleeuw
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en tuin in een rustige maar centraal gelegen omgeving? Gevonden!<br />Deze ideale gezinswoning combineert maar liefst 233 m² bewoonbare oppervlakte met een uitstekende ligging op de as Aalst-Ninove-Brussel. Je geniet hier van een rustige woonomgeving met tegelijk een vlotte verbinding naar verschillende steden en belangrijke invalswegen. Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden dankzij het gunstige EPC-label B, een conforme elektrische installatie, een condensatieketel en maar liefst 16 zonnepanelen. Bijna overal zijn rolluiken aanwezig! De moderne keuken en badkamer en de recente veranda zorgen voor extra wooncomfort.</p>
<p>Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, waarna je de ruime leefruimte met open keuken bereikt. De nieuwe veranda vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder bevinden zich hier een apart toilet, wasplaats, berging en inpandige garage.<br />Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, evenals drie slaapkamers, waarvan één met dressing. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiskantoor of hobbyruimte.</p>
<p>Benieuwd naar deze ruime en energiezuinige gezinswoning? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-903f553dc073ef57f90f7b9cb9463432-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en tuin in een rustige maar centraal gelegen omgeving? Gevonden!<br />Deze ideale gezinswoning combineert maar liefst 233 m² bewoonbare oppervlakte met een uitstekende ligging op de as Aalst-Ninove-Brussel. Je geniet hier van een rustige woonomgeving met tegelijk een vlotte verbinding naar verschillende steden en belangrijke invalswegen. Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden dankzij het gunstige EPC-label B, een conforme elektrische installatie, een condensatieketel en maar liefst 16 zonnepanelen. Bijna overal zijn rolluiken aanwezig! De moderne keuken en badkamer en de recente veranda zorgen voor extra wooncomfort.</p>
<p>Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, waarna je de ruime leefruimte met open keuken bereikt. De nieuwe veranda vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder bevinden zich hier een apart toilet, wasplaats, berging en inpandige garage.<br />Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, evenals drie slaapkamers, waarvan één met dressing. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiskantoor of hobbyruimte.</p>
<p>Benieuwd naar deze ruime en energiezuinige gezinswoning? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-c73041ac73a8d828e0f807416e18a469-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en tuin in een rustige maar centraal gelegen omgeving? Gevonden!<br />Deze ideale gezinswoning combineert maar liefst 233 m² bewoonbare oppervlakte met een uitstekende ligging op de as Aalst-Ninove-Brussel. Je geniet hier van een rustige woonomgeving met tegelijk een vlotte verbinding naar verschillende steden en belangrijke invalswegen. Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden dankzij het gunstige EPC-label B, een conforme elektrische installatie, een condensatieketel en maar liefst 16 zonnepanelen. Bijna overal zijn rolluiken aanwezig! De moderne keuken en badkamer en de recente veranda zorgen voor extra wooncomfort.</p>
<p>Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, waarna je de ruime leefruimte met open keuken bereikt. De nieuwe veranda vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder bevinden zich hier een apart toilet, wasplaats, berging en inpandige garage.<br />Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, evenals drie slaapkamers, waarvan één met dressing. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiskantoor of hobbyruimte.</p>
<p>Benieuwd naar deze ruime en energiezuinige gezinswoning? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-ac181c5c7d797bd9fe645146b6917f83-w320.jpeg)