Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers

Oude Steenweg 71,
9500 Geraardsbergen
  • 100 m² wonen
  • 130 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

GERAARDSBERGEN - Starterswoning met 2/3 slpks en tuin

GERAARDSBERGEN - Op zoek naar een gezellige starterswoning op een uitstekende ligging in Geraardsbergen? Deze woning combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en biedt bovendien heel wat mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten.

De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Geraardsbergen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een ideale ligging voor wie graag alles vlot binnen handbereik heeft.

Bij het binnenkomen komen we in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een bureau of polyvalente ruimte, die eveneens kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Verder vinden we een gezellige leefruimte, een keuken, badkamer met douche, apart toilet en een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee slaapkamers.
De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt mogelijkheden en kan mits de nodige inrichting dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente kamer.
Achteraan beschikt de woning over een leuk stadstuintje met terras, een aangename plek om te genieten van een rustig moment buiten, gezellig te tafelen of vrienden en familie te ontvangen.

Een ideale eerste woning voor starters, een jong gezin of wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden en een gezellige buitenruimte. Zeker een bezoek waard!

info of bezoek 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Immo De Ras
Immo De RasHoogstraat 20, 9340 Lede

€ 195.000

Oude Steenweg 71
9500 Geraardsbergen

€ 3.216 - € 3.786

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadasteroppervlakte
130 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
100,17 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
68,29 m²
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Gevelbreedte straatkant
4 m
Mogelijkheid vrij beroep
Nee
Aantal verdiepingen
2
Voorziening mindervaliden
Nee
Aantal garages
0
Parking buiten
Nee
Carport
Nee
Datum asbestattest
31-08-2023

Terrein

Perceeloppervlakte
130 m²
Breedte straatkant
4 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,65 m²; 11,4 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
4,19 m²
Aantal douchekamers
1
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
3,9 m²
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Oppervlakte woonkamer
23,61 m²
Aantal toiletten
1
Bureau
Ja
Oppervlakte bureau
9 m²
Wasplaats
Ja
Berging
Ja
Veranda
Nee
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oriëntatie terras
Zuid
Zolder
Nee
Kelder
Ja

Comfort

Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Bekijk alle kenmerken
Videofoon
Nee
Lift
Nee
Alarm
Nee
Zwembad
Nee
Tennisveld
Nee
Rolluiken
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
532
EPC-label
F
Unieke code EPC
20230823-0002970857-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
23-08-2033
Zonnepanelen
Nee
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
24-01-2017
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Pellets
Stookolietank
Nee
Regenwaterput
Nee

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Oude Steenweg 71, 9500 Geraardsbergen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app