Scoop: Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Neem contact op
Omschrijving
Te koop, Instapklare gezinswoning met loods van ca. 400 m² op strategische ligging te Geraardsbergen!
INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING met RUIME LOODS van ca. 400 m², gelegen op een UITGESTREKT PERCEEL van ca. 1.932 m² te Geraardsbergen. Deze eigendom biedt een UNIEKE COMBINATIE van COMFORTABEL WONEN en PROFESSIONELE MOGELIJKHEDEN, en is daardoor uitermate geschikt voor wie WONEN EN WERKEN wenst te combineren. De woning omvat een VERZORGDE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS en beschikt dankzij de aanwezigheid van 24 ZONNEPANELEN over een gunstig EPC-label B. Op het perceel bevinden zich daarnaast een DUBBELE GARAGE, een extra APARTE GARAGE en een indrukwekkende LOODS/MAGAZIJN, momenteel ingericht als AUTOWERKPLAATS/GARAGE met uitbreidingsmogelijkheden door het AANPALEND PERCEEL BOUWGROND. Dit biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor ZELFSTANDIGEN, HOBBYISTEN of ONDERNEMERS die nood hebben aan ruimte voor stockage of werkactiviteiten. Een bijkomende troef is de VLOT BEREIKBARE LIGGING met HOGE VISIBILITEIT, wat deze locatie extra interessant maakt voor COMMERCIËLE of PROFESSIONELE DOELEINDEN.
Beschikbaar bij akte
Adres: Astridlaan 130A te Geraardsbergen
EPC woning: label B, EPC loods: label E, G-score en P-score A
Beschikbaar bij akte
Adres: Astridlaan 130A te Geraardsbergen
EPC woning: label B, EPC loods: label E, G-score en P-score A
Financieel
Kadastraal inkomen
2.930 €
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
239 m²
Bebouwde oppervlakte
625 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.932 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 21 m²; 14,5 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
172
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240706-0003264715-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)















