Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
€ 189.000
Is dit haalbaar voor jou?9500 Geraardsbergen
- 167 m² wonen
- 351 m² oppervlakte
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Parking
- Tuin
- Terras
Omschrijving
TE RENOVEREN FAMILIEWONING
TE RENOVEREN FAMILIEWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN. Nostalgie aan de bovenrand van Geraardsbergen. In deze rustige straat met openbare parkings voor de deur vind je deze stevige en ruime eengezinswoning. De tijd staat niet stil en zorgt ervoor dat deze woning heel wat zorg nodig heeft maar nog steeds beschikt over een stevige en praktische structuur. De inkom bevindt zich in het midden zodat je zowel recht als links van de voordeur nuttige ruimtes hebt. Nu links de dubbele leefruimte met daarachter de keuken. Rechts dan 2 ruimtes met diverse mogelijkheden : kantoor, extra slaapkamer, atelier. Verder dan nog een compacte sanitaire ruimte, de inpandige garage en een ruime berging met toegang tot tuin en oprit. De tuin zelf is een grasveld opgefleurd door mooie heesters en bloemen. Ook toegankelijk via de zijdelingse oprit. Eerste verdieping dan met 4 ruime slaapkamers. Hoofdzakelijke renovatiekosten zijn buitenschrijnwerk, elektriciteit, verwarming (gas reeds binnen), asbestdak,... Maar eens deze werken uitgevoerd zijn, wordt dit een zeer waardevolle woning in een buurt met hoge levenskwaliteit en stijgende prijzen. Bel snel 054412500 naar het CasavIsta Team voor een bezoek en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric.
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

CasavistaBrugstraat 31 Bus 4, 9500 Geraardsbergen
€ 189.000
Hoge Buizemont 1549500 Geraardsbergen
€ 32.233 - € 36.425
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Financieel
- Kadastraal inkomen
- 435 €
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Eengezinswoning
- Bewoonbare oppervlakte
- 167 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Bebouwde oppervlakte
- 130 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Aantal gevels
- 3
- Gevelbreedte straatkant
- 12 m
- Bouwjaar
- 1900
- Renovatiejaar
- 1980
- Mogelijkheid vrij beroep
- Ja
- Oriëntatie voorgevel
- West
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorziening mindervaliden
- Nee
- Garage
- Ja
- Aantal garages
- 1
- Parking binnen
- Ja
- Parkeerplaatsen binnen
- 1
- Parking buiten
- Ja
- Parkeerplaatsen buiten
- 2
- Vloerbekleding
- tegels
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 351 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oriëntatie tuin
- Oost
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Breedte straatkant
- 16 m
Ligging
- Omgeving / buurt
- Rustig
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Afstand tot openbaar vervoer
- 200 m
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 4
- Oppervlakte slaapkamers
- 14 m²; 14 m²; 12 m²; 10 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type badkamer
- Douche
- Aantal douchekamers
- 1
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 18 m²
- Type keuken
- VS keuken
- Oppervlakte woonkamer
- 32 m²
- Oppervlakte eetkamer
- 10 m²
- Aantal toiletten
- 1
- Bureau
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Veranda
- Nee
- Terras
- Ja
- Aantal terrassen
- 1
- Oppervlakte terras
- 20 m²
- Oriëntatie terras
- Oost
- Zolder
- Nee
- Kelder
- Ja
Comfort
- Parlofoon
- Nee
- Videofoon
- Nee
- Lift
- Nee
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Alarm
- Nee
- Gepantserde deur
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 1016
- EPC-label
- F
- Unieke code EPC
- 3.834.612
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 27-03-2036
- Dubbele beglazing
- Nee
- Keuringsattest elektriciteit
- Ja, niet conform
- Datum attest elektriciteit
- 27-03-2026
- Verwarmingstype
- Individueel
- Type verwarming
- Gaskachels
Ruimtelijke ordening
- Bestemming gebouw
- Privé - eengezins
- Dagvaarding
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vonnissen
- Nee
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Hoge Buizemont 154, 9500 Geraardsbergen
Toon route









