Huis te koop in Denderleeuw met 3 slaapkamers

FEPCF
310
338
3
1
Omschrijving

Handelswoning met tal van mogelijkheden

Deze ruime handelswoning met woonst bevindt zich op een centrale en commerciële ligging in het hart van Denderleeuw, met een uitstekende zichtbaarheid en goede bereikbaarheid. Langs de voorzijde van het pand zijn er meerdere openbare parkeerplaatsen beschikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor commerciële activiteiten.

Het pand deed jarenlang dienst als bloemenwinkel (154m²) en biedt vandaag heel wat mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. De commerciële ruimte op het gelijkvloers is perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep, of een eventuele functiwijziging onder voorbehoud.

Aansluitend vinden we het private woongedeelte met een aangename leefruimte, een vernieuwde keuken en een bureauruimte die ook dienst kan doen als hobbyruimte. De onderhoudsvriendelijke stadstuin is een echte troef: rustig gelegen en zonder veel onderhoud.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Verder is er nog een ruime zolder en een kelder.

Een aparte garage maakt het geheel compleet en biedt niet alleen parkeercomfort, maar ook extra opslagmogelijkheden.

Deze eigendom vormt een unieke kans voor wie centraal en multifunctioneel wil wonen of ondernemen.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.475 €
Kadasteroppervlakte
338 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
310 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
338 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16,6 m²; 15 m²; 11 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Aansluiting riolering
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
592
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250702-0003638857-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Dwarsstraat 82, 9470 Denderleeuw

330.000 EUR

Locatie

Dwarsstraat 82
9470 Denderleeuw

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden