Huis te koop in Geraardsbergen met 6 slaapkamers
€ 569.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
UNIEK PAND ! Instapklare privé-woning met AirBnB (zonder ontbijt) en makkelijk uit te breiden tot BnB (met ontbijt : top eetruimte en keuken beschikbaar). De AirBnB heeft 3 kamers met eigen badkamer en verhuurd appartement (2 slaapkamers) met bewezen hoge inkomsten, gelegen in het centrum van Geraardsbergen. Dit pand heeft EPC 113 (B) EN electriciteit is Conform ! Deze tot in het kleinste details afgewerkte woning, bestaat uit een privé gedeelte bevattende een inkomhal met gastentoilet, salon, ingerichte luxe leefkeuken met grote raampartijen uitgevend op zwemvijver en terras met tuinberging, 1 masterbedroom met douchekamer en dressing en makkelijk uitbreidbaar tot 2de slaapkamer met eigen badkamer op het gelijkvloers. Het BnB gedeelte bestaat uit een aparte inkomhal, ontbijtruimte met kitchenette, 3 ruime slaapkamers met elk een eigen douchekamer en een appartement met 2 slaapkamers, living met open keuken en balkon, berging en douchekamer. EPC , Zonnepanelen MET zonneboiler, natuurlijke waterbron die zowel privé als BnB gedeelte voorziet waardoor er heel laag waterverbruik is. Airco in privé gedeelte, dubbele beglazing Alu, Elektriciteit conform, vast cliënteel BnB - Heel rendabel investeringspand ! Mogelijkheid huur 2 parkingplaatsen. Uitzonderlijke aanbieding! Te bezoeken
Financieel
Kadastraal inkomen
1.103 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
275 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
285 m²
Meest recente bestemming terrein
Gemengd woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Indeling
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 17 m²; 17 m²; 16 m²; 16 m²; 12 m²
Aantal badkamers
5
Comfort
Airconditioning
Ja
Domotica
Ja
Parlofoon
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
113
EPC-label
B
Unieke code EPC
113
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Kadastraal plan
Ja
Locatie
Nieuwstraat 12, 9500 Geraardsbergen569.000 EUR
Locatie
Nieuwstraat 12
9500 Geraardsbergen















