Name: Grond te koop in Denderleeuw
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1245000
Price: 165000 EUR

Flanders

Op een strategische en vlot bereikbare locatie bevindt zich dit perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing, met een oppervlakte van maar liefst 908 m². Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand. Ook het treinstation ligt vlakbij en de oprit van de E40 is op slechts enkele minuten rijden bereikbaar. Het perceel biedt een bouwbreedte van ca. 7 meter, met een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel bouwgrond met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

U zoekt een bouwgrond (2stuks) met een zeer vlotte bereikbaarheid? Waar wonen nog betaalbaar is? Bekijk hierbij de voorschriften: geschikt voor een woning in half-open verband met op het gelijkvloers een gevelbreedte van 6m op een bouwdiepte van 15m - op de verdieping 6m x 12m. Totaal 162m². Zowel een plat dak als een hellend dak zijn toegestaan. In dit laatste geval kan de bewoonbare oppervlakte vermeerderd worden met +/- 50m². Er wordt een maximale verharding van 80m² toegestaan in waterdoorlatende materialen waarvan 30m² terras. De garage dient zich in de woning te bevinden of je kan kiezen voor een carport. In de tuinzone mag een bijgebouw geplaatst worden van maximaal 40m². Kortom een bouwgrond met heel wat mogelijkheden op amper een vijftal minuten van de autosnelweg E40 te Aalst, met het treinstation van Denderleeuw op een vijftal minuten fietsen en grootwarenhuis alsook scholen in de onmiddellijke buurt. Interesse in deze opportuniteit? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren via affligem@immoaccenta.be 

In een rustige en residentiële buurt van Denderleeuw bieden wij een prachtig perceel bouwgrond aan voor open bebouwing. Deze kavel bevindt zich in de Hemelrijklaan, een aangename en vlot bereikbare straat, ideaal voor wie rustig en groen wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
De omgeving beschikt over winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden, wat het perceel bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en aangename woonomgeving.
De bestemming laat ééngezinswoningen toe, met de mogelijkheid tot het inrichten van een zorgwoning. Nevenfuncties zoals kantoor, vrij beroep, dienstverlening, handel of ambacht zijn toegelaten, mits ze ondergeschikt blijven aan de woonfunctie en maximaal 100 m² vloeroppervlakte innemen. Woningsplitsing en niet-woongebonden functies zijn niet toegestaan.

Bouwvoorschriften:
- Open bebouwing
- Max. 2 bouwlagen + zolder/dakverdieping, onderkeldering toegestaan
- Bouwdiepte tot 12 m, met achtertuin van min. 8 m
- Kroonlijsthoogte: min. 3 m – max. 6 m (6,5 m bij plat dak)
- Nokhoogte: max. 11,5 m
- Dakuitvoering: vrij te kiezen met een hellingsgraad tussen 0° en 45°; andere dakvormen mogelijk mits integratie in het straatbeeld
- Afstand tot rooilijn volgens verkavelingsplan; zijdelingse bouwvrije strook min. 4 m
- Nieuwbouwmaterialen verplicht (recuperatiebaksteen toegestaan)
- Terreinophogingen enkel toegestaan ter hoogte van het gebouw en toegangszones.

Voor meer informatie: Michael@immoaccenta.be

Langs de A. De Brabanterstraat bevindt zich deze bouwgrond voor een half open bebouwing met een oppervlakte van 2 are 10ca in het centrum van Denderleeuw. De toekomstige woning mag een gevelbreedte hebben van 7m. De bouwdiepte bedraagt 12,55m. Er dient gebouwd te worden met een hellend dak. De kroonlijsthoogte tussen 4,8m - 6,2m. Er dient een inpandige garage voorzien te worden.

Bouwgrond te koop in Denderleeuw

Omschrijving

Strategisch doch rustig gelegen perceel bouwgrond voor HOB

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Ruimtelijke ordening

Locatie

165.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou