Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers

Lessensestraat 67, 9500 Geraardsbergen
€ 325.000
Instapklare woning 3 slpks met handelsruimte en stadstuin - foto 1
BEPCB
246
200
3
1
Omschrijving

Instapklare woning 3 slpks met handelsruimte en stadstuin

Instapklare woning met handelsruimte en stadstuin in het centrum van Geraardsbergen

Op zoek naar een veelzijdige eigendom met een centrale ligging én tal van mogelijkheden? Deze instapklare woning combineert comfortabel wonen met een volwaardig handelsgelijkvloers en is ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.

De woning beschikt over een ruime en lichtrijke indeling met in totaal 3 volwaardige slaapkamers en een dressing, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor een gezin. Daarnaast is er nog een extra ruimte op zolder met aansluitingen voor een tweede badkamer, wat bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Het gelijkvloers is ingericht als handelsruimte en biedt tal van mogelijkheden: ideaal voor een vrij beroep, kantoor, winkel of horecazaak, maar kan evengoed geïntegreerd worden in de woonst afhankelijk van uw noden.

Achteraan geniet u van een aangename stadstuin met terras en buitenberging, een echte meerwaarde op deze centrale ligging.

De woning is bovendien energiezuinig (EPC B), uitgerust met zonnepanelen en beschikt over een conforme elektrische installatie, wat zorgt voor een zorgeloze en duurzame investering.

Gelegen in het centrum van Geraardsbergen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, combineert deze eigendom een uitstekende bereikbaarheid met een sterke commerciële visibiliteit.

Troeven:

  • Instapklare woning met handelsruimte
  • 3 slaapkamers + dressing
  • Mogelijkheid tot extra badkamer/zolderruimte
  • Veelzijdig gelijkvloers (handel, praktijk, kantoor of wonen)
  • Stadstuin met terras en buitenberging
  • Energiezuinig (EPC B) + zonnepanelen
  • Elektriciteit conform
  • Topligging in centrum met sterke visibiliteit

Financieel

Kadastraal inkomen
1.161 €

Gebouw

Subtype
Assistentiewoning
Bewoonbare oppervlakte
246 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
200 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Residentiële wijk; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
128
EPC-label
B
Unieke code EPC
20210303-0002381809-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Lessensestraat 67, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>Handelszaak met verhuurpotentieel op topligging</strong></p> <p>Dit veelzijdige gebouw voor gemengd gebruik is ideaal gelegen op de markt van Geraardsbergen, midden in het commerciële hart van de stad. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelszaak met uitstekende zichtbaarheid en passage. De woning zelf omvat 2badkamers, keuken en vijf slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor kamer- of residentiële verhuur.<br />Dankzij de aanwezige lift is het pand bovendien vlot toegankelijk.<br />Een unieke opportuniteit voor wie wonen, ondernemen en investeren wil combineren op een centrale ligging.</p> <p>Interesse? Contacteer Katrien vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding.<br />0473/42.76.99 – katrien@cornelis-partners.be<br /><br /><strong>Vraagprijs: €349.000</strong></p>
<p><strong>Handelszaak met verhuurpotentieel op topligging</strong></p> <p>Dit veelzijdige gebouw voor gemengd gebruik is ideaal gelegen op de markt van Geraardsbergen, midden in het commerciële hart van de stad. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelszaak met uitstekende zichtbaarheid en passage. De woning zelf omvat 2badkamers, keuken en vijf slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor kamer- of residentiële verhuur.<br />Dankzij de aanwezige lift is het pand bovendien vlot toegankelijk.<br />Een unieke opportuniteit voor wie wonen, ondernemen en investeren wil combineren op een centrale ligging.</p> <p>Interesse? Contacteer Katrien vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding.<br />0473/42.76.99 – katrien@cornelis-partners.be<br /><br /><strong>Vraagprijs: €349.000</strong></p>
<p><strong>Handelszaak met verhuurpotentieel op topligging</strong></p> <p>Dit veelzijdige gebouw voor gemengd gebruik is ideaal gelegen op de markt van Geraardsbergen, midden in het commerciële hart van de stad. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelszaak met uitstekende zichtbaarheid en passage. De woning zelf omvat 2badkamers, keuken en vijf slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor kamer- of residentiële verhuur.<br />Dankzij de aanwezige lift is het pand bovendien vlot toegankelijk.<br />Een unieke opportuniteit voor wie wonen, ondernemen en investeren wil combineren op een centrale ligging.</p> <p>Interesse? Contacteer Katrien vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding.<br />0473/42.76.99 – katrien@cornelis-partners.be<br /><br /><strong>Vraagprijs: €349.000</strong></p>

Commercieel te koop

€ 349.000

9500 Geraardsbergen
327
90
Office logo
Te koop in Geraardsbergen. <br />Deze uitzonderlijke woning met veel lichtinval is gelegen in het centrum van Geraardsbergen, dichtbij station.<br /><br />Deze woning beschikt vooraan over een volledig nieuw kantoor dat apart kan gebruikt worden (en ook afgesloten worden) van de woning. Deze ruimte is ideaal voor een vrij beroep of als privé bureau, afgesloten van het huis.<br /><br />Bij binnenkomst bereikt men via de inkomhal de living, waarboven een mezzanine is. De living heeft veel lichtinval door de patio. Achter de patio bevindt zich de keuken en eetruimte. Verder bevindt zich ook nog een berging naast de keuken waar er ook nog een douche staat. <br />Via de keuken kom je op het terras dat uitgeeft op een aangenaam stadstuintje.<br /><br />Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op het 2e verdiep bevindt zich nog een slaapkamer met bureau. <br />Verder is er ook nog een zolder.
Te koop in Geraardsbergen. <br />Deze uitzonderlijke woning met veel lichtinval is gelegen in het centrum van Geraardsbergen, dichtbij station.<br /><br />Deze woning beschikt vooraan over een volledig nieuw kantoor dat apart kan gebruikt worden (en ook afgesloten worden) van de woning. Deze ruimte is ideaal voor een vrij beroep of als privé bureau, afgesloten van het huis.<br /><br />Bij binnenkomst bereikt men via de inkomhal de living, waarboven een mezzanine is. De living heeft veel lichtinval door de patio. Achter de patio bevindt zich de keuken en eetruimte. Verder bevindt zich ook nog een berging naast de keuken waar er ook nog een douche staat. <br />Via de keuken kom je op het terras dat uitgeeft op een aangenaam stadstuintje.<br /><br />Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op het 2e verdiep bevindt zich nog een slaapkamer met bureau. <br />Verder is er ook nog een zolder.
Te koop in Geraardsbergen. <br />Deze uitzonderlijke woning met veel lichtinval is gelegen in het centrum van Geraardsbergen, dichtbij station.<br /><br />Deze woning beschikt vooraan over een volledig nieuw kantoor dat apart kan gebruikt worden (en ook afgesloten worden) van de woning. Deze ruimte is ideaal voor een vrij beroep of als privé bureau, afgesloten van het huis.<br /><br />Bij binnenkomst bereikt men via de inkomhal de living, waarboven een mezzanine is. De living heeft veel lichtinval door de patio. Achter de patio bevindt zich de keuken en eetruimte. Verder bevindt zich ook nog een berging naast de keuken waar er ook nog een douche staat. <br />Via de keuken kom je op het terras dat uitgeeft op een aangenaam stadstuintje.<br /><br />Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op het 2e verdiep bevindt zich nog een slaapkamer met bureau. <br />Verder is er ook nog een zolder.

Commercieel te koop

€ 299.000

Lessensestraat 128
9500 Geraardsbergen
254
Bezoekdag met biedmoment (onder gesloten omslag) op zaterdag 18 april. Voor meer informatie of een afspraak in te plannen kan u contact opnemen met Amber door te bellen naar 0493 66 47 62 of te mailen naar amber@solvas.be. De publicatieprijs is een instelprijs, ieder bod vanaf deze prijs wordt in overweging genomen. <br /><br />Veelbelovende horecazaak met aanpalend woongedeelte, ideaal gelegen in het hart van Viane (Geraardsbergen), op het charmante Vianeplein 10.<br /><br />Deze instapklare handelszaak biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers die dromen van een eigen horecaconcept op een zichtlocatie met een vaste passage aan bewoners, fietsers en wandelaars. Het pand beschikt over een uitnodigende handelsruimte met authentieke uitstraling, perfect geschikt voor café, brasserie, eetbar of andere horeca-activiteiten.<br /><br />Aansluitend bevindt zich een comfortabel en praktisch woongedeelte, ideaal voor uitbaters die wonen en werken willen combineren of extra ruimte zoeken voor personeel, opslag of uitbreiding.<br /><br />Troeven van het pand:<br />Toplocatie op het gezellige Vianeplein<br />Instapklaar handelsgedeelte met polyvalente indeling<br />Aangrenzend woongedeelte met diverse mogelijkheden<br />Goede bereikbaarheid en zichtbaarheid<br />Grote potentie voor renovatie of herinrichting naar eigen stijl<br /><br />Dit is de perfecte kans voor wie wil investeren in een aantrekkelijke horeca-uitbating met wooncomfort op een rustige maar strategische locatie.
Bezoekdag met biedmoment (onder gesloten omslag) op zaterdag 18 april. Voor meer informatie of een afspraak in te plannen kan u contact opnemen met Amber door te bellen naar 0493 66 47 62 of te mailen naar amber@solvas.be. De publicatieprijs is een instelprijs, ieder bod vanaf deze prijs wordt in overweging genomen. <br /><br />Veelbelovende horecazaak met aanpalend woongedeelte, ideaal gelegen in het hart van Viane (Geraardsbergen), op het charmante Vianeplein 10.<br /><br />Deze instapklare handelszaak biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers die dromen van een eigen horecaconcept op een zichtlocatie met een vaste passage aan bewoners, fietsers en wandelaars. Het pand beschikt over een uitnodigende handelsruimte met authentieke uitstraling, perfect geschikt voor café, brasserie, eetbar of andere horeca-activiteiten.<br /><br />Aansluitend bevindt zich een comfortabel en praktisch woongedeelte, ideaal voor uitbaters die wonen en werken willen combineren of extra ruimte zoeken voor personeel, opslag of uitbreiding.<br /><br />Troeven van het pand:<br />Toplocatie op het gezellige Vianeplein<br />Instapklaar handelsgedeelte met polyvalente indeling<br />Aangrenzend woongedeelte met diverse mogelijkheden<br />Goede bereikbaarheid en zichtbaarheid<br />Grote potentie voor renovatie of herinrichting naar eigen stijl<br /><br />Dit is de perfecte kans voor wie wil investeren in een aantrekkelijke horeca-uitbating met wooncomfort op een rustige maar strategische locatie.
Bezoekdag met biedmoment (onder gesloten omslag) op zaterdag 18 april. Voor meer informatie of een afspraak in te plannen kan u contact opnemen met Amber door te bellen naar 0493 66 47 62 of te mailen naar amber@solvas.be. De publicatieprijs is een instelprijs, ieder bod vanaf deze prijs wordt in overweging genomen. <br /><br />Veelbelovende horecazaak met aanpalend woongedeelte, ideaal gelegen in het hart van Viane (Geraardsbergen), op het charmante Vianeplein 10.<br /><br />Deze instapklare handelszaak biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers die dromen van een eigen horecaconcept op een zichtlocatie met een vaste passage aan bewoners, fietsers en wandelaars. Het pand beschikt over een uitnodigende handelsruimte met authentieke uitstraling, perfect geschikt voor café, brasserie, eetbar of andere horeca-activiteiten.<br /><br />Aansluitend bevindt zich een comfortabel en praktisch woongedeelte, ideaal voor uitbaters die wonen en werken willen combineren of extra ruimte zoeken voor personeel, opslag of uitbreiding.<br /><br />Troeven van het pand:<br />Toplocatie op het gezellige Vianeplein<br />Instapklaar handelsgedeelte met polyvalente indeling<br />Aangrenzend woongedeelte met diverse mogelijkheden<br />Goede bereikbaarheid en zichtbaarheid<br />Grote potentie voor renovatie of herinrichting naar eigen stijl<br /><br />Dit is de perfecte kans voor wie wil investeren in een aantrekkelijke horeca-uitbating met wooncomfort op een rustige maar strategische locatie.

Commercieel te koop

€ 285.000

Vianeplein 10
9500 Geraardsbergen
550
Bekijk gelijkaardige panden