Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Geraardsbergen

Brugstraat 42, 9500 Geraardsbergen
€ 3.795.000
Polyvalent handelspand/kantoren pand op topligging - foto 1
3.000
54.000
Omschrijving

Polyvalent handelspand/kantoren pand op topligging

Deze commerciële site omvat momenteel
GELIJKVLOERS:
- vrije grondoppervlake van +- 2800 m2
- vrije hoogte onder de spanten in het gebouw is +- 5,80 m.
- afzonderlijke sanitaire voorzieningen
- inkomsas met aut. schuifdeuren
- gebouw is ook voorzien van een volledig sprinkler-installatie,
- verwarmingsysteel is aanwezig.
- verluchtingsysteem is aanwezig
- industriële gasaansluiting.
- leveringen mogelijk via Kaai en ook via de Molenstraat

EERSTE VERDIEP:
- polyvalente kantoorruimte van ongeveer 200 m2
- reeds onderverdeeld in verschillende kantoren/vergaderruimtes
- sanitaire voorziening (toiletten) aanwezig
- Afzonderlijke ingang is mogelijk ( ook via Molenstraat)

PERCEEL:
- totale oppervlakte bedraagt +- 5400 m2.
- afgesloten parking met min. 55 parkeerplaatsen.
- terrein is toegankelijk via zowel de Kaai als via de Molenstraat.

LIGGING:
- topligging op de commerciële verbindingsas in handelcentrum Geraardsbergen.
- grote visibiliteit
- in de nabijheid van verschillende nieuwbouw projecten, scholen
- op 200m van de Markt van Geraardsbergen

Deze site (momenteel niet verhuurd dus onmiddellijk beschikbaar) wordt in principe in totaliteit aangeboden.
Maar eventueel opsplistsing in verkoop naar kleinere entiteiten is bespreekbaar.

Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, bodemattest,..) of bezoek, contacteer Pieter Cardoen op 0475 361252. Of via mail op pieter@cornelis-partners.be
Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Kantoor
Bewoonbare oppervlakte
3.000 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
54.000 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Toilet
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja

Locatie

Brugstraat 42, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze commerciële site omvat momenteel <br />GELIJKVLOERS: <br />- vrije grondoppervlake van +- 2800 m2 <br />- vrije hoogte onder de spanten in het gebouw is +- 5,80 m. <br />- afzonderlijke sanitaire voorzieningen <br />- inkomsas met aut. schuifdeuren<br />- gebouw is ook voorzien van een volledig sprinkler-installatie, <br />- verwarmingsysteel is aanwezig.<br />- verluchtingsysteem is aanwezig<br />- industriële gasaansluiting.<br />- leveringen mogelijk via Kaai en ook via de Molenstraat <br /><br />EERSTE VERDIEP: <br />- polyvalente kantoorruimte van ongeveer 200 m2 <br />- reeds onderverdeeld in verschillende kantoren/vergaderruimtes<br />- sanitaire voorziening (toiletten) aanwezig<br />- Afzonderlijke ingang is mogelijk ( ook via Molenstraat) <br /><br />PERCEEL: <br />- totale oppervlakte bedraagt +- 5400 m2. <br />- afgesloten parking met min. 55 parkeerplaatsen. <br />- terrein is toegankelijk via zowel de Kaai als via de Molenstraat.<br /><br />LIGGING: <br />- topligging op de commerciële verbindingsas in handelcentrum Geraardsbergen.<br />- grote visibiliteit<br />- in de nabijheid van verschillende nieuwbouw projecten, scholen<br />- op 200m van de Markt van Geraardsbergen<br /><br />Deze site (momenteel niet verhuurd dus onmiddellijk beschikbaar) wordt in principe in totaliteit aangeboden. <br />Maar eventueel opsplistsing in verkoop naar kleinere entiteiten is bespreekbaar.<br /><br />Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, bodemattest,..) of bezoek, contacteer Pieter Cardoen op 0475 361252. Of via mail op pieter@cornelis-partners.be<br />Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
Deze commerciële site omvat momenteel <br />GELIJKVLOERS: <br />- vrije grondoppervlake van +- 2800 m2 <br />- vrije hoogte onder de spanten in het gebouw is +- 5,80 m. <br />- afzonderlijke sanitaire voorzieningen <br />- inkomsas met aut. schuifdeuren<br />- gebouw is ook voorzien van een volledig sprinkler-installatie, <br />- verwarmingsysteel is aanwezig.<br />- verluchtingsysteem is aanwezig<br />- industriële gasaansluiting.<br />- leveringen mogelijk via Kaai en ook via de Molenstraat <br /><br />EERSTE VERDIEP: <br />- polyvalente kantoorruimte van ongeveer 200 m2 <br />- reeds onderverdeeld in verschillende kantoren/vergaderruimtes<br />- sanitaire voorziening (toiletten) aanwezig<br />- Afzonderlijke ingang is mogelijk ( ook via Molenstraat) <br /><br />PERCEEL: <br />- totale oppervlakte bedraagt +- 5400 m2. <br />- afgesloten parking met min. 55 parkeerplaatsen. <br />- terrein is toegankelijk via zowel de Kaai als via de Molenstraat.<br /><br />LIGGING: <br />- topligging op de commerciële verbindingsas in handelcentrum Geraardsbergen.<br />- grote visibiliteit<br />- in de nabijheid van verschillende nieuwbouw projecten, scholen<br />- op 200m van de Markt van Geraardsbergen<br /><br />Deze site (momenteel niet verhuurd dus onmiddellijk beschikbaar) wordt in principe in totaliteit aangeboden. <br />Maar eventueel opsplistsing in verkoop naar kleinere entiteiten is bespreekbaar.<br /><br />Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, bodemattest,..) of bezoek, contacteer Pieter Cardoen op 0475 361252. Of via mail op pieter@cornelis-partners.be<br />Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
Deze commerciële site omvat momenteel <br />GELIJKVLOERS: <br />- vrije grondoppervlake van +- 2800 m2 <br />- vrije hoogte onder de spanten in het gebouw is +- 5,80 m. <br />- afzonderlijke sanitaire voorzieningen <br />- inkomsas met aut. schuifdeuren<br />- gebouw is ook voorzien van een volledig sprinkler-installatie, <br />- verwarmingsysteel is aanwezig.<br />- verluchtingsysteem is aanwezig<br />- industriële gasaansluiting.<br />- leveringen mogelijk via Kaai en ook via de Molenstraat <br /><br />EERSTE VERDIEP: <br />- polyvalente kantoorruimte van ongeveer 200 m2 <br />- reeds onderverdeeld in verschillende kantoren/vergaderruimtes<br />- sanitaire voorziening (toiletten) aanwezig<br />- Afzonderlijke ingang is mogelijk ( ook via Molenstraat) <br /><br />PERCEEL: <br />- totale oppervlakte bedraagt +- 5400 m2. <br />- afgesloten parking met min. 55 parkeerplaatsen. <br />- terrein is toegankelijk via zowel de Kaai als via de Molenstraat.<br /><br />LIGGING: <br />- topligging op de commerciële verbindingsas in handelcentrum Geraardsbergen.<br />- grote visibiliteit<br />- in de nabijheid van verschillende nieuwbouw projecten, scholen<br />- op 200m van de Markt van Geraardsbergen<br /><br />Deze site (momenteel niet verhuurd dus onmiddellijk beschikbaar) wordt in principe in totaliteit aangeboden. <br />Maar eventueel opsplistsing in verkoop naar kleinere entiteiten is bespreekbaar.<br /><br />Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, bodemattest,..) of bezoek, contacteer Pieter Cardoen op 0475 361252. Of via mail op pieter@cornelis-partners.be<br />Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.

Commercieel te koop

€ 3.795.000

Brugstraat 42
9500 Geraardsbergen
3.000
54.000
Office logo
<p>In het hart van de Vlaamse Ardennen, nabij de iconische Muur van Geraardsbergen, vind je deze uitzonderlijke eigendom op 11.716 m². Ideaal als investering met mooi rendement. <br /><br />De site omvat 3 instapklare vakantiewoningen (9 slaapkamers, 9 badkamers) met karaktervolle leefruimtes en volledig uitgeruste keukens. De gebouwen werden met zorg beheerd: volledige renovatie hoofdgebouw in 2005, bijgebouw in 2013, muren en dak vernieuwd in 2020. Technisch volledig in orde, EPC-label B en elektriciteit conform.<br /><br /></p> <p>Voor ontspanning is er een exclusieve privé wellness met zwemspa, sauna, jacuzzi, dompelton en outdoor fitness. Buiten nodigen diverse terrassen en een verzorgd tuinontwerp uit tot genieten.</p> <p>Paardenliefhebbers vinden er een stalgebouw met 5 boxen, omliggende weides, en een voormalige piste (momenteel petanquebanen + zonnepanelenopslag – 54 panelen). Extra’s: speelzone, 3 laadpalen, kelder, bergingen, strijkkamer.<br /><br />De woning wordt bemeubeld verkocht én is geschikt als hoofdverblijfplaats. <br />Laat deze unieke kans niet voorbijgaan: een instapklare investering met hoog rendement én een unieke levensstijl midden in de natuur.<br /><br /><br /></p>
<p>In het hart van de Vlaamse Ardennen, nabij de iconische Muur van Geraardsbergen, vind je deze uitzonderlijke eigendom op 11.716 m². Ideaal als investering met mooi rendement. <br /><br />De site omvat 3 instapklare vakantiewoningen (9 slaapkamers, 9 badkamers) met karaktervolle leefruimtes en volledig uitgeruste keukens. De gebouwen werden met zorg beheerd: volledige renovatie hoofdgebouw in 2005, bijgebouw in 2013, muren en dak vernieuwd in 2020. Technisch volledig in orde, EPC-label B en elektriciteit conform.<br /><br /></p> <p>Voor ontspanning is er een exclusieve privé wellness met zwemspa, sauna, jacuzzi, dompelton en outdoor fitness. Buiten nodigen diverse terrassen en een verzorgd tuinontwerp uit tot genieten.</p> <p>Paardenliefhebbers vinden er een stalgebouw met 5 boxen, omliggende weides, en een voormalige piste (momenteel petanquebanen + zonnepanelenopslag – 54 panelen). Extra’s: speelzone, 3 laadpalen, kelder, bergingen, strijkkamer.<br /><br />De woning wordt bemeubeld verkocht én is geschikt als hoofdverblijfplaats. <br />Laat deze unieke kans niet voorbijgaan: een instapklare investering met hoog rendement én een unieke levensstijl midden in de natuur.<br /><br /><br /></p>
<p>In het hart van de Vlaamse Ardennen, nabij de iconische Muur van Geraardsbergen, vind je deze uitzonderlijke eigendom op 11.716 m². Ideaal als investering met mooi rendement. <br /><br />De site omvat 3 instapklare vakantiewoningen (9 slaapkamers, 9 badkamers) met karaktervolle leefruimtes en volledig uitgeruste keukens. De gebouwen werden met zorg beheerd: volledige renovatie hoofdgebouw in 2005, bijgebouw in 2013, muren en dak vernieuwd in 2020. Technisch volledig in orde, EPC-label B en elektriciteit conform.<br /><br /></p> <p>Voor ontspanning is er een exclusieve privé wellness met zwemspa, sauna, jacuzzi, dompelton en outdoor fitness. Buiten nodigen diverse terrassen en een verzorgd tuinontwerp uit tot genieten.</p> <p>Paardenliefhebbers vinden er een stalgebouw met 5 boxen, omliggende weides, en een voormalige piste (momenteel petanquebanen + zonnepanelenopslag – 54 panelen). Extra’s: speelzone, 3 laadpalen, kelder, bergingen, strijkkamer.<br /><br />De woning wordt bemeubeld verkocht én is geschikt als hoofdverblijfplaats. <br />Laat deze unieke kans niet voorbijgaan: een instapklare investering met hoog rendement én een unieke levensstijl midden in de natuur.<br /><br /><br /></p>

Commercieel te koop

€ 1.495.000

Edingseweg 580
9500 Geraardsbergen
468
A
Office logo
Moderne investeringseigendom te koop, gelegen in het centrum. De jaarlijkse huuropbrengst voor het gehele gebouw bedraagt ca. 90.312 euro. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers van ca. 603 m² en een stockageruimte (-1) met lift van ca. 215 m², verhuurd aan de belangrijke retailer ‘Hema’. (start handelshuurovereenkomst = 01/09/2016 (eerste huurhernieuwing). Op de eerste verdieping is er momenteel ‘sociale ruimte’ dat bij de winkel hoort (ca. 81m²). Op de tweede verdieping is er nog een recent compleet vernieuwd duplex appartement (ca. 120 m²: niveau 1: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, ruime open keuken, berging, badkamer met douche en ruime slaapkamer, niveau 2: ruime slaapkamer en aanpalende kamer bruikbaar als dressing/bureau/slaapkamer). Gunstig EPC door de aanwezigheid van nieuw schrijnwerk met HR-glas en een energiezuinige verwarmingsinstallatie (CV met gas). Deze eigendom heeft een gevelbreedte van ca. 10 m. Huurprijs app: 643 euro per maand. Huurprijs winkel: 6.882 euro per maand.
Moderne investeringseigendom te koop, gelegen in het centrum. De jaarlijkse huuropbrengst voor het gehele gebouw bedraagt ca. 90.312 euro. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers van ca. 603 m² en een stockageruimte (-1) met lift van ca. 215 m², verhuurd aan de belangrijke retailer ‘Hema’. (start handelshuurovereenkomst = 01/09/2016 (eerste huurhernieuwing). Op de eerste verdieping is er momenteel ‘sociale ruimte’ dat bij de winkel hoort (ca. 81m²). Op de tweede verdieping is er nog een recent compleet vernieuwd duplex appartement (ca. 120 m²: niveau 1: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, ruime open keuken, berging, badkamer met douche en ruime slaapkamer, niveau 2: ruime slaapkamer en aanpalende kamer bruikbaar als dressing/bureau/slaapkamer). Gunstig EPC door de aanwezigheid van nieuw schrijnwerk met HR-glas en een energiezuinige verwarmingsinstallatie (CV met gas). Deze eigendom heeft een gevelbreedte van ca. 10 m. Huurprijs app: 643 euro per maand. Huurprijs winkel: 6.882 euro per maand.
Moderne investeringseigendom te koop, gelegen in het centrum. De jaarlijkse huuropbrengst voor het gehele gebouw bedraagt ca. 90.312 euro. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers van ca. 603 m² en een stockageruimte (-1) met lift van ca. 215 m², verhuurd aan de belangrijke retailer ‘Hema’. (start handelshuurovereenkomst = 01/09/2016 (eerste huurhernieuwing). Op de eerste verdieping is er momenteel ‘sociale ruimte’ dat bij de winkel hoort (ca. 81m²). Op de tweede verdieping is er nog een recent compleet vernieuwd duplex appartement (ca. 120 m²: niveau 1: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, ruime open keuken, berging, badkamer met douche en ruime slaapkamer, niveau 2: ruime slaapkamer en aanpalende kamer bruikbaar als dressing/bureau/slaapkamer). Gunstig EPC door de aanwezigheid van nieuw schrijnwerk met HR-glas en een energiezuinige verwarmingsinstallatie (CV met gas). Deze eigendom heeft een gevelbreedte van ca. 10 m. Huurprijs app: 643 euro per maand. Huurprijs winkel: 6.882 euro per maand.

Commercieel te koop

Neem contact op

Grotestraat 46
9500 Geraardsbergen
120
Bekijk gelijkaardige panden