Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers

Hoge Buizemont 154,
9500 Geraardsbergen
  • 167 m² wonen
  • 351 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

TE RENOVEREN FAMILIEWONING

TE RENOVEREN FAMILIEWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN. Nostalgie aan de bovenrand van Geraardsbergen. In deze rustige straat met openbare parkings voor de deur vind je deze stevige en ruime eengezinswoning. De tijd staat niet stil en zorgt ervoor dat deze woning heel wat zorg nodig heeft maar nog steeds beschikt over een stevige en praktische structuur. De inkom bevindt zich in het midden zodat je zowel recht als links van de voordeur nuttige ruimtes hebt. Nu links de dubbele leefruimte met daarachter de keuken. Rechts dan 2 ruimtes met diverse mogelijkheden : kantoor, extra slaapkamer, atelier. Verder dan nog een compacte sanitaire ruimte, de inpandige garage en een ruime berging met toegang tot tuin en oprit. De tuin zelf is een grasveld opgefleurd door mooie heesters en bloemen. Ook toegankelijk via de zijdelingse oprit. Eerste verdieping dan met 4 ruime slaapkamers. Hoofdzakelijke renovatiekosten zijn buitenschrijnwerk, elektriciteit, verwarming (gas reeds binnen), asbestdak,... Maar eens deze werken uitgevoerd zijn, wordt dit een zeer waardevolle woning in een buurt met hoge levenskwaliteit en stijgende prijzen. Bel snel 054412500 naar het CasavIsta Team voor een bezoek en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Casavista
CasavistaBrugstraat 31 Bus 4, 9500 Geraardsbergen

€ 189.000

Hoge Buizemont 154
9500 Geraardsbergen

€ 32.233 - € 36.425

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Kadastraal inkomen
435 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
167 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
130 m²
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte straatkant
12 m
Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
1980
Mogelijkheid vrij beroep
Ja
Oriëntatie voorgevel
West
Aantal verdiepingen
2
Voorziening mindervaliden
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
1
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
2
Vloerbekleding
tegels

Terrein

Perceeloppervlakte
351 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
16 m

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
200 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 14 m²; 12 m²; 10 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Type badkamer
Douche
Aantal douchekamers
1
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
18 m²
Type keuken
VS keuken
Oppervlakte woonkamer
32 m²
Oppervlakte eetkamer
10 m²
Aantal toiletten
1
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Veranda
Nee
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Oost
Zolder
Nee
Kelder
Ja

Comfort

Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Lift
Nee
Bekijk alle kenmerken
Alarm
Nee
Gepantserde deur
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1016
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.834.612
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
27-03-2036
Dubbele beglazing
Nee
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Datum attest elektriciteit
27-03-2026
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gaskachels

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Hoge Buizemont 154, 9500 Geraardsbergen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app