Commercieel te koop in Geraardsbergen
€ 585.000
Omschrijving
Veelzijdige (dubbele) woning met loods op ruim perceel
Vlak bij het natuurdomein De Gavers bieden wij deze gerenoveerde/veelzijdige eigendom aan op 20are10. Op vijf minuten van het centrum van Geraardsbergen woont u hier in een groene omgeving waar alle voorzieningen vlot per fiets bereikbaar zijn. In de buurt vindt u horeca, frituren, fitness, het recreatiedomein, het Raspaillebos en natuurreservaat De Helix. De woning zelf biedt veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra potentieel. Op het gelijkvloers komt u binnen via een aangename inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een functionele keuken. Daarnaast omvat dit niveau een ruime berging/wasplaats met extra zolderruimte, een badkamer en een comfortabele slaapkamer, waardoor deze een uiterst praktische en complete leefomgeving vormt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping beschikt over twee extra kamers, waarvan één ingericht.
Buiten is er een grote loods (67m2), ideaal als opslag, atelier of werkruimte. Een bijkomende troef is het tweede gebouw (vroeger een tweewoonst met een afzonderlijke inkom) op het perceel, met een eigen inkom en volledig naar eigen smaak in te richten/af te werken. Deze extra unit biedt mogelijkheden voor kangoeroewonen, uitbreiding van de gezinswoning, gebruik door zelfstandigen...
De ruime oprit biedt plaats aan vier tot vijf wagens en wordt aangevuld met een praktische garage.
Interesse? Plan je bezoek in met Emilie 0472/59.05.39.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping beschikt over twee extra kamers, waarvan één ingericht.
Buiten is er een grote loods (67m2), ideaal als opslag, atelier of werkruimte. Een bijkomende troef is het tweede gebouw (vroeger een tweewoonst met een afzonderlijke inkom) op het perceel, met een eigen inkom en volledig naar eigen smaak in te richten/af te werken. Deze extra unit biedt mogelijkheden voor kangoeroewonen, uitbreiding van de gezinswoning, gebruik door zelfstandigen...
De ruime oprit biedt plaats aan vier tot vijf wagens en wordt aangevuld met een praktische garage.
Interesse? Plan je bezoek in met Emilie 0472/59.05.39.
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
266 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk; Bosrijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Aantal toiletten
2
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
320
EPC-label
C
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)














