Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
€ 185.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
RUIME WONING MET TUIN EN POTENTIEEL NABIJ DE GAVERS
Ruime woning met karakter, tuin en bijgebouwen in een groene omgeving nabij De Gavers.
Droomt u van rust, ruimte en een woning met potentieel? Dan is deze karaktervolle eigendom in de Onkerzelestraat een unieke kans.
Gelegen in een aangename, landelijke omgeving geniet u hier dagelijks van groene vergezichten, veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Bovendien bevinden de Provinciale Domeinen De Gavers zich op korte afstand, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. De royale leefruimtes, meerdere slaapkamers en diverse bijgebouwen bieden meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou vermoeden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, extra opslagruimte, een atelier of plaats voor uw hobby's, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden.
Ook buiten is het volop genieten. De aangename tuin vormt een groene oase waar kinderen kunnen spelen, dierenliefhebbers hun hart kunnen ophalen en u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De combinatie van de ruime woning, de bijgebouwen en de rustige ligging maakt van deze eigendom een bijzonder veelzijdig geheel.
Deze woning spreekt vooral kandidaat-kopers aan die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en toekomstmogelijkheden. De constructie is degelijk en biedt een uitstekende basis voor een hedendaagse renovatie. Het interieur is momenteel gedateerd, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Het EPC toont bovendien duidelijk het renovatiepotentieel van deze eigendom.
Verder dient rekening gehouden te worden met enkele renovatiepunten, waaronder de aanwezigheid van asbesthoudende dakbedekking op bepaalde constructies en een niet-conforme elektrische installatie. Voor wie toch renovatieplannen heeft, vormt dit echter net de ideale gelegenheid om de woning toekomstgericht en energiezuinig te vernieuwen.
Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, charme, natuur en potentieel samenkomen? Dan ontdekt u hier een eigendom die vandaag kansen biedt en morgen kan uitgroeien tot een prachtige thuis op een unieke locatie.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadasteroppervlakte
4 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
154 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
373 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noordwest
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
300 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Ligbad
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
518
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.860.014
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Locatie
Onkerzelestraat 236, 9500 Geraardsbergen185.000 EUR
Onkerzelestraat 236
9500 Geraardsbergen
2.306 - 2.651 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















