Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
€ 825.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te koop, Landelijke villa met verwarmd zwembad en weide op unieke ligging te Zarlardinge (Geraardsbergen)!
1ste bezoekdag zaterdag 12 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4375379.
INSTAPKLARE LANDELIJKE VILLA MET VERWARMD ZWEMBAD, uitzonderlijk gelegen MIDDEN IN DE VELDEN VAN ZARLARDINGE (GERAARDSBERGEN). Deze STIJLVOLLE EIGENDOM werd afgewerkt met OOG VOOR DETAIL en het gebruik van KWALITATIEVE MATERIALEN, waarbij een WARME LANDELIJKE UITSTRALING mooi wordt gecombineerd met HEDENDAAGS WOONCOMFORT. De uiterst RUSTIGE LIGGING en het PANORAMISCHE UITZICHT OVER DE OMLIGGENDE LANDERIJEN vormen hier een ABSOLUTE TROEF. Ook op energetisch vlak is de woning sterk uitgerust. Zo beschikt ze over maar liefst 20 ZONNEPANELEN MET GROENESTROOMCERTIFICATEN, AIRCO in de masterbedroom en een WARMTEPOMP VOOR HET VERWARMDE ZWEMBAD. Een bijkomende meerwaarde is de aanpalende WEIDE VAN CA. 2.511 M², ideaal voor PAARDEN, KLEINVEE of wie simpelweg droomt van extra buitenruimte.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot een praktische berging en de ruime inpandige garage. Het hart van de woning wordt gevormd door de sfeervolle en open leefruimte met modern ingerichte keuken, waar de combinatie van warme materialen en moderne technieken zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. Verder beschikt het gelijkvloers over een 2de berging en een praktische speel- of bureauhoek. Op de verdieping biedt de nachthal toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer. Daarnaast bevinden zich hier een 2de badkamer, een apart toilet en een dressing.
Buitenshuis komt het landelijke karakter volledig tot zijn recht. De knap aangelegde tuin beschikt over een aangenaam terras en een verwarmd zwembad, waar u in alle privacy geniet van de groene omgeving. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en links van de woning bevindt zich de aanpalende weide.
Adres: Korreelstraat 3 te Zarlardinge (Geraardsbergen)
EPC: 218kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar vanaf juli 2027
INSTAPKLARE LANDELIJKE VILLA MET VERWARMD ZWEMBAD, uitzonderlijk gelegen MIDDEN IN DE VELDEN VAN ZARLARDINGE (GERAARDSBERGEN). Deze STIJLVOLLE EIGENDOM werd afgewerkt met OOG VOOR DETAIL en het gebruik van KWALITATIEVE MATERIALEN, waarbij een WARME LANDELIJKE UITSTRALING mooi wordt gecombineerd met HEDENDAAGS WOONCOMFORT. De uiterst RUSTIGE LIGGING en het PANORAMISCHE UITZICHT OVER DE OMLIGGENDE LANDERIJEN vormen hier een ABSOLUTE TROEF. Ook op energetisch vlak is de woning sterk uitgerust. Zo beschikt ze over maar liefst 20 ZONNEPANELEN MET GROENESTROOMCERTIFICATEN, AIRCO in de masterbedroom en een WARMTEPOMP VOOR HET VERWARMDE ZWEMBAD. Een bijkomende meerwaarde is de aanpalende WEIDE VAN CA. 2.511 M², ideaal voor PAARDEN, KLEINVEE of wie simpelweg droomt van extra buitenruimte.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot een praktische berging en de ruime inpandige garage. Het hart van de woning wordt gevormd door de sfeervolle en open leefruimte met modern ingerichte keuken, waar de combinatie van warme materialen en moderne technieken zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. Verder beschikt het gelijkvloers over een 2de berging en een praktische speel- of bureauhoek. Op de verdieping biedt de nachthal toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer. Daarnaast bevinden zich hier een 2de badkamer, een apart toilet en een dressing.
Buitenshuis komt het landelijke karakter volledig tot zijn recht. De knap aangelegde tuin beschikt over een aangenaam terras en een verwarmd zwembad, waar u in alle privacy geniet van de groene omgeving. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en links van de woning bevindt zich de aanpalende weide.
Adres: Korreelstraat 3 te Zarlardinge (Geraardsbergen)
EPC: 218kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar vanaf juli 2027
Financieel
Kadastraal inkomen
1.030 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
277 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
4.007 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Noordwest
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 9 m²; 16 m²; 21,5 m²
Dressing
Ja
Comfort
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
218
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260717-0003918897-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Korreelstraat 3, 9500 Geraardsbergen825.000 EUR
Korreelstraat 3
9500 Geraardsbergen
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















