176 m²
318 m²
3
1
CEPCC
Omschrijving

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale ligging in Geraardsbergen? Deze woning in de Wijngaardstraat biedt maar liefst 176 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 en een perceel van 318 m².

De woning beschikt over een praktische indeling en heel wat ruimte voor een groter gezin, thuiswerk of hobby’s. Momenteel zijn er 3 slaapkamers aanwezig, maar dankzij de zolder kan dit uitgebreid worden tot 5.

Centrale verwarming op aardgas, het schrijnwerk is een combinatie van hout en aluminium met dubbele en hoogrendementsbeglazing en er zijn zonnepanelen aanwezig die inbegrepen zijn in de verkoop. Het EPC bedraagt 286 kWh/m² jaar, goed voor energielabel C en dus zonder renovatieverplichting.

De centrale ligging vormt een belangrijke troef. Scholen, openbaar vervoer, het station en het centrum van Geraardsbergen bevinden zich vlakbij, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als verplaatsingen bijzonder vlot bereikbaar zijn.

  • 176 m² bewoonbare oppervlakte

  • 3 slaapkamers, 5 mogelijk

  • EPC-label C – geen renovatieverplichting

  • Zonnepanelen inbegrepen

  • Centrale ligging nabij station, scholen en centrum

Financieel

Kadastraal inkomen
508 €
Kadastrale info
Geraardsbergen 1e AFD Sectie A nr 251N

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
176 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceeloppervlakte
318 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Administratief centrum; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
286
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250212-0003528751-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Wijngaardstraat 31, 9500 Geraardsbergen

295.000 EUR

Wijngaardstraat 31
9500 Geraardsbergen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden