Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers

CEPCC
279
1.345
3
2
Omschrijving

Stijvol landhuis met zuidgerichte tuin op 13 are

Deze stijlvolle kwalitatieve woning omvat maar liefst 280 m2 bewoonbare oppervlakte.
Op het gelijkvloers een inkomhal (+ gastentoilet), een lichtrijke en ruime woonruimte met open haard en aansluitend de authentieke keuken en bijkeuken/washok met toegang tot de tuin.
De eiken trap geeft toegang tot de nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer (toilet, ligbad, bidet, dubbele lavabo).
Bijkomende troef is de kelder (100 m2) met daarin een bureel, douchekamer, berging, werkruimte en garage met dubbele poort. Garage en tuin is toegankelijk via de zijrit en geautomatiseerde poort. Hierdoor biedt deze woning heel wat opportuniteit voor wie op zoek is naar naar bv een afzonderlijk praktijk/bureelruimte, met afzonderlijke ingang.
De aangelegde zuidgerichte tuin is volledig omheind kijkt uit op natuur en weilanden
Bijkomende troeven:
- kwalitatieve woning met betongewelven
- veel authentieke elementen zoals keramiekvloeren, eiken deuren, parket,
- centrale verwarming door recente (5 j oud) HR Viesman condenserend ketel
- aan de rand van het Boelarebos, met aansluitend Leanderbos, Natuurreservaat de Rietbeemd,
- geen overstromingsgevoelig gebied
- originele electricteits-, sanitair-, en bouwplannen zijn beschikbaar
- perfect onderhouden woning
Graag bijkomende info of interesse in een bezoek ? Reageer dan via de “maak een afspraak” click op deze pagina. Ik contacteer u om concreet een tijdstip in te plannen.
Contact Pieter Cardoen, 0475 361252, pieter@cornelis-partners.be

Financieel

Kadastraal inkomen
1.058 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
279 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.345 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
289 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
21,56 m²; 14 m²; 108 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
271
EPC-label
C
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Denderoordstraat 37, 9500 Geraardsbergen

599.000 EUR

Locatie

Denderoordstraat 37
9500 Geraardsbergen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden