Commercieel te koop in Geraardsbergen
€ 625.000
533
450
1
Omschrijving
Horecapand te koop in Zuid-Oost Vlaanderen
Instapklaar horecapand met Terras en Stadstuin op een commercieel interessante ligging in Zuid-Oost Vlaanderen.
Thans uitgebaat als bakkerij en tea-room ( kleine keuken en snacks ) Troeven: + Commercieel goed gelegen!
+ Instapklaar!
+ Zeer goede mobiscore 8,9 op 10!
+ Plat dak en plafond recent vernieuwd!
+ Mogelijkheid tot aankoop inrichting / materiaal bakkerij en tea-room
+ Mogelijkheid tot aankoop marktwagen!
Omvat op het gelijkvloers een winkelruimte en gelagzaal voor ca. 65 personen, sanitair blok, keuken, bakkerij, magazijn, terras, stadstuin en een kelderverdieping. Op de eerste verdieping vinden we een magazijn, 4 ruimtes en een badkamer met douche. De tweede verdieping omvat 4 extra kamers. Verder is er nog een zeer ruime zolderverdieping aanwezig. Dit pand is mogelijks onderhevig aan de renovatieplicht van niet-residentieel vastgoed, opgelegd door de Vlaamse overheid.
Vastgoedinformatie in aanvraag. P-score=D G-score=D #slimondernemen
Bruikbare vloeroppervlakte 533 m²
Totale grondoppervlakte 450 m²
Thans uitgebaat als bakkerij en tea-room ( kleine keuken en snacks ) Troeven: + Commercieel goed gelegen!
+ Instapklaar!
+ Zeer goede mobiscore 8,9 op 10!
+ Plat dak en plafond recent vernieuwd!
+ Mogelijkheid tot aankoop inrichting / materiaal bakkerij en tea-room
+ Mogelijkheid tot aankoop marktwagen!
Omvat op het gelijkvloers een winkelruimte en gelagzaal voor ca. 65 personen, sanitair blok, keuken, bakkerij, magazijn, terras, stadstuin en een kelderverdieping. Op de eerste verdieping vinden we een magazijn, 4 ruimtes en een badkamer met douche. De tweede verdieping omvat 4 extra kamers. Verder is er nog een zeer ruime zolderverdieping aanwezig. Dit pand is mogelijks onderhevig aan de renovatieplicht van niet-residentieel vastgoed, opgelegd door de Vlaamse overheid.
Vastgoedinformatie in aanvraag. P-score=D G-score=D #slimondernemen
Bruikbare vloeroppervlakte 533 m²
Totale grondoppervlakte 450 m²
Financieel
Kadastraal inkomen
2.652 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Horeca
Bewoonbare oppervlakte
533 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
450 m²
Details tuin
Stadstuin
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
689
EPC-label
F
Unieke code EPC
12.761.249
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Centrum, 9500 GeraardsbergenOok interessant voor jou
Commercieel te koop
€ 610.000
Markt 44
9500 Geraardsbergen
403
225
Commercieel te koop
€ 610.000
Markt 44
9500 Geraardsbergen
403
225
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN TOT ]]
Ruim handelspand in Geraardsbergen, op een commerciële ligging aan de Edingseweg, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
<p> </p>
<p>Dit veelzijdige pand combineert een handelsgelijkvloers van meer dan 300 m² met een volledig gerenoveerd duplexappartement van 185 m². Dankzij de grote vitrine geniet de handelsruimte van maximale zichtbaarheid, ideaal voor horeca, vrij beroep, winkel, sportzaal, kapsalon of kantoor. Het appartement biedt een moderne woonervaring met twee slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte. Meerdere parkeerplaatsen en zonnepanelen maken het geheel energiezuinig en praktisch.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Handelsruimte van +300 m² met grote vitrine<br />• Ruime woonkamer met veel lichtinval<br />• Moderne keuken met aansluitende eetkamer<br />• Twee comfortabele slaapkamers<br />• Badkamer met kwalitatieve afwerking<br />• Terras voor buitenmomenten<br />• Berging en atelier voor extra opslag<br />• Meerdere parkeerplaatsen</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Commerciële topligging met veel passage<br />• Volledig gerenoveerd duplexappartement<br />• Energiezuinig dankzij zonnepanelen en EPC-label C</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-16b6f1d9709f10bc088d6d3b3bddb366-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN TOT ]]
Ruim handelspand in Geraardsbergen, op een commerciële ligging aan de Edingseweg, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
<p> </p>
<p>Dit veelzijdige pand combineert een handelsgelijkvloers van meer dan 300 m² met een volledig gerenoveerd duplexappartement van 185 m². Dankzij de grote vitrine geniet de handelsruimte van maximale zichtbaarheid, ideaal voor horeca, vrij beroep, winkel, sportzaal, kapsalon of kantoor. Het appartement biedt een moderne woonervaring met twee slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte. Meerdere parkeerplaatsen en zonnepanelen maken het geheel energiezuinig en praktisch.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Handelsruimte van +300 m² met grote vitrine<br />• Ruime woonkamer met veel lichtinval<br />• Moderne keuken met aansluitende eetkamer<br />• Twee comfortabele slaapkamers<br />• Badkamer met kwalitatieve afwerking<br />• Terras voor buitenmomenten<br />• Berging en atelier voor extra opslag<br />• Meerdere parkeerplaatsen</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Commerciële topligging met veel passage<br />• Volledig gerenoveerd duplexappartement<br />• Energiezuinig dankzij zonnepanelen en EPC-label C</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-465fd43dfbb0633744556d3f5ecef9fc-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN TOT ]]
Ruim handelspand in Geraardsbergen, op een commerciële ligging aan de Edingseweg, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
<p> </p>
<p>Dit veelzijdige pand combineert een handelsgelijkvloers van meer dan 300 m² met een volledig gerenoveerd duplexappartement van 185 m². Dankzij de grote vitrine geniet de handelsruimte van maximale zichtbaarheid, ideaal voor horeca, vrij beroep, winkel, sportzaal, kapsalon of kantoor. Het appartement biedt een moderne woonervaring met twee slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte. Meerdere parkeerplaatsen en zonnepanelen maken het geheel energiezuinig en praktisch.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Handelsruimte van +300 m² met grote vitrine<br />• Ruime woonkamer met veel lichtinval<br />• Moderne keuken met aansluitende eetkamer<br />• Twee comfortabele slaapkamers<br />• Badkamer met kwalitatieve afwerking<br />• Terras voor buitenmomenten<br />• Berging en atelier voor extra opslag<br />• Meerdere parkeerplaatsen</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Commerciële topligging met veel passage<br />• Volledig gerenoveerd duplexappartement<br />• Energiezuinig dankzij zonnepanelen en EPC-label C</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-a8b2a400ec70403502ab5e9de8717ff9-w320.jpeg)
Commercieel te koop
€ 650.000
Edingseweg 280
9500 Geraardsbergen
585
653
2
1